Какие ставки по ипотеке предлагают банки

Крупнейшие банки массово снизили ставки по ипотеке

Семнадцать из 20 крупнейших российских банков по величине ипотечного портфеля снизили ипотечные ставки, после того как 25 октября ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта, до 6,5% годовых. Смягчили условия ипотечного кредитования в том числе Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-банк, «ФК Открытие», сообщила газета «Ведомости».

Мониторинг финансовых услуг, проведенный агентством Mars, показал, что среднее снижение ипотечных ставок в 20 крупнейших банках составило от 0,2 до 0,6 п. п. В Газпромбанке кредит на сумму от 10 млн рублей с первоначальным взносом выше 20% подешевел на 0,6 п. п., до 8,1–8,4% годовых. Меньше всего, на 0,2 п. п. (до 9–9,3% годовых), в этом банке подешевела ипотека на сумму до 6 млн рублей с аналогичным взносом. В банке «Возрождение» ставки по кредитам при 20%-ном первоначальном взносе снизились до 8,25–8,65% годовых. В «Открытии» ставки снизились на 0,4–0,5 п. п. (до 7,85%), в ВТБ — на 0,1–04 п. п. (до 8,6%). В Промсвязьбанке и Альфа-банке были понижены ставки рефинансирования ипотечных кредитов, до 8,85 и 8,69% соответственно.

В Сбербанке ставка была снижена лишь по программе субсидирования с застройщиками: кредиты сроком до семи лет подешевели на 0,2 п. п., до 7,1% годовых для зарплатных клиентов и 7,6% — для остальных.

Некоторые банки снизили ставки по жилищным кредитам в рамках сезонных акций. Абсолют банк снизил ставку на 0,5 п. п. до 31 декабря 2019 года. Банк Дом.РФ, который в октябре снизил ставки на 0,6-1 п.п., дополнительно снизил ставки на 0,2 п.п. до конца года. В Россельхозбанке ставки упали на 1%, до 31 января 2020 года.

Некоторые банки пока не снизили, но обещают снизить ставки в ближайшее время. Среди них «Санкт-Петербург»: с 14 ноября ставки по всем ипотечным программам будут снижены на 0,6–1,75 п. п., минимальная ставка не превысит 9%. Новое снижение ставок обещает СМП Банк. Банк «Возрождение» готовит к Новому году спецпредложение по ипотеке.

Основная причина удешевления ипотеки — снижение ключевой ставки, но есть и другой фактор — падение выдач, пишут «Ведомости». По данным ЦБ, в сентябре банки выдали на 12,5% меньше ипотечных кредитов, чем годом ранее. «Банки будут стимулировать рост выдач, так как пока динамика рынка отстает от прошлогодних показателей», — говорит младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. По ее словам, подправить статистику банкам помогут новогодние праздники и спецпредложения, стимулирующие спрос.

Ипотека в России в 2019 году

Виды ипотеки

Есть несколько видов ипотеки — заемщик может выбрать тот, который больше всего подходит для достижения его цели.

1. Ипотека, при которой банк выдает кредит под залог приобретаемой недвижимости. Это стандартные программы ипотеки — именно они сейчас являются самыми востребованными. Важный момент: они дают возможность приобрести квартиру и в новостройке, и на вторичном рынке жилья.

2. Ипотека под залог имеющегося жилья. У нее два значительных плюса: она выдается без первоначального взноса, а деньги можно потратить на любые цели. Но вот ставка по такой ипотеке будет более высокой.

3. Ипотека на жилой дом или земельный участок. Условия кредитования будут стандартными, но возникнут дополнительные требования к земле. В качестве залога будет выступать строящееся помещение или земельный участок.

— Есть также интересные социальные программы, к примеру, для военнослужащих или молодых семей, — рассказывает Илона Соболева, президент Уральской палаты недвижимости. — Отличный вариант — «детская ипотека». Этой программой могут воспользоваться семьи, которые в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родят или усыновят второго ребенка. Кредит можно взять на срок до 30 лет, ставка будет от 6% годовых, а на срок от 3 до 8 лет предоставят льготу, если в указанный период родится второй и третий ребенок. Далее проценты будут устанавливаться в стандартном размере.

Еще один важный социальный бонус — материнский капитал. Его можно использовать либо в качестве первоначального взноса при покупке квартиры, либо погасить им имеющийся ипотечный кредит.

