Акт приемки объекта в эксплуатацию бланк

Акт приемки объекта капитального строительства: образец

Как только процесс проведения строительных работ подходит к завершению, подрядчик должен сдать готовый объект заказчику или же представителю последнего, при наличии у него полномочий на принятие готового объекта от заказчика.

Для этой цели используются отдельные, законодательно установленные нормативные документы – специальная форма КС 11 либо же акт о приемке объекта завершенного строительства.

Применение формы КС 11

Для того чтобы подготовленный объект принял заказчик и прочие специализированные службы, которые ответственны за передачу в эксплуатацию объектов завершенного строительства, следует выполнить процедуру проверки качества законченного проекта.

Как только будут завершены строительные работы на объекте, подрядчик уведомляет об этом заказчика, с направлением письменного уведомления, которое может быть подготовлено и в другой форме. Кроме этого, уведомление отсылается и прочим заинтересованным сторонам.

После этого должен быть составлен акт приемки строительного объекта. Экземпляры такого документа подготавливаются в количестве, достаточном для распределения каждому заинтересованному лицу.

В такой акт должны вноситься все необходимые сведения:

  • Описательная часть, непосредственно касающаяся объекта;
  • Правовые документы, в соответствии с которыми разрешается проведение строительных работ;
  • Описание работ, которые были проведены в ходе строительства;
  • Прочие официально выданные документы, удостоверяющие законность выполнения строительных работ, подготовленного проекта и последующей сдачи объекта в эксплуатацию;
  • Сведения о подрядчике и заказчике;
  • Список каждого лица, которое принимало участие в приемке готового объекта недвижимости;
  • Подпись каждого участника.

С момента оповещения подрядчиками каждой из заинтересованных сторон о готовности построенного объекта, должна быть собрана комиссия, состоящая из представителей и непосредственно заказчика с целью качественного выполнения осмотра и проведения тестирования здания на предмет пригодности его дальнейшего целевого использования.

Объект должен быть осмотрен на предмет наличия каких-либо дефектов, которые могут создавать опасность возникновения в будущем аварийных ситуаций.

Если с момента проведения осмотра каких-либо нарушений не обнаружено, акт должен быть подписан каждой стороной и прочими членами приемочной комиссии.

При обстоятельствах, когда к моменту сдачи объекта выявлены существенные недоработки или нарушения в выполнении работ, акт должен отображать детально каждый из таких случаев с обозначением даты, до наступления которой сделанное замечание должно быть полностью исправлено с приведением объекта в надлежащий вид.

Как только будут завершены работы по исправлению недостатков, следует процесс проверки качества их выполнения.

С момента принятия объекта и подписания акта каждым из участников, заказчик приступает к окончательному расчету за выполненный объем строительных работ.

Однако это возможно только в том случае, если иные условия выплаты не были оговорены между сторонами заранее, и оплата не была выполнена авансовым способом.

Эта форма акта, составляемая для сдачи завершенного строительством объекта недвижимости, подготавливается в количестве, необходимом для передачи документа в каждую из заинтересованных организаций.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Акт приема-передачи объекта капитального строительства: образец

Образец акта здесь.

А К Т

приемки объекта строительства

от «16» августа 2016 г. «Многоквартирный жилой дом микрорайон №9 корпус «в» Московская область, г. Подольск, Центральный бульвар».

Заказчик (застройщик) ООО «Седьмой Квартал» в лице генерального директора Петровского Виктора Андреевича, действующий на основании устава ООО от 14 марта 2010 г.

Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ООО «СтройПлюс» в лице генерального директора Васильева Анатолия Романовича, действующий на основании устава ООО от 08 апреля 2000 г. составили настоящий акт о нижеследующем:

Что такое капитальное строение?

Как купить квартиру в новостройке, читайте тут.

