Как прописаться в квартире в казахстане

Снятие с регистрации по месту жительства населения Республики Казахстан

Как получить услугу онлайн

  1. Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
  2. Заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью) либо при помощи смс-пароля (обязательно иметь регистрацию в базе мобильных граждан). Необходимо получить согласие от совладельцев жилья, подтвержденное ЭЦП (если заявитель не является единственным собственником жилья).
  3. В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки.

Снятие граждан с постоянной и временной регистрации по месту жительства через портал предусмотрено только по заявлению собственника жилища.

Как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы):

Услугополучатели (за детей и граждан, признанных судом недееспособными — их законные представители (родители, опекуны, попечители) с предоставлением документов, подтверждающих полномочия на представительство) либо поверенные лица по нотариально заверенной доверенности на осуществление действий, предусмотренных полномочиями:

При снятии с регистрации граждан по заявлению собственника жилища:

  • документ, удостоверяющий личность собственника жилища (для идентификации личности);
  • справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (для подтверждения права собственности);
  • заявление о снятии с регистрации по месту жительства в произвольной форме с указанием установочных данных граждан, подлежащих снятию с регистрации;

При снятии с регистрации лиц, выезжающих на постоянное место жительства за пределы республики:

  • паспорт, свидетельство о рождении (детям до 16 лет) — для идентификации личности, удостоверение личности (для сдачи услугодателю);
  • справка о разрешении на выезд на постоянное место жительства за пределы Республики Казахстан органов внутренних дел;

При снятии с регистрации по месту жительства по решению суда:

  • решение суда об утрате права пользования жилым помещением.

Прием документов для постоянно проживающих в Республике Казахстан иностранцев, лиц без гражданства также для иностранцев и лиц без гражданства, получивших статус беженца осуществляется через услугодателя в Государственной корпорации.

Государственная услуга предоставляется для услугополучателей, выбывших на постоянное место жительства за пределы республики, признанных судом утратившими право пользования жилым помещением, по заявлению собственника жилища.

Результат оказания услуги

Выдача услугополучателю адресного листка убытия

Как прописаться и прописать ребенка по месту жительства Версия для печати

Всем известно, что отсутствие регистрации по месту жительства по тем или иным причинам усложняет любое взаимодействие гражданина с органами власти, банками, медицинскими и прочими организациями. Регистрация по месту жительства необходима при получении документов – свидетельства о рождении, удостоверения личности или паспорта. Как получить государственную услугу по регистрации по месту жительства и почему с новым образцом удостоверения личности все это сделать гораздо проще – ответы на эти вопросы вы узнаете ниже.

Регистрация по месту жительства граждан Республики Казахстан

Согласно Постановлению Правительства Республики Казахстан от 1 декабря 2011 года № 1427 «Об утверждении Правил регистрации внутренних мигрантов и внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Казахстан», регистрация по месту жительства граждан РК осуществляется на основании документов, подтверждающих приобретение жилища в собственность либо свидетельствующих о его получении в пользование, в том числе по договору найма (аренды), поднайма, а также предоставляющих ему право на вселение в жилище по основаниям, предусмотренным Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», а также по письменному согласию собственника (нанимателя) жилища. Вместе с тем, сведения о правоустанавливающих документах для подтверждения права на регистрацию, уполномоченный сотрудник миграционной службы получает из государственной базы данных Министерства юстиции «Регистр недвижимости» по ИИН собственника (владельца).

  • в жилых домах и квартирах;
  • дачных строениях садоводческих товариществ и кооперативов;
  • общежитиях, гостиницах, домах отдыха, санаториях, профилакториях, лечебных учреждениях, домах-интернатах, пансионатах, домах престарелых, служебных зданиях и помещениях.

Процедура регистрации по месту жительства осуществляется в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН), а также через портал электронного правительства.

При обращении на портал необходимо направить электронный запрос, удостоверенный своей электронной цифровой подписью и собственника жилища, давшего согласие на регистрацию.

Также на портале электронного правительства доступна услуга «Регистрация детей до 16 лет по месту жительства».