— Есть программы и для других льготных категорий граждан, — говорит президент Уральской палаты недвижимости. — Отдельно можно выделить программы субсидирования процентной ставки или первоначального взноса при покупке новостройки (распространяется не на все строящиеся дома), программы рефинансирования и так далее. Одним словом, программ много, есть из чего выбрать, нужно лишь учитывать ваши обстоятельства.

Стоит ли брать ипотеку в 2019 году

В этом году в сфере недвижимости произошло два важных изменения. 1 августа в силу вступил закон об ипотечных каникулах, который позволяет заемщику сделать паузу в выплатах по кредиту на срок до полугода. Также есть возможность снизить на этот период сумму выплат.

— Воспользоваться этим могут люди, которые взяли ипотеку на единственное жилье, причем, на сумму до 15 миллионов рублей, — рассказывает эксперт. — Каникулы предоставляются, если человек получил инвалидность, встал на учет по безработице, заболел на срок больше 2 месяцев или потерял больше 30% дохода в сравнении с прошлым годом.

Чтобы «уйти на каникулы», надо предоставить в банк документы, подтверждающие реальную причину, по которой вы временно не можете выплачивать деньги. В течении 5 дней банк рассмотрит документы и вынесет решение, а также уведомит вас о новом порядке выплат.

Читайте так же:  Права и обязанности иностранных граждан

— Еще одно важное изменение произошло в ФЗ 214 — теперь долевое строительство стало более безопасным, — говорит Илона Юрьевна. — Сейчас деньги дольщиков поступают на эскроу-счета, где они замораживаются до тех пор, пока дом не будет построен. В целом же принципиальных изменений по ипотеке нет и пока не предвидится, ситуация на рынке недвижимости стабильная, поэтому если есть необходимость в решении жилищного вопроса, то, конечно, нужно его решать.

Процентные ставки ипотеки

— Сейчас ставки по ипотеке начинаются от 6% по госпрограмме, а средневзвешанная ставка — около 10% годовых, — говорит Илона Юрьевна. — Конечно, ставка зависит от банка, но не стоит выбирать место, в котором вы будете оформлять ипотеку, только по этому критерию. Самым правильным будет, обратиться к ипотечным консультантам в агентство недвижимости и вместе со специалистом, учитывая все нюансы конкретной сделки, подобрать «правильный» банк.

При выборе банка и программы кредитования, надо учитывать десятки факторов: размер своей зарплаты и накоплений, которые пойдут на первоначальный взнос, а также расходы по получению кредита и оформлению квартиры в собственность. Продумайте, нужно ли будет продавать свое жилье, будете ли вы приобретать «вторичку» или новостройку. Свою роль сыграет состав семьи, наличие сертификатов и материнского капитала и много других факторов.

— Сейчас нередки сделки, когда потенциальному заемщику необходимо продать квартиру, которая еще находится в залоге у банка, закрыть остаток кредита деньгами покупателя, одновременно получить новый кредит и купить квартиру, использовав при этом маткапитал и наделив детей долями, — говорит Соболева. — Процедура сложная, поэтому выбор банка и программы кредитования тоже не такая уж простая задача. Решать ее надо вдумчиво и аккуратно.

Заранее узнайте в банке условия досрочного погашения кредита и оформления страховки, попросите просчитать размер аннуитетного (неизменного. — Прим.ред) взноса. Это важно потому, что напрямую влияет на размер издержек заемщика: его расходов на получение кредита, оформление сделки и несения бремени по оплате ежемесячных платежей и ежегодных страховых взносов.

Финансовый журнал про Бизнес, деньги и инвестиции

Здравствуйте! Проект «FeelWave.ru» — качественный онлайн-журнал для активных и амбициозных предпринимателей и всех тех, кого интересует личное развитие.

Из материалов нашего ресурса Вы узнаете, как зарабатывать деньги, как выгодно инвестировать, как начать свое дело и добиваться успеха в нем, как открыть бизнес с нуля и как им управлять. Мы собираем для Вас актуальные способы заработка. Анализируем лучшие варианты накопления и сбережения Ваших активов.

Целью нашего проекта является предоставление максимально полной и качественной информации для повышения финансовой грамотности и личностного роста наших читателей, подготовка различных вариантов Бизнес-идей с минимальными инвестициями, предоставление документации по ведению бизнеса, обучение оптимизации расходов и контролю за личными финансами.