  1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства. «Многоквартирный жилой, жилищного строительства, расположенный по адресу: микрорайон №9 корпус «в» Московская область, г. Подольск, Центральный бульвар».
  2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ООО «Компания Инвест ДСК №9».
  3. Экспертиза проекта проведена Комитетом гос. строительного надзора и государственной экспертизы по Московской области, Государственным учреждением «Управление гос. экспертизы Московской области», № 48-2-9-0019-11 от 16 марта 2001 г.
  4. Строительство осуществлялось по проекту 119-04, утвержденному ООО «Седьмой Квартал» 05 мая 2014 г.
  5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным RU-47619000-3 от 20 мая 2014 г. Администрацией муниципального образования Подольского района Московской области.
  6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): здание жилого типа имеет 6 этажей, с разделением на 5 подъездов, здание выполнено из кирпича с ЖБ перекрытиями, кровля шиферная четырехскатная, количество квартир 72 (семьдесят две), подвальное помещение, предусмотрена подземная парковка.
  7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «05» июня 2014 г.; окончание работ «10» августа 2016 г.
  8. Сезонные работы должны быть выполнены: до 25 сентября 2016 г.: выборочная облицовка стен керамическими плитами, установка защитных стальных сеток, обеспечение огнезащиты деревянных конструкций, теплоизоляция трубопроводов и оборудования.
  9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении) лифтовое оборудование в каждом подъезде.
Читайте так же:  Жалоба на предписание трудовой инспекции

РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)

Представленный к приемке объект «Многоквартирный жилой дом»

в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.

ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:

  1. Расчет стоимости материалов;
  2. Дефектные акты;
  3. Проектная документация;
  4. Разрешение на проведение строительных работ;
  5. Лицензия.

Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполненного согласно требованиям нормативных документов. Объект капитального строительства принят с участием представителей государственных органов:

________________________В. А. Петровский

Акт приемки объекта капитального строительства: бланк

Бланк акта здесь.

А К Т

приемки объекта строительства

от «___» ___________________ 201__ г. _______________________________________________(наименование

__________________________________________________________________________________ и место расположение объекта)

Заказчик (застройщик) ________________________________ в лице (организация)

__________________________________ , действующий на основании ________________ (документ, удостоверяющий полномочия) Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ______________ _________________________________________________________________в лице (организация)__________________________________ , действующий на основании ________________ (документ, удостоверяющий полномочия) составили настоящий акт о нижеследующем:

РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)

Представленный к приемке объект __________________________________________

________________________________________________________________________ (наименование) в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.

ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:

Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполненного согласно требованиям нормативных документов.

Объект капитального строительства принят с участием представителей государственных органов:

Акт приема-передачи объекта долевого строительства

Бланк акта здесь.

Акт приема-передачи объекта долевого строительства

по договору __________

г. Екатеринбург «___»________________2012 г., именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице _________________ , действующего на основании Доверенности №1 от ___.___.2012 г., с одной стороны, и гр. _________________________________, именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», в соответствии с договором долевого участия в строительстве №___________ от ____________, а также _______________ ( договор уступки и т. д.) (далее — Договор), составили настоящий акт о нижеследующем:

1.Застройщик передает, а Дольщик принимает Объект долевого строительства: квартиру № ______, (строительный номер ____) состоящую из ___________(____________) комнат, общей площадью ______ (___________________)кв. м. в том числе жилой площадью _____________ кв. м.(по данным ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга) в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

2. Стороны согласились, что техническое состояние и качество передаваемой квартиры соответствует Договору __________________________________.

3. Застройщик гарантирует, что квартира на момент передачи свободна от прав требований третьих лиц.

4. При подписании настоящего акта Застройщиком передал, а Дольщик принял:

— Комплект ключей от квартиры № _______ — ____экз.

— Комплект ключей от домофонов на входных дверях в подъезд №____ и для калитки в ограждении дворовой территории — ___экз.;

— Регуляторы температуры для внутриквартирных радиаторов отопления — ____ экз.;

— Приборы учета ГВС и ХВС, установленные и опломбированные со следующими показателями счетчиков:

1) счетчик ГВС ______________.

2) счетчик ХВС ______________.