Для получения услуги необходимо выбрать «Заказать услугу онлайн», заполнить представленную форму, где указывается ИИН ребенка, цель прибытия, причина регистрации и является ли он собственником жилья, в котором хочет зарегистрировать своего ребёнка.

Если собственником недвижимости, является заявитель, то ему необходимо указать регион или регистрационный код адреса (РКА) и подписать заявку с ЭЦП.

В случае, если собственником жилья является третье лицо, то заявителю необходимо указать ИИН собственника, адрес недвижимости и отправить запрос, который поступит в Личный кабинет владельца (если собственниками жилья являются несколько лиц, достаточно указать данные лишь одного, остальные будут автоматически определены системой через базу данных Регистра недвижимости РК). Собственник (один или несколько) подтверждает свое согласие с помощью ЭЦП, после чего заявка возвращается в Личный кабинет желающего зарегистрироваться и ему необходимо также подписать свой запрос с помощью ЭЦП.

После этого заявка попадает в систему МВД РК, где на ее обработку уходит не более 10 минут, затем на портале отображается статус.

Для регистрации по месту жительства при обращении в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН), Вам понадобятся следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность (дети до 16 лет – свидетельство о рождении).
  2. Документ, удостоверяющий личность собственника жилища либо поверенного лица. При этом потребуется личное присутствие собственника жилища либо поверенного лица для письменного согласия на постоянную регистрацию в своем жилище обратившегося лица. При регистрации в служебных зданиях и помещениях необходимо ходатайство администрации организации (учреждения) о регистрации.
Читайте так же:  Государственная поддержка предпринимательства — «сыр в мышеловке» или реальная помощь

При регистрации собственника жилища в принадлежащем ему жилье его письменное согласие на регистрацию не предоставляется.

При этом, в большем преимуществе в данном вопросе граждане, имеющие на руках удостоверения личности нового образца с электронным носителем – чипом, так как, при изменении гражданином места жительства производится лишь перезапись юридического адреса, хранящаяся в защищенном виде в микросхеме его удостоверения личности, без замены самого удостоверения личности.

Документы на регистрацию детей подают их родители или законные представители.

Зарегистрировать своих детей, не достигших совершеннолетнего возраста, по месту жительства Вы можете на общих основаниях при предъявлении свидетельства о рождении либо паспорта гражданина Республики Казахстан при его наличии.

Напомним, перечень необходимых документов можно получить на портале электронного правительства или же в информационной таблице НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».

С условиями регистрации по месту временного пребывания (проживания) Вы можете ознакомиться в статье «Постановка на учет (регистрация) по месту временного пребывания (проживания) граждан РК».

Снятие с регистрации по месту жительства

При регистрации по новому месту жительства снятие с регистрации по прежнему месту жительства граждан Республики Казахстан в информационной системе осуществляется одновременно (автоматически).

Снятие с регистрации по месту жительства осуществляется для граждан: выбывших на постоянное место жительства за пределы республики, признанных судом утратившими право пользования жилым помещением, по заявлению собственника жилища. Для снятия с регистрации необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность собственника жилища (для идентификации личности).
  2. Заявление о снятии с регистрации по месту жительства в произвольной форме с указанием установочных данных граждан, подлежащих снятию с регистрации.
  3. Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (для подтверждения права собственности).
  4. Паспорт, свидетельство о рождении (детям до 16 лет) – для идентификации личности, удостоверение личности (для сдачи услугодателю) – лицам, выезжающим на постоянное местожительства за пределы республики.
  5. Документ, подтверждающий выезд за пределы Республики Казахстан на постоянное место жительства для снятия с регистрации (лицам, выезжающим на постоянное место жительства за пределы республики).
  6. Решение суда об утрате права пользования жилым помещением (при снятии с регистрации по месту жительства по решению суда).

Временная регистрация по месту жительства Версия для печати

Смотрите также:

Как известно, каждый гражданин Республики Казахстан должен иметь регистрацию по месту жительства. В Казахстане учет населения по месту жительства и временного проживания всегда был предусмотрен законодательством.

Существует 2 вида регистрации по месту жительства- постоянная и временная.

  • Постоянная регистрация — это регистрация по месту постоянного жительства.
  • Временная регистрация — это регистрация по месту временного пребывания (проживания) гражданина свыше 1 месяца.