Какие банки, предоставляющие ипотеку самые надежные

Чтобы оформить кредитную ссуду, надо знать, какие банки, предоставляющие ипотеку, имеют более хорошие предложения. Ряд организаций готовы принять в качестве части оплаты материнский капитал, либо запросить минимальный пакет документов для оформления. Заниматься ипотечным кредитованием могут только банковские организации, внесенные в официальный реестр.

Банки, предоставляющие ипотеку

На финансовом рынке появляется много банков, предоставляющих ипотечное кредитование по хорошим ставкам. Однако каждая организация имеет ряд требований для претендентов на получение кредитной ссуды.

Без первоначального взноса

Работает несколько банков, предлагающих оформление ипотечного кредита без внесения первоначального взноса:

  1. ФК «Открытие» специально разработала программу, предоставляющая рефинансирование. Первоначальная ставка 11,25%. Предлагается оформление кредита в размере до 30 млн в срок до 30 лет.
  2. Коммерческое предложение от Транскапиталбанк. Минимальный размер составляет 16% сроком до 10 лет.
  3. Сбербанк. Сумма кредитования 7 млн по ставке в 10,9%. Максимальный срок 30 лет.
  4. Плюс Банк. Оформление ипотеки по программе Дельта, предусматривающей улучшение жилищных условий на протяжении 15 лет по процентной ставке 14,5%.
  5. Банк России дает ипотечное кредитование в рамках рефинансирования по ставке 11,2%. Максимальный размер ссуды составляет 15 млн сроком до 25 лет.
  6. БинБанк представляет целевую программу использования денег в размере до 20 млн в срок до 30 лет по ставке 10,2%.
  7. Банк Союзный. Целевое ипотечное кредитование по ставке 11,5% сроком до 25 лет.

Много банковских предложений действуют индивидуально, в зависимости от предоставленного пакета документа и материального положения заемщика.

На комнату

Банки, получившие официальную лицензию на предоставление ипотечного кредита, разрабатывают программы для покупки части от общего жилищного объекта – комнаты. Среди самых хороших предложений отмечают следующие:

Максимальный срок, в годах

Размер первого взноса, в %

Практически во всех включено обязательное требование об уплате первоначального взноса.

Чтобы подобрать выгодное предложение, предварительно воспользуйтесь онлайн-программой для просчета и выбора лучшего варианта.

Под материнский капитал

Среди популярных банковских предложений выделяются программы от Сбербанка, ВТБ и Россельхозбанка. В группе часто причисляют Газпромбанк. Предоставляют услугу ряд коммерческих организаций, где ставка может быть снижена на 2%.

Для оформления ипотеки с материнским капиталом, можно подать заявку на участие в программе «Молодая семья». Тут есть возможность клиентом выбирать вид платежа: аннуитетный или дифференцированный. Ставка не менее 11.5%. Если оформление выполняется на общих условиях, то ее размер увеличится до показателя 12.5%

ВТБ также предлагает оформление ипотеки на хороших условиях: максимальный размер кредита составляет 10 млн сроком до 30 лет, ставка по процентам составляет 11.4%

Без справки о доходах

Оформление с минимальным пакетом документов и без нужды подтверждения дохода возможно в следующих организациях:

Читайте так же:  Какие документы должны быть у автошколы

Срок кредитования, в годах

Минимальный взнос, в %

Поскольку они не требуют предоставления справок, происходит увеличение первоначального взноса.

Оформить ипотеку можно и на вторичное жилье, и на квартиру в новостройке, и на частный дом с участком. Сбербанк разработал предложение, где можно оформить сумму в диапазоне 300 000 – 20 млн. В зависимости от индивидуальных условий ставка по процентам 14-18%. Важно обратить внимание, что потребуется внести первичный взнос в размере 30% от общей цены жилищного объекта. Максимальный срок кредитования 30 лет. Приобретение частного сектора по программе Сбербанка подойдет для любой социальной категории. Для клиентов можно рассчитывать на более приемлемые условия оформления и снижение процентной ставки.

Банковская группа ВТБ представляет ипотечный кредит в размере 500 000 – 75 млн. по процентной ставке 14-16%. Первичный взнос составляет до 20% от общей цены жилищного объекта. Для участников зарплатного проекта предусмотрены индивидуальные условия.

Пенсионерам

Шансы оформления ипотечного дома выше у категории пенсионеров, которые продолжают работать. Среди самых распространенных предложений выделяются:

Размер первого взноса

Для получения ипотечного кредита, в первую очередь необходимо собрать полный пакет документов, запрашиваемый в банковском учреждении.