— Технические паспорта на приборы учета воды № ________________;
— Прибор учета электроэнергии №________ и технический паспорт на него, расположенный на лестничной клетке, опломбированный со следующими показателями счетчика _______________.

— Датчики пожарной сигнализации — ____экз.

5. Дольщик извещен о недопустимости производства работ, нарушающих бетонное покрытие пола («стяжку») в связи с нахождением в ней кабеля электроснабжения и труб отопления _________________ (подпись Дольщика).

6. (при необходимости) Замечания Дольщика по состоянию Объекта долевого строительства при его приемке-передаче указываются в приложении к акту приемки-передачи Объекта долевого строительства (Приложение – Дефектовочная ведомость) и должны быть устранены в месячный срок после подписания настоящего акта.

7. С момента подписания настоящего акта дольщик несет полную ответственность по оплате коммунальных платежей Настоящий акт составлен в трех экземплярах имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для хранения в органе государственной регистрации.

Приложение к Акту приема-передачи объекта долевого строительства по договору ________________

Дефектовочная ведомость

г. Екатеринбург «___»________________2012 г.

При осмотре Объекта долевого строительства: квартиры № ______, (строительный номер ____) состоящую из ___________(____________) комнат, общей площадью ______ (___________________)кв. м. в том числе жилой площадью _____________ кв. м.(по данным ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга) в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Дольщиком обнаружены следующие дефекты:

Помещение Замечания Дольщика
Прихожая
Ванная
Гостевой санузел
Кухня
Комната №1
Комната №2
Комната №3
Лоджия

1.Застройщик обязуется устранить указанные дефекты в течении «___»дней с даты подписания настоящей ведомости.

2. Генподрядчик () с выявленными дефектами ознакомлен, согласен, обязуется устранить указанные дефекты в течении «___»дней с даты подписания настоящей ведомости.

3. Дольщик обязуется обеспечить доступ в квартиру.

Контактный телефон _____________________.

Подпись Дольщика ___________________________

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Читайте так же:  Запись в трудовую книжку о переводе сотрудника на полставки

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Форма КС-11. Акт приемки законченного строительством объекта

Бланк КС-11 – унифицированная форма акта, который свидетельствует о том, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Заполняется он только после того, как заказчик строительства проведет соответствующую проверку и задокументирует результаты всех произведенных обследований, испытаний и измерений. Именно эти сведения и ложатся в основу акта по форме КС-11.

Заполнение шапки КС-11

Первая часть акта КС-11 включает в себя информацию об организации-исполнителе строительного объекта. Перед тем, как вписать ее данные, следует пронумеровать акт и поставить в нужные ячейки дату его составления (в двух местах). Далее вписывается полное наименование компании-подрядчика, а также ее код ОКПО (из регистрационных документов). Чуть ниже указываются должности и ФИО ответственных за приемку построенного объекта должностных лиц со стороны подрядчика и заказчика.

Заполняем условия подписания акта КС-11

Во второй части данного документа идут условия подписания акте, а именно:

Пункт 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение).

Пункт 2. Сюда включается название государственного органа, выдавшего разрешение на строительство.

Пункт 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть тех компаниях, которые также принимали участие в данном строительстве по договорам субподряда.

Пункт 4. Тут надо указать полное наименование компании – генерального проектировщика, создавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта, а также, если есть – другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если других организаций нет, нужно сделать пометку, что вся проектно-сметная документация создавалась этой конкретной компанией целиком.

Пункт 5. Здесь нужно указать ссылку на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Пункт 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

Пункт 7. Сюда надо занести сроки проведения строительно-монтажных работ с указанием конкретных дат начала и окончания стройки.

Страница 2

В отдельный раздел можно выделить восьмой пункт акта-приемки. Он включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть граф и касается любых строительных объектов, за исключением жилых домов.

Графа 1. Тут надо вписать наименование основного показателя строительного объекта: мощность, производительность, вместимость, производственная площадь, объем, пропускная способность, число рабочих мест, протяженность и т.д.