В данной статье мы подробнее остановимся на понятии «Временная регистрация», как и в каких случаях она оформляется.

7 января 2017 года вступили в силу поправки, внесенные в Законы Республики Казахстан «О миграции населения», «О жилищных отношениях», которыми предусматривается обязанность граждан зарегистрироваться по месту временного пребывания, а также обязанность собственников или лиц, уполномоченных сдавать жилище внаем, временно зарегистрировать проживающих в них граждан.

Новые положения по регистрации касаются граждан, временно изменивших место своего проживания. Люди, которые приехали в гости, а также по другим делам, в срок до месяца, могут не регистрироваться, так как являются временными жильцами​.

Понятие «временные жильцы» определено в статье 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (временные жильцы — граждане, которым нанимателем (собственником жилища, членом жилищного кооператива) предоставлено право временного проживания в жилище без взимания с них платы за пользование жилищем).

Гражданин, прибывший на место временного пребывания сроком более 1 месяца, обязан зарегистрироваться в течение 10 дней.

Где можно зарегистрироваться и какие документы нужны для временной регистрации?

Регистрация граждан по месту их временного пребывания осуществляется органами внутренних дел в центрах обслуживания населения (ЦОН). Процедура оформления регистрации занимает 10-15 минут. Сведения сразу же вносятся в информационную систему, из которой одновременно передаются в Государственную базу данных «Физические лица». Также имеется возможность подачи электронного запроса на регистрацию через портал «электронного правительства» используя услугу «Временная регистрация по месту жительства граждан Республики Казахстан». Для этого необходимо иметь электронную цифровую подпись услугополучателя и электронную цифровую подпись собственника жилища, для подписания в «личном кабинете» согласия на регистрацию.При регистрации по месту временного пребывания (проживания) через портал регистрация осуществляется в режиме он-лайн.

На сегодня для временной регистрации необходимы следующие документы:

  • согласие владельца жильца с указанием кода РКА (или доверенного лица с нотариально заверенной доверенностью на регистрацию арендатора);
  • документ, удостоверяющий личность владельца жилья (личное присутствие обязательно);
  • документ, удостоверяющий личность регистрируемого.

Необходимо отметить, что регистрация по месту временного пребывания не может являться основанием для приобретения права собственности и не дает права претендовать на жилище.

Что влечет несоблюдение правил временной регистрации?

Граждане, проживающие по месту временного пребывания без регистрации подлежат административной ответственности. Так, проживание по месту временного пребывания без регистрации сроком от 10 календарных дней до одного месяца влечет предупреждение. По истечении месяца уже будут применяться штрафные санкции в размере 7 МРП. К административной ответственности будут привлекаться и арендодатели, которые сдают квартиры и не регистрируют в них арендаторов. Сумма штрафа составит 10 МРП (при этом при повторности нарушения в течение года, штраф – 20 МРП).

Читайте так же:  Принудительные работы по половине срока

Регистрацию по месту жительства упростили в Казахстане

Запуск нового механизма запланирован на 1 ноября.

«Теперь гражданам при регистрации не требуется предоставление правоустанавливающих документов на жилье либо справок о зарегистрированных правах на недвижимость. Адресные сведения будут вноситься в систему на основании регистрационного кода адреса», — сообщил он.

Владельцам недвижимости доступно снятие с прописки через eGov

АО «Национальные информационные технологии» запустил на портале электронного правительства новую государственную онлайн услугу «Снятие граждан с постоянной и временной регистрации по месту жительства по заявлению собственника жилища».

Теперь, у каждого владельца недвижимости есть возможность, не выходя из дома и не посещая ЦОН, снять с постоянной или временной регистрации прописанного у него в квартире гражданина.

Для этого достаточно пройти на портал eGov.kz, выбрать услугу и выбрать регион в котором находится его недвижимость. При этом, нет необходимости обращаться во фронт-офисы НАО ГК «Правительство для граждан» (ЦОН) для подтверждения заявления.

Напомним, что для получения данной услуги, необходимо быть зарегистрированным пользователем на портале eGov.kz.

С результатом услуги можно ознакомиться в разделе «История получения услуг».