Какие организации предоставляют дифференцированные платежи по ипотеке

Систему дифференцированных платежей практикует не каждое государственное учреждение, поэтому при желании оформить ипотеку с данным способом, рекомендуется изучить ряд коммерческих предложений. Это альтернативный вариант погашения кредитных обязательств. Общая сумма платежа делится на две части: переменную и основную.

С каждым месяцем общая сумма платежа начинает снижаться, поскольку расчет идет с соответствующей формулой. Чем ближе к сроку погашения общего долга, тем ниже размер к оплате. Оформление кредитного договора с дифференцированными платежами можно оформить:

  1. Газпромбанке. Один из крупных и надежных российских банков, в котором разработано несколько выгодных предложений по оформлению ипотеки, где фиксируются приемлемые ставки по процентам.
  2. Россельхозбанк. На протяжении нескольких лет количество клиентов продолжает расти в геометрической прогрессии, благодаря оптимальным условиям сотрудничества и действию нескольких программ.
  3. Сургутнефтегазбанк.
  4. Нордеа.

Стоит отметить, что данный вид взносов является самым выгодным для клиентов, но не для организаций. Поэтому дифференцированную систему найти сложно.

Список банков с программой военной ипотеки

Программа «Военная ипотека» существует не только в государственных банках, но и частных организациях. Среди самых выгодных и распространенных предложений можно выделить следующие:

Макс размер, млн руб

Размер первого взноса, в %

Важно отметить, что первые 8 банковских организаций являются официальными представителями по военной ипотеке и действуют в соответствии с общепринятыми правилами, установленными на территории РФ.

Как быть если нет 2 НДФЛ

Большинство в качестве подтверждающего документа о материальном стабильном положении требуют бухгалтерскую отчетность по стандартной форме 2-НДФЛ. Нередко потенциальный клиент не в состоянии получить данную справку из-за неофициального оформления. Однако вероятность оформления ипотеки все же существует без предъявления данного документа:

  1. Стать зарплатным клиентом. Получение денежных средств в счет оплаты труда на банковский счет ликвидирует необходимость предоставления справки. Он может самостоятельно получить информацию о перечислениях.
  2. Открытый вклад. Это поможет не только получить выгодное предложение по ипотечному кредиту, но и получать на депозит дополнительные средства. Также специалисты автоматически переводят клиента в категорию платежеспособных.
  3. Обеспечение крупного первоначального взноса. Это не только доказывает платежеспособность клиента, но и автоматически снижает сумму задолженности. Это своеобразная гарантия для кредитора, что он в дальнейшем в процессе сотрудничества не понесет убытки. Размер минимального взноса без 2-НДФЛ составляет 40-50%.

Несмотря на многочисленный пакет документов, существуют альтернативные способы оформления ипотеки.

Список популярных банков, выдающих ипотечный кредит

РА «Эксперт» на 2019 год составил список наиболее популярных банков, основываясь на суммарном размере кредитов, выданных под ипотеку:

20 лучших ипотечных программ в Москве

«Специальные предложения»

«Особая ипотека»

Вклад «Свои правила». Доход до 7%.

«Новостройка + материнский капитал»

«Новостройка»

«Новостройка»

«Приобретение готового жилья»

«Новостройка»

«Новостройка»

«Ипотека для ВСЕХ»

«Всё просто»

В каком банке лучше взять ипотеку

Обращайте внимание на отзывы о кредитном учреждении. Заранее ознакомьтесь с результатами народного рейтинга и посмотрите, что говорят реальные клиенты о разных банках. Это поможет сделать правильный выбор.

Рекомендуем сравнивать предложения банков по следующим критериям:

  • ставка и её изменения в зависимости от условий (участия в зарплатном проекте, покупки полиса страхования жизни);
  • минимальный первый взнос;
  • размер кредита;
  • срок погашения;
  • порядок погашения (аннуитетный или дифференцированный);
  • необходимость подтверждения дохода;
  • требования к заёмщику.

Как лучше гасить ипотеку досрочно

Перед тем как погашать ипотеку досрочно, уточните в банке:

  • установлена ли минимальная сумма платежа;
  • нужно ли предварительно уведомлять банк о намерении внести внеочередную оплату;
  • в какой день разрешено погашать ипотеку досрочно;
  • как именно погасить долг – можно ли сделать это онлайн или нужно обращаться в офис.