Графа 2. Здесь нужно указать единицу измерения предыдущего показателя (квадратные метры, кубометры и т.д.)

Графы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект по проекту и фактически.

Вторая таблица заполняется только в том случае, если объектом строительства был жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся конкретные показатели и единицы измерения с теми значениями, которые были прописаны в проекте застройки и теми, что получились фактически.

Пункты с 9 по 11

Эта часть условно включает в себя с 9-11 пункты.

Пункт 9. Здесь нужно сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;

Пункт 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.

Пункт 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

Стоимости, дополнительные условия и подписи сторон

Последняя часть содержит по большей части только цифры.

Пункт 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации (с разбивкой на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря).

Пункт 14. Тут нужно сделать ссылку на приложение, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательную силу.

Пункт 15. Сюда вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения, если таковые имеются.

После того, как все пункты заполнены, акт необходимо завизировать. Свои подписи на данном документе ставят представители компании – подрядчика и организации-заказчика с обязательной расшифровкой и указанием должностей. Внизу документа еще раз нужно указать полные наименования предприятий, участвовавших в строительстве.

Акт о приемке рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом объекта социальной сферы

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 7,6 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

Приложение N 10 к Положению о порядке организации, проведения и финансирования капитального и текущего ремонта объектов социальной сферы города Москвы

Читайте так же:  Крайняя необходимость в уголовном праве

О ПРИЕМКЕ РАБОЧЕЙ КОМИССИЕЙ ЗАКОНЧЕННОГО КАПИТАЛЬНЫМ

РЕМОНТОМ ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ

  • Акт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
  • «Акт о приемке рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом объекта социальной сферы».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Акт приемки объекта в эксплуатацию бланк

Рабочая приемочная комиссия, назначенная _______________________________________

решением от «_________ » ____________________________ 19 ______ г. №____________

Видео (кликните для воспроизведения).

председателя — представителя заказчика (застройщика) ___________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

членов комиссии — представителей:

генерального подрядчика ________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

субподрядных организаций _______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

эксплуатационной организации ___________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

генерального проектировщика ____________________________________________________

(фамилия, имя. отчество, должность)

органов государственного санитарного надзора ___________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

органов государственного пожарного надзора ____________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха при Государственном комитете СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды (по объектам производственного назначения)

(фамилия, имя, отчество, должность)

технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ___________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ______________

(фамилия, имя, отчество, должность)

других заинтересованных органов надзора и организаций ___________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

руководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,

1. Генеральным подрядчиком_______________________________________________________

(наименование организации и ее

предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством_________________

(наименование здания, сооружения и помещения)

входящего в состав ______________________________________________________________

2. Строительство произведено на основании решения (постановления, распоряжения,

приказа) от «_____»__________________19____г. №_____________

(наименование органа, вынесшего решение)

3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим ____________

и субподрядными организациями __________________________________________________

(наименования организаций и их ведомственная подчиненность)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными

(наименования проектных организаций и их ведомственная подчиненность)

5. Строительство осуществлялось по проекту _____________________________________

(номер проекта, номер серии (по типовым проектам))

6. Проектно-сметная документация утверждена _____________________________________

утвердившего проектно-сметную документацию на объект в целом)

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало работ _______________________________ ; окончание работ ____________________

(месяц и год) (месяц и год)

при продолжительности строительства, мес:

по норме или по ПОС_____________________________________________________________

8. Рабочей комиссии представлена следующая документация: __________________________

в соответствии с п. 3.5 СНиП 3.01.04-87 или номер приложения к акту)

9. Предъявленное к приемке в эксплуатацию здание, сооружение, помещение имеет

следующие основные показатели: ___________________________________________________

производственная площадь, протяженность, вместимость и т. п.)

10. Технологические и архитектурно-строительные решения по зданию, сооружению, помещению характеризуются следующими данными: ____________________________________

(краткие технические характеристики

по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и

11. Оборудование установлено согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями (перечень актов приведен в приложении … к настоящему акту) в количестве:

по проекту ______________ единиц;

фактически ______________ единиц.