Результатом оказания услуги является уведомление о готовности документа, в котором будет указан статус снятия регистрации гражданина или мотивированный отказ.

Необходимо отметить, что данная услуга ранее предоставлялась только через фронт-офисы Государственной корпорации «Правительство для граждан».

Справочно: В случае, если в адресных сведениях зарегистрированных физических лиц отсутствует регистрационный код адреса (РКА), то данные лица не будут отражаться в списке зарегистрированных лиц.

Регистрация по месту жительства в режиме онлайн

По месту жительства можно зарегистрироваться в онлайн. Чтобы воспользоваться ею собственнику жилья и желающему зарегистрироваться необходимо иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП). Для этого необходимо пройти авторизацию на портале egov.kz. сообщает Управления миграционной службы ДП ЗКО.

Гражданин, желающий зарегистрироваться по месту жительства или по месту временного проживания, подает заявку через портал, затем, собственник жилья подтверждает с помощью своей электронно-цифровой подписи, либо при помощи смс-пароля, то есть в электронном формате дает согласие на регистрацию в своем жилище (если несколько собственников на жилье, то необходимо согласие и остальных совладельцев). Обработка поданной заявки занимает около 10 минут.
Обращение на Портал за оказанием данной услуги имеет преимущество. Заявка подается онлайн, не выходя из дома или офиса, за счет чего экономится время на хождения в ЦОН и ожидание в очереди.
За 9 месяцев текущего года по нашей области сэкономили свое время около 5 тысяче человек, воспользовавшихся государственной услугой «Регистрация по месту жительства» в режиме онлайн через Портал «электронного правительства».
[17.10, 20:24] Инесса У. Г: С 1 ноября отменяется выдача адресных справок

Самая востреборванная услуга для населения, которую каждый из нас получали в ЦОНе или через портал «egov» — это адресная справка.
Для исключения бумажной волокиты и сокращения времени получения государственной услуги, адресная справка с 1 ноября не будет запрашиваться, так как базы данных государственных органов интегрированы, и у всех имеется доступ к сведениям об адресе регистрации граждан по месту жительства.
При этом сами граждане сведения об адресе регистрации могут проверять у себя в личном кабинете на портале «электронного правительства».
Собственники жилья также могут проверить через портал или мобильное приложение «электронного правительства» сведения о лицах, зарегистрированных у них по адресу.

В МВД рассказали, что зарегистрироваться по месту проживания можно через EGov. Как это сделать?

Видео (кликните для воспроизведения).

С марта 2018 года прописаться можно через EGov. В МВД сообщили, что уже 47,5 тысяч казахстанцев сэкономили своё время и зарегистрировались онлайн. Редакция HOLA News подготовила пошаговую инструкцию, как это сделать.

Где подать заявку?

Заявка подается онлайн на сайте электронного правительства EGov, не выходя из дома или офиса.

Что нужно сделать?

  • Авторизоваться на портале EGov.
  • Если заявитель не является собственником жилья, необходимо направить запрос в личный кабинет собственника жилья для получения согласия на регистрацию по месту жительства. Оно должно быть подтверждено ЭЦП (электронной цифровой подписью).
  • Затем надо зайти в личный кабинет, выбрать услугу постоянной или временной регистрации и адрес (населённый пункт, улица, номер дома и квартиры).
  • Заполнить заявку и подписать её ЭЦП.
  • В личном кабинете в разделе «История получения услуг» ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки.
  • Обработка поданной заявки занимает около 10 минут, после которых можно заказать адресную справку уже с новыми регистрационными данными.

Раньше при прописке на портале электронного правительства нужно было оплатить государственную пошлину в размере 10 процентов от МРП, а потом посетить ЦОН, где сотрудник миграционной службы проводил запись данных о регистрации на чип удостоверения личности.

Прописка в РК

Сегодня без регистрации по месту жительства тяжело трудоустроиться, получать медицинские услуги, встать на учёт в государственные органы, претендовать на получение банковского кредита…

С новой статьей о прописке в Казахстане можно ознакомиться тут.

Одним словом, регистрация по месту жительства затрагивает все сферы полноценной жизнедеятельности человека. О том, какие права и обязанности влечёт за собой прописка, нам рассказал юрист адвокатской конторы JUS Василий Дериглазов.