В случае частичного досрочного погашения заёмщикам доступны два варианта изменения графика выплат:

  1. уменьшение ежемесячного взноса;
  2. уменьшение срока кредитования.

Какой-то вариант может применяться по умолчанию, а для другого нужно будет написать заявление. Эти тонкости следует выяснить заранее.

Лучшие условия по ипотеке в 2019 году

Главный критерий для выбора ипотеки в 2019 году – ставка. Не стоит обращать внимание на цифры в рекламном предложении. Зачастую они указаны для определённых случаев. В процессе оформления договора выясняется, что процент куда больше заявленного.

Дело в том, что банки снижают ставки для зарплатных клиентов, работников бюджетных организаций, сотрудников партнёров. Кроме того, сниженный процент можно получить при покупке страховки жизни. Если эти условия не соблюдены, ставка автоматически вырастет. Например, Сбербанк добавляет к указанному проценту 1% сверху при отказе от страхования жизни и здоровья, от 0,3% до 0,8% при неучастии в зарплатном проекте.

Читайте так же:  Увольнение за прогул — пошаговая инструкция

Некоторые учреждения, напротив, привлекают заёмщиков снижением ставки. Например, в ВТБ вы сэкономите 1% за подтверждение дохода, а если залоговая квартира больше 65 кв. м, ставка уменьшается на 0,7%.

Немаловажный критерий выбора – требования к заёмщику. Обращайте внимание, какой необходим возраст, стаж, доход, нужно ли поручительство или достаточно залога.

Лучший процент по ипотеке

За исключением программы субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми, лучшие ставки предлагают:

  • Россельхозбанк – 5% по спецпредложению от застройщиков;
  • Тинькофф – 8% годовых;
  • Бинбанк – 8,7% на новостройки;
  • Открытие – 8,7% на жильё на первичном рынке с участием маткапитала.

Как найти выгодные предложения банков по ипотеке в Москве

Чтобы найти выгодные предложения ипотеки в Москве, установите в фильтре показатели первого взноса, суммы кредита, срока погашения долга. Сайт выдаст банковские продукты и для каждого рассчитает примерную сумму ежемесячного платежа.

Отсортируйте результаты поисковой выдачи. Чтобы сделать своеобразный рейтинг ипотечных кредитов по ставке, нажмите на столбец с одноимённым названием. После этого первыми вы увидите предложения с наименьшим процентом.

Ипотека 2019 — Сравнение ставок ТОП банков

Вы хотите взять ипотеку и интересуетесь в каком банке ставка по ипотеке более выгодна? Мы сравнили 12 самых крупных и популярных банков России, чтобы понять какой банк более выгоден для взятия ипотеки в 2019 году.

Ипотека — это кредит на как на строящуюся, так и построенную недвижимость (квартира, апартаменты, дом и др) под залог данной недвижимости на срок выплаты по кредиту.

Перед тем как сравнивать ставки банков по ипотеке, вы должны понимать, что окончательная ставка может быть получена только в момент рассмотрения заявки банков. Даже ставки указанные на официальных сайтах и калькуляторах, носят исключительно информационный характер. Так как все заемщики с разной кредитной историей, доходом, сроком работы, местом работы и десятка других факторов, которые учитываются программой в момент одобрения кредита банком, вплоть до женаты вы или нет.

В данной статье мы рассмотрим

Ставки по ипотеке в 2019 — Сравнение банков

Банк Процентная ставка
Сбербанк
ВТБ банк
Альфа-Банк
Газпромбанк
Промсвязьбанк
Россельхозбанк
Открытие
Райффайзен
Юникредит
Совкомбанк
Россбанк
Почта Банк
10,2%
10,2%
9,99%
9,55%
9,4%
9,3%
9,6%
10,25%
10,0%
10,9%
9,25%
12,9%

Данные процентные ставки собраны на основе стандартного заемщика, то-есть не военного, не соц работника, не работника банка и др. Обычного гражданина с постоянным местом работы более 6 месяцев, до 70 лет.

Как выгодно взять ипотеку в 2019 году

Если вы хотите уменьшить процентную ставку по ипотеке, то самый простой и работающий способ это брать ипотеку в акционные периоды банков. Банки как и любые другие компании ежегодно проводят все-различные акции и скидки, дабы расширить свою аудиторию клиентов, предлагая временные более улучшенные условия для клиентов иногда даже себе в минус. Так например сейчас проходит акция от Альфа Банка, но с ограниченными условиями по месту взятия ипотеки и акция от Банк Жилищного Финансирования.

