Правила проживания в семейном общежитии

Правила проживания

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

Настоящие правила составлены в соответствии с действующим законодательством РФ и имеют своей целью создание нормальных условий проживания в Здании. Правила распространяются на всех проживающих в Здании.

За нарушение правил внутреннего распорядка может быть наложен штраф и (или) объявлено предупреждение о выселении, при повторном нарушении принимается решение о расторжении договора коммерческого найма и выселении без предоставления каких-либо сроков на сборы.

1. Проживающие в Здании обязаны:

1.1. Строго соблюдать Правила внутреннего распорядка, Правила противопожарной безопасности;

1.2. Уходя из комнаты закрывать окна, двери, выключать электроприборы и свет;

1.3. Своими силами и за свой счет содержать в чистоте и порядке комнату, производить уборку, не повреждать, не загрязнять и не засорять общее имущество, объекты благоустройства;

1.4. Лица, допустившие повреждения здания, комнат, имущества и оборудования (мебели, электроприборов, окон, дверей, замков, сантехники и иного имущества Наймодателя) обязаны возместить полную стоимость причинённого ущерба или приобрести утраченное за свой счет;

2. Проживающим в Здании запрещается:

2.1. Использовать представленную площадь не по ее прямому назначению

2.2. Самостоятельно переселяться из комнаты в комнату;

2.3. Оставлять посторонних на ночлег;

2.4. Переносить инвентарь из мест общего пользования, из одной комнаты в другую, выбрасывать;

2.5. Портить мебель