Все вышеперечисленные процедуры регламентированы Законом Республики Казахстан «О миграции населения» и Постановлением Правительства РК от 1 декабря 2011 года № 1427 об утверждении Правил регистрации внутренних мигрантов и внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Казахстан.

Государство со своей стороны также «стимулирует» граждан вставать на учёт — за отсутствие регистрации предусмотрены штрафные санкции. Статья 377 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» гласит о том, что:

  • «Проживание граждан Республики Казахстан без удостоверения личности или по недействительному удостоверению личности либо без регистрации по месту жительства, за исключением случаев, установленных Законом Республики Казахстан «О миграции населения» — влечёт штраф в размере 5 месячных расчетных показателей.
  • Деяние, предусмотренное частью первой этой статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания — влечёт штраф в размере 10 месячных расчетных показателей.
  • Постоянное проживание в РК иностранца или лица без гражданства без вида на жительство или без удостоверения лица без гражданства либо по недействительному виду на жительство, удостоверению лица без гражданства сроком свыше десяти календарных дней, а также несвоевременное извещение органов внутренних дел об утере паспорта, вида на жительство либо удостоверения лица без гражданства — влекут штраф в размере 20 месячных расчетных показателей.
  • Деяния, предусмотренные частью третьей вышеуказанной статьи, совершённые повторно в течение года после наложения административного взыскания влекут штраф в размере 50 месячных расчетных показателей».
Читайте так же:  Как зарегистрировать сельское хозяйство

Но к административной ответственности могут быть привлечены не только граждане, иностранцы и лица без гражданства, не являющиеся собственниками жилья (либо другого помещения, в котором могут быть зарегистрированы вышеуказанные лица), но и владельцы жилых и иных помещений за нарушение правил регистрации.

Каждый человек должен быть где-то зарегистрирован, причём необязательно в квартире. Закон позволяет регистрироваться в жилых домах, квартирах, дачных строениях садоводческих товариществ и кооперативов, общежитиях, гостиницах, санаториях, профилакториях, домах-интернатах, пансионатах, домах престарелых и даже в служебных зданиях. Под местом жительства, согласно статье 16 ГК РК, подразумевается:

  • «тот населенный пункт, где гражданин постоянно или преимущественно проживает;
  • местом жительства лиц, не достигших 14 лет (малолетних), или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей;
  • гражданин имеет юридический адрес, используемый в отношениях с физическими и юридическими лицами, а также государством. Юридическим адресом гражданина признаётся место его регистрации».

Нередко, особенно в крупных городах, вопрос с пропиской стоит очень остро. Приезжие люди, чтобы зарегистрироваться, обращаются с просьбами к родственникам, друзьям или знакомым. Чем это чревато?

Стоит иметь в виду, что если человек, зарегистрированный в вашей квартире, совершит преступление, то правоохранительные органы в первую очередь обратятся к вам. Кроме того, наличие ещё одного «члена регистрационной книги» элементарно отразится на сумме, начисляемой за коммунальные услуги. Но если вас эти моменты не смущают, то других неудобств регистрация в вашей квартире ещё одного человека не сулит.

Если человек не является собственником жилья, в котором он зарегистрирован (то есть он не указан в правоустанавливающем документе как собственник или сособственник), то его регистрация не влечёт за собой появления права собственности (см. справку).

Снятие с регистрации может быть оформлено по собственной инициативе владельца жилого помещения на правах частной собственности без предъявления личного заявления лица, снимаемого с регистрации, и документа, удостоверяющего его личность.

С такой же лёгкостью собственник может снять с регистрации людей, оставшихся «в наследство» от прежнего хозяина купленной квартиры, это так называемая процедура по очистке книги регистрации.

К примеру, вы купили квартиру, а там зарегистрировано 12 человек. Так вот, для снятия их с регистрации вам не нужно получения их согласия. Приходите в ЦОН регистрировать права на квартиру, и люди, которые там были раньше зарегистрированы, снимаются с регистрации, — поясняет наш собеседник.