Ипотека от Альфа Банк от 10,19%

Весенняя акция от Альфа Банк для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодара, Екатеринбурга и Ростов-на- дону.

Максимальная сумма кредита 50 000 000 ₽
Срок кредита до 30 лет
Первоначальный взнос от 15%

Напрямую от Банк Жилищного Финансирования — специального банка занимающимся выдачей именно ипотек уже более 20 лет. Ипотека происходит напрямую без агентов и комиссий до 20 млн. И одно из немаловажных моментов с моментальным оформлением (процент одобрения ипотеки 80%) и процентной ставкой в 10,25%.

В чем плюсы Банка Жилищного Финансирования?

  • Ипотека по 2-м документам
  • Ипотека «Экспресс+»
  • Одобрение в день обращения
  • Возможность влиять на конечную ставку
  • С любой кредитной историей
  • Оформление квартиры за 72 часа

Как снизить ставку по ипотеке — 8 способов

  1. Определиться с банком, если получаете зарплату на счет Сбербанка (мин. 6 мес), то не раздумывайте берите в Сбербанке, ибо вы сразу экономите на процентной ставке

1%
При выборе недвижимости ознакомитесь с предложениями партнеров банка. В реалиях 2019 года большинство банков имеют свои строительные компании, зарегистрированные естественно не на сам банк, а как-бы являясь партнером. Банки это делают не только для того, чтобы зарабатывать на стойках и платить вкладчикам банка, но и страховаться от компаний застройщиков замораживающих строительством. Так крупнейшим не официальным застройщиком в РФ, является Сбербанк. При выборе застройщика партнера банка вы экономите на процентной ставке

2%

  • Используйте сервис подбора недвижимости от банка — Для Сбербанка это ДомКлик. Тем самым вероятность одобрения ипотеке вырастает в разы.
  • Страховка для взятии ипотеки — Выгоднее принести правильно оформленную свою.
  • Уменьшение ежемесячного платежа — при досрочном погашении выбирайте данную опцию и ежемесячно докидывайте к ипотеке пару тысяч лишних денег. Досрочный платёж лучше вносить сразу после списания ежемесячного.
  • Если вы женаты, оформите квартиру на двоих и сделайте налоговый вычет 13%, вернув тем самым не до 260 тыс. руб, а до 520 тыс. руб.
  • Используйте материнский капитал и др субсидии если имеются.
  • Оформление ипотеки с дифференцированным платежом, если возможно — Сначала платите много и с каждым годом все меньше и меньше.
  • Читайте так же:  Сколько килограмм можно брать в самолет

    Рабочий метод снижения процентной ставки из США

    Когда банк выдает кредит, будь-то ипотечный или обычный кредит, в момент одобрения программа отвечающая за ставку и саму выдачу кредита первым делом смотрит на кредитную историю клиента. Если человек берет и вовремя ОТДАЕТ кредиты, это самый надежный клиент в лице банка, так как на нём банк и зарабатывает, поэтому он предлагает надежным клиентам индивидуальные условия. И вот тут есть один способ прокачать свою кредитную историю, взять беспроцентную кредитную карту (до 120 дней), купили с карты еды на 5000 рублей, через неделю пополнили на 5000 рублей и так в течении нескольких месяцев пока действует беспроцентная ставка.

    В чем плюсы данного способа?

    Кредитные карты — вся Америка живет на них, покупая все в кредит. Почему стоит взять кредитную карту и пользоваться перед взятием ипотеки. Как только вы будете регулярно вносить платежи у вас появиться положительная кредитная история. Что самое важное при одобрении любых кредитов вообще, поэтому если хотите уменьшить ставку и положительного одобрения ипотеки произведите такой лайфхак.

    Во-вторых вы будете получать скидки и кешбеки, возврат денег от покупок (да это реально работает) и за месяц набегает пару тысяч.

    В третьих, со временем ваш кредитный лимит будет расти, проценты снижаться и появляться эксклюзивные предложения. Вы для банка лучший клиент, а так как банки обмениваются пользователями (хотя говорят нет), вам будут приходить предложения на супер условиях от других банков. К примеру: мы брали крупный кредит и в течении 6 мес регулярно платили, затем брали пару мелких и тоже регулярно платили. Через месяц нас завалили предложениями от других банков «кредит на супер условиях», «Вам выдана карта с лимитом 1млн.» и др. А все почему, да потому что мы для банка стали идеальным клиентом, честно и вовремя платящим по кредитам.