12.Мероприятия по охране труда,обеспечению взрывобезопасности,пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные

(сведения о выполнении)

Характеристика мероприятий приведена в приложении … к акту.

13.Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию здания,сооружения, помещения и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении … к акту.

14. Недоделки и дефекты устранены.

15. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:

всего __________________ тыс. руб., в том числе:

строительно-монтажных работ ______________________ тыс. руб.,

оборудования, инструмента и инвентаря _________________________ тыс. руб.

16. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ______________ тыс. руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб., стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _____________тыс. руб.

17. Экономический эффект от внедренных мероприятий подрядчика, удешевляющих

строительство на сдаваемом в эксплуатацию здании, сооружении, помещении ___________________тыс. руб.

Решение рабочей комиссии

Предъявленное к приемке _________________________________________________________

(наименование здания, сооружения, помещения)

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Председатель рабочей комиссии ____________________________________________________

Члены рабочей комиссии:___________________________________________________________

Об утверждении формы акта приемки объекта в эксплуатацию

Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 25 мая 2017 года № 15141.

  • Текст
  • Официальная публикация
  • Информация
  • История изменений
  • Ссылки
Форма НПА и орган, принявший акт
Дополнительная информация
Дата изменения
Статус НПА
1 Об утверждении формы акта приемки объекта в эксплуатацию Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 25 мая 2017 года № 15141. Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде от 08.06.2017 24.04.2017 Новый 2 Об утверждении формы акта приемки объекта в эксплуатацию Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 25 мая 2017 года № 15141. Эталонный контрольный банк НПА РК в электронном виде от 08.06.2017 09.08.2019 Обновленный
Читайте так же:  Нужно ли заверять завещание у нотариуса

Если Вы обнаружили на странице ошибку, выделите мышью слово или фразу и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter

Состояние базы

  • Всего документов: 265858
  • На казахском языке: 132670
  • На русском языке: 132235
  • На английском языке: 953
  • Дата обновления: 12.12.2019
  • Документы по состоянию на: 05.12.2019

Служба поддержки

  • Email: [email protected]
  • Время работы: 09:00 — 18:30
    (по времени г. Нур-Султан)
  • Выходные: суббота, воскресенье
  • Пользовательское соглашение
  • Обратная связь
  • Руководство пользователя
  • Часто задаваемые вопросы
  • Карта сайта

Правовая информационная служба МЮ РК

  • Бесплатный звонок с городских телефонов
    119 по всему Казахстану
    58-00-58 для гг.Нур-Султан, Алматы

Последние документы

Популярные документы

© 2012. РГП на ПХВ «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» Министерства юстиции Республики Казахстан

Акт ввода в эксплуатацию объекта

Составление акта ввода в эксплуатацию объекта производится тогда, когда на объекте завершается строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Акт служит подтверждением того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению. Такой акт составляется как в отношении к объекту жилой застройки, так и в отношении к нежилым зданиям и сооружениям.

Порядок написания акта

Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов. Члены комиссии проводят комплексный осмотр объекта, а также свидетельствуют качество и сроки выполнения работ строительным правилам и нормам.

Градостроительные планы, разрешающие акты, проекты застройки и прочие бумаги относятся к разрешительной документации и должны быть учтены при производстве строительных работ на объекте, поэтому комиссия обращает на них особое внимание.

После того, как комиссия удостоверится в том, что все нормы соблюдены, она отражает свои выводы в акте ввода объекта в эксплуатацию. Датой ввода считается дата визирования этого документа.

Если комиссия не даст положительного заключения о вводе сооружения в эксплуатацию, использовать его нельзя до устранения всех выявленных нарушений и замечаний.

Основные правила составления акта

Данный документ не имеет стандартного унифицированного образца, поэтому составляться он может в свободном виде или по специально разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону.

Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.

Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.

К акту прикладывается техническая документация по объекту (выписи из техпаспорта, план здания и т.д.).

Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта

  • В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика. Здесь после полного оформления документа свою подпись должен будет поставить руководитель организации.
  • Чуть ниже вписывается полное наименование предприятия – заказчика, с указанием его регистрационных данных (из учредительных документов), а также дата составления акта и коды (вида операции, строительной организации, участка и объекта).

  • Следующим шагом наименование объекта и полное название предприятия-заказчика, с обозначением его руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник).
  • Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процедуры, т.е. фирме-подрядчике и фиксируется документация, на соответствие которой проверялся объект.
  • Третья часть акта включает в себя несколько пунктов.

    1. В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
    2. Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
    3. Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
    4. В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.

    После внесения основный сведений о приемке объекта и фиксации факта ввода его в эксплуатацию, акт должен быть подписан всеми членами комиссии, присутствовавшими при осмотре объекта и делавшими вывод о его пригодности к использованию. Их подписи должны быть проставлены напротив указания должностей и названий организаций, которые они представляют.

    Читайте так же:  Образец уведомления на отпуск работнику

    Внизу документа пишется решение о вводе в эксплуатацию, которое заверяется руководителем компании-заказчика. Затем указывается дата составления решения и с этого момента объект считается введенным в эксплуатацию.

    Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

    Форма КС-14 – стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Он несколько напоминает КС-11, но при этом имеет одну отличительную особенность: при составлении акта КС-11, как правило, указываются заказчик и исполнитель, а при заполнении КС-14 вписывается еще и приемочная комиссия, в которую входят представители надзорных органов.

    При оформлении бланка КС-14 учитывается соответствие вводимого в действие объекта застройки не только проекту, но и строительным нормам, как работают вводимые в эксплуатацию коммуникации и т.д. На основе именно этого документа контролирующие государственные структуры решают можно ли давать разрешение на ввод данного строительного объекта в действие.

    Шапка КС-14

    Первая часть акта КС-14 включает в себя следующую информацию:

    • дату и номер составления акта приемки законченного объекта строительства приемочной комиссией;
    • наименование организации-подрядчика согласно учредительным документам с указанием кода ОКПО (из регистрационных бумаг организации);
    • адрес принимаемого строительного объекта (город, улица, дом/строение);
    • предприятие, назначившее комиссию для приемки строительного объекта;
    • дату и номер составления утверждающего состав приемочной комиссии распорядительного документа (приказа).

    Заполнение данных в КС-14

    Далее идут условия подписания акта, а именно:

    Графа 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса (город, улица, дом/строение).

    Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство.

    Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах. Если таковых нет, то эту строку можно пропустить.

    Графа 4. Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса. Также, если есть, другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если таких организаций нет, следует отметить, что вся проектно-сметная документация создавалась целиком одной компанией.

    Графа 5. Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

    Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

    Графа 7. В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год).

    Заполнение таблицы на второй странице

    Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда.

    Столбец 1. Здесь надо вписать название основного показателя строительного объекта (мощность, вместимость, пропускная способность, число рабочих мест, производительность, протяженность, объем и т.п.);

    Столбец 2. Тут указывается единица измерения предыдущего показателя (кубометры, квадратные метры и т.п.);

    Столбцы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект (по проекту и фактически).

    Таблица Вариант Б заполняется только тогда, когда объект строительства — жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся показатели и единицы измерения (по проекту и фактически).

    Заполнение третей страницы

    Графа 9. Здесь следует сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;

    Графа 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.

    Графа 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

    Графы 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации, с разделением суммы на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря.

    Графа 14. Сюда ставится ссылка на номер приложения, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательный вес.

    Графа 15. В эту строку вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения.

    Подписи сторон

    После того, как весь документ заполнен, приемочная комиссия должна вынести решение о том, что объект строительства выполнен в соответствии с проектом и отвечает всем требованиям по санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным правилам, нормам и государственным стандартам и готов к вводу в эксплуатацию.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Свои подписи под данным решением должны поставить все члены приемочной комиссии с обязательной расшифровкой ФИО и указанием должностей.

    Акт приемки объекта в эксплуатацию бланк
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here