Кроме того, одностороннему снятию с учёта подлежат лица:

  • выбывшие на другое место жительства;
  • осужденные к лишению свободы на основании приговора суда (эта норма применяется только в том случае, если осужденное лицо не является собственником квартиры);
  • умершие;
  • признанные судом утратившими право пользования жилым помещением. Эта норма касается только государственных квартир (выданных по ордеру или по договору найма).

В том случае, если человек пропал без вести, процедура выписки его из квартиры следующая. Если в месте жительства пропавшего человека нет о нём сведений в течение года, то сначала (по заявлению заинтересованных лиц) он должен быть признан судом как безвестно отсутствующий. Гражданин может быть, по заявлению заинтересованных лиц, объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о нём в течение трех лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от несчастного случая, в течение шести месяцев.

Военнослужащий или иное лицо, пропавшее без вести в связи с военными действиями, может быть объявлено умершим не ранее, чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.

Решение суда о признании человека умершим равносильно свидетельству о смерти, так как на основании этого решения делается запись в книге записи актов о смерти.

Что касается лиц, признанных судом утратившими право пользования жилым помещением, юрист поясняет следующее.

К примеру, если человек уехал в другую страну (область, город или даже в соседний дом) и не снялся с регистрации, то его можно признать утратившим право пользования данным жилым помещением по решению суда. Это правило действует в отношении государственного жилого фонда. Без уважительной причины он может отсутствовать полгода, но если этот срок больше и причина не уважительная, то заинтересованные лица либо государство имеют право в судебном порядке признать его утратившим право пользования данным жилым помещением. После решения суда его можно снять с регистрации без его согласия. То есть, если он завтра вернётся, то уже не будет иметь права пользования жилым помещением.

Следует также отметить, что после снятия с регистрации по месту прежнего места жительства гражданин обязан в течение 10 дней подать документы для его регистрации по новому месту жительства, иначе его могут привлечь к административной ответственности за проживание без регистрации.

Таким образом, регистрация граждан никоим образом не влияет на право собственности, если человек, зарегистрированный в вашей квартире, не является её сособственником. А это значит, что продать, сдать, обменять, подарить, оставить в залог квартиру вы можете без его согласия.

Читайте так же:  Посылка с объявленной ценностью что это

О праве собственности

Как объясняет юрист Василий Дериглазов, право собственности регламентируется Гражданским Кодексом РК, а именно статьёй 188 (понятие и содержание права собственности). Согласно ей:

«Право собственности — признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Право собственности передается другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом».

Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах.

Право распоряжения представляет собой законно обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества.

  • «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
  • Осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства. Нарушение прав и законных интересов может найти выражение, наряду с иными формами, в злоупотреблении собственником своим монопольным или иным доминирующим положением. Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав.
  • Право собственности бессрочно. Право собственности на имущество может быть принудительно прекращено только по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.
  • В случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законодательными актами, собственник обязан допустить ограниченное пользование его имуществом другими лицами».

Так вот, ни одним из этих прав человек, который зарегистрирован в квартире и не является её сособственником, не обладает. И собственник квартиры в любое время может с легкостью выписать зарегистрированных в своей квартире людей, если это не близкие родственники.

Статья 378 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» гласит следующее:

Прописка в Казахстане. Какие документы нужны для прописки. Штраф за отсутствие постоянной регистрации

Напомним, что с 1 января 2015 года вступил в силу новый Кодекс об административных правонарушениях РК. Согласно новой редакции Кодекса в нем предусмотрены статьи, упрощающие правила пребывания в Казахстане иностранных граждан. Однако при этом меры наказания за правонарушения, допущенные данной категорией лиц, значительно ужесточились.

Регистрация граждан обязательна

Разговор о прописке стоит начать с того, что согласно законодательству РК каждый гражданин, проживающий, постоянно пребывающий на территории РК или имеющий статус беженца, должен иметь регистрацию. Место регистрации гражданина признается его юридическим адресом, который используется в отношениях с физическими и юридическими лицами и государством. Местом регистрации необязательно должна выступать собственная квартира или дом.

Согласно пункту 4 Правил регистрации внутренних мигрантов прописаться можно в жилых домах и квартирах, дачных строениях садоводческих товариществ и кооперативов, общежитиях, гостиницах, санаториях, профилакториях, домах-интернатах, пансионатах, домах престарелых, а в некоторых случаях — и в служебных зданиях.