    Но как-же проценты по карте? Так в том-то и дело что большинство банков сейчас предоставляют в среднем 120 дней без процентов — То-есть мы, нарабатываем кредитную историю, получаем кешбек на все покупки и не платим процентов по карте — считай халява.

    Ипотека под низкий процент в Москве

    Выбирайте ипотеку под низкий процент в 2019 году в Москве от лучших банков России. Изучайте условия предоставленных 322 предложений. Сравнивайте процентные ставки и ежемесячные платежи, подберите оптимальный для себя вариант ипотеки под низкий процент в Москве при помощи нашего онлайн-калькулятора.

    Поиск ипотеки под низкий процент в Москве

    Найдено 96 ипотек под низкие проценты из 322 более 2 200 000 рублей на 7 лет

    Лучшие предложения по Ипотекам

    Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
    Ипотечный кредит Готовое жилье

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 20 до 64 года

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Новостройка

    Новостройка, Дом и др.

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 3 кредита Ипотечный кредит Новостройка

    Паспорт + 3 документа

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Возраст от 18 до 65 лет

    Еще 3 кредита Ипотека в ползунках

    Паспорт + 1 документ

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 2 кредита Ипотечный кредит Готовое жилье

    Вторичка, Дом и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит «Новоселы»

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 65 лет

    Еще 3 кредита Ипотечный кредит НС Новые метры

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 18 до 75 лет

    Паспорт + 1 документ

    Возраст от 18 до 70 лет

    Еще 2 кредита Семейная ипотека с государственной поддержкой

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотека по-семейному

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 18 до 65 лет

    Еще 4 кредита Ипотечный кредит Готовое жилье

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 3 кредита Ипотека 6%

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 18 до 75 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 6 кредитов Ипотечный кредит На апартаменты

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 64 года

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Квартира

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Приобретение готового жилья (под залог приобретаемой квартиры)

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 20 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Готовая квартира

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Новостройка

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 3 кредита

    Взять ипотеку под низкий процент в Москве

    Каждый, кто собирается брать жилье в кредит, рассчитывает на возможность оформить ипотеку в Москве по низкой процентной ставке. Но реально ли получить такую ипотеку? Порой банки предлагают акции, в которых снижают ставки по ипотеке. также рассчитывать на более выгодные условия могут рассчитывать зарплатные клиенты, а также определенные категории граждан.

    На каких условиях предоставляется ипотека под низкий процент в Москве?

    Если вы хотите взять ипотеку с минимальной переплатой, то вам стоит рассмотреть кредитные программы для отдельных категорий граждан:

    • для молодых семей;
    • для многодетных семей;
    • для военных;
    • для бюджетников.

    Также стоит обратить внимание на квартиры в новостройках. Как известно, самая низкая ставка по ипотеке предоставляется именно на жилье в новостройках. Кредит на вторичное жилье выдается по ставке на 1,5-2% выше. Низкие ставки по ипотеке в Москве также возможны при перекредитовании. Рефинансирование, которое предлагают банки, оформляется на более выгодных условиях.

    Читайте так же:  Полномочия председателя городского суда

    Снизить процент можно несколькими способами:

    • предоставить полный пакет документов;
    • оформить кредит на короткий срок;
    • внести максимально возможный первоначальный взнос.

    Чтобы найти выгодное предложение и узнать, какие московские банки предлагают самый низкий процент по ипотеке, рекомендуем воспользоваться кредитным калькулятором нашего сайта. На этой же странице вы сможете ознакомиться с перечнем банков, процентная ставка которых ниже, чем у большинства кредитных учреждений. Заявку можно заполнить на сайте банка или в ближайшем отделении.

    Ипотека в Москве

    Все ипотечные кредиты банков Москвы. Процентные ставки по ипотеке и другие условия получения ипотеки на покупку квартиры, недвижимости. Используйте наш удобный калькулятор ипотеки онлайн для расчета процентной ставки, срока и ежемесячных выплат. Сравнивайте и выбирайте ипотечные программы от лучших банков Москвы.