Все процедуры, связанные с понятием прописки, регламентированы Законом РК «О миграции населения», Гражданским кодексом и Постановлением Правительства РК от 1 декабря 2011 года № 1427 об утверждении Правил регистрации внутренних мигрантов и внесении изменений в некоторые решения Правительства РК.

Местом регистрации необязательно должна выступать собственная квартира или дом.

Какие документы нужны для прописки

Регистрацией и снятием с регистрации граждан занимаются подразделения миграционной полиции органов внутренних дел, но прием и выдачу документов производят центры обслуживания населения. Чтобы прописаться по новому адресу, вам необходимо будет предоставить в ЦОН следующие документы:

  • заявление о регистрации с согласием собственника жилья;
  • оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
  • документ, подтверждающий приобретение в установленном порядке жилья в собственность или предоставляющий право на вселение в жилище по иным основаниям, предусмотренным законодательством РК;
  • адресная справка или книга регистрации граждан (постепенно упраздняемая на территории РК);
  • квитанция об уплате госпошлины за документ (либо документ, подтверждающий освобождение от оплаты госпошлины);
  • адресный листок убытия с прежнего места жительства;
  • нотариально заверенная доверенность — в случае если одна из сторон отсутствует.

Согласно Правилам регистрации внутренних мигрантов регистрация должна быть произведена в течение 10 дней со дня снятия с учета по месту прежней регистрации.

Также данную процедуру можно произвести онлайн на сайте egov.kz. Для этого необходимо авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн». Затем заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью). К заявке прикрепить документы, согласие на прописку от собственника жилья, подтвержденное ЭЦП (если заявитель не является собственником жилья). Затем оплатить государственную пошлину в размере 0,1 МРП и в течение 2-х рабочих дней вы получите документ, подтверждающий вашу регистрацию по месту жительства. Данная услуга доступна для всех городов Казахстана, кроме Шымкента и Караганды.

Согласно Правилам регистрации внутренних мигрантов регистрация должна быть произведена в течение 10 дней со дня снятия с учета по месту прежней регистрации. Что касается беженцев, то в их случае зарегистрироваться нужно в 5-дневный срок.

На портале о недвижимости есть вся контакная информация по ЦОНам, куда можно сдать документы и получить прописку в Астане и Алматы.

Штраф за отсутствие прописки

Согласно новой редакции КоАП (статья 492 пункт 1) проживание не по месту регистрации сроком до трех месяцев влечет за собой всего лишь предупреждение, а не возможный штраф. Проживание без регистрации по месту жительства на территории РК сроком свыше трех месяцев, согласно 2 пункту вышеуказанной статьи, влечет штраф в размере пяти месячных расчетных показателей. Напомним, что в предыдущей редакции данного законодательного акта мерой наказания за проживание без регистрации по месту жительства сроком свыше десяти календарных дней влекло за собой, помимо предупреждения, штраф размером 5 МРП.

Читайте так же:  Какие физические лица являются рабочими

Для иностранных граждан

В старом Кодексе об административных правонарушениях за нарушение иностранцем или лицом без гражданства законодательства РК в области миграции населения, выразившееся в пребывании на территории страны без регистрации в органах внутренних дел по истечении пяти суток после пересечения госграницы, предусматривалась административная ответственность в виде штрафа — 10 МРП.

Согласно новому кодексу в статье 517 части 1 говорится, что нарушение иностранцем или лицом без гражданства миграционного законодательства, выразившееся в пребывании в РК без регистрации в органах внутренних дел сроком до трех суток после истечения пяти календарных дней, влечет предупреждение. При аналогичных правонарушениях свыше сроков либо при проживании не по месту регистрации — штраф в размере 15 МРП, административный арест на срок до 10 суток либо административное выдворение за пределы РК.

Кроме того, обновленный Кодекс предусматривает ответственность за несвоевременную регистрацию физических и юридических лиц РК, которые принимают иностранцев и лиц без гражданства. Также определены санкции за нарушения в предоставлении жилища иностранцам и лицам без гражданства, пребывающим на территории Казахстана с нарушениями в регистрации. Также предусмотрена ответственность за совершение сделок с лицами, у которых есть несоответствия целям приезда, указанных в визе или при регистрации в миграционной карточке.