    Поиск ипотеки в банках Москвы

    Найдено 188 ипотек из 322 более 2 500 000 рублей на 20 лет

    Лучшие предложения по Ипотекам

    Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
    Ипотечный кредит Готовое жилье

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 20 до 64 года

    Еще 5 кредитов Ипотечный кредит Рефинансирование

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 4 кредита Ипотечный кредит Квартира

    Вторичка, Доля в кв.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 65 лет

    Еще 4 кредита Ипотечный кредит Готовое жилье

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Вторичка, Дом и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Еще 2 кредита Ипотечный кредит «Новоселы»

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 65 лет

    Еще 4 кредита Квартира и ремонт за маленькую ипотеку

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 75 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми

    Паспорт + 1 документ

    Возраст от 18 до 70 лет

    Еще 4 кредита Ипотечный кредит Покупка недвижимости с господдержкой

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 70 лет

    Еще 5 кредитов Семейная ипотека

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 7 кредитов Ипотечный кредит Новостройка по двум документам

    Паспорт + 7 документов

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Семейная ипотека с государственной поддержкой

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 5 кредитов Ипотека с господдержкой для семей с детьми

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотека по-семейному

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 18 до 65 лет

    Еще 7 кредитов Ипотека с господдержкой

    Паспорт + 6 документов

    Возраст от 20 до 65 лет

    Еще 3 кредита Ипотечный кредит Новостройка

    Паспорт + 6 документов

    Возраст от 20 до 85 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит С государственным субсидированием

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 18 до 75 лет

    Еще 3 кредита Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 6 кредитов Ипотечный кредит Продажа залогового жилья

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Еще 4 кредита Ипотечный кредит Новостройка

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 64 года

    Еще 1 кредит

    Взять ипотечный кредит на жилье в банках Москвы

    Когда своих средств на приобретение жилья не хватает, единственным вариантом решить квартирный вопрос становится ипотека в банках. Действующие кредитные программы позволяют купить недвижимость за короткий срок, благодаря чему вам не придется в течении долгих лет откладывать личные средства на такую дорогую покупку.

    Какие кредиты на покупку жилья в Москве предлагают банки?

    На сегодняшний день московские банки предоставляют ссуду на покупку следующих видов недвижимости:

    • квартира в новостройке или на вторичном рынке;
    • загородный дом с участком, дача, коттедж, таунхаус;
    • апартаменты;
    • гараж, машиноместо.

    Разнообразие ипотечных программ позволяет взять ипотеку в Москве с учетом своих финансовых возможностей и потребностей:

    • с минимальным первоначальным взносом;
    • под залог имеющейся недвижимости;
    • с материнским капиталом;
    • по сниженной ставке в рамках льготной программы кредитования.

    Кроме того банки предлагают услугу рефинансирования ипотечного кредита. Чтобы выбрать выгодное предложение, предлагаем рассчитать ставку и сумму платежа на нашем сайте. Введите в кредитный калькулятор требуемые параметры и получите список банков, готовых предоставить вам ссуду по вашим запросам.

    Условия получения ипотеки в 2019 году

    Ипотека – это долгосрочный кредит, поэтому перед заключением договора банки тщательно анализируют финансовое состояние клиента и оценивают его стабильность. Для подтверждения своей платежеспособности потребуется предоставить:

    • справку о доходах;
    • документы, подтверждающие наличие денег на первый взнос (выписка с банковского счета или сертификат на материнский капитал);
    • трудовую книжку;
    • паспорт.

    Ипотека выдается лицам с 21 до 65 лет, имеющим достаточный уровень дохода. Если заработная плата не отвечает требованиям банка, то кредитополучатель может привлечь к оформлению договора дополнительных участников сделки – близких родственников или супруга.

    Ставки по ипотеке в Москве зависят от срока кредитования и категории кредитополучателя:

    • Средняя процентная ставка – 10-13% годовых.
    • Рассчитывать на минимальный процент (8-9%) могут льготные категории лиц: молодые семьи, работники бюджетных организаций, военнослужащие-участники НИС, а также те, кто готов внести большой первоначальный взнос.
    • Многие крупные банки предлагают сниженные ставки для своих клиентов, получающих зарплату на карту.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Договор оформляется на срок до 30 лет. Некоторые банки предлагают кредит без первоначального взноса, с возможностью оплаты первого взноса материнским капиталом или средствами, полученными от государства в качестве субсидии на приобретения жилья.

    Какие ставки по ипотеке предлагают банки
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here