Согласно новой редакции КоАП (статья 492 пункт 1) проживание не по месту регистрации сроком до трех месяцев влечет за собой всего лишь предупреждение, а не возможный штраф.

Ответственность принимающей стороны

Согласно 1 части статьи 518 непринятие принимающим лицом мер по своевременной регистрации иностранцев и лиц без гражданства влечет штраф на физических лиц в размере 5 МРП, на должностное лицо, на субъектов малого бизнеса или некоммерческие организации — 10 МРП, среднего предпринимательства — 15, крупного предпринимательства — 20 МРП.

Предоставление жилища иностранцу или лицу без гражданства, пребывающему в Республику Казахстан с нарушением законодательства Республики Казахстан в области миграции населения, либо уклонение от выезда из Республики Казахстан в установленные сроки, либо несоответствие фактического места проживания адресу, указанному при регистрации, регламентируется пунктом 2 вышеуказанной статьи.

Штраф, который влечет за собой несоблюдение данных предписаний, составляет 10 МРП для физических лиц. На должностное лицо, на субъекты малого предпринимательства или некоммерческие организации налагается штраф в размере 10 МРП, для субъектов среднего предпринимательства подразумевается штраф в размере 30 месячных расчетных показателей, для субъектов крупного предпринимательства — в размере 40 расчетных показателей.

Действия, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, влекут штраф на физических лиц в размере 15, на должностное лицо, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации — в размере 25, на субъектов среднего предпринимательства — в размере 35, на субъектов крупного предпринимательства — в размере 45 расчетных показателей.

Согласно статье 493 КоАП РК допущение собственником жилища или здания регистрации физических лиц, которые фактически не проживают в них, влечет штраф на физических лиц в размере 5, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации — в размере 10 МРП, на субъектов среднего предпринимательства — в размере 15, на субъектов крупного предпринимательства — в размере 20 месячных расчетных показателей.

Временная регистрация в Казахстане: нововведение 2017 года

С 1 января 2017 года введена обязательная регистрация граждан по месту временного пребывания. Несоблюдение этого требования влечёт штраф — 7 МРП (15 883 тг), повторное нарушение карается штрафом в 13 МРП (29 479 тенге). Штраф для арендодателя — 10 МРП (почти 23 000 тенге).

Регистрацию необходимо оформлять в течение 10 дней с момента прибытия на новое место жительства. Стоимость услуги — 227 тенге.

  • согласие владельца жилья,
  • его удостоверение личности,
  • удостоверение личности регистрируемого,
  • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию по месту жительства.

При регистрации должны присутствовать обе стороны. Возможно применение нотариально заверенной доверенности от лица хозяина квартиры.

По сообщению МВД, регистрацию необходимо проходить не только при переезде в другой город, но и при переезде в пределах одного населенного пункта.

Мифы о прописке

Миф 1: прописка влечет за собой появление прав собственности. Согласно закону прописанный гражданин не может претендовать на долю в вашей недвижимости. Он не может ее продать, сдать, оставить в залог или совершить иное действие.

Миф 2: Если человек прописан в квартире, то без его согласия владельцу недвижимости нельзя его выписать.

На деле хозяин квартиры легко может снять с регистрации прописанных в его квартире граждан даже без предъявления личного заявления того, кого снимают с регистрации, и документа, удостоверяющего его личность. Точно так же с регистрации снимаются лица, которые остаются прописанными в квартире при ее покупке. Операция эта совершается в ЦОНе, заявление от снимаемых с регистрации также не требуется. Помимо этого, одностороннему снятию с учета подлежат выбывшие на другое место жительства, осужденные к лишению свободы по решению суда (если только они не являются собственниками недвижимости), умершие и признанные судом утратившими право пользования недвижимостью.

Видео (кликните для воспроизведения).

Редакция газеты благодарит директора юридической компании KORGAN Сакена Ешмуратова за помощь в подготовке материала

Как прописаться в квартире в казахстане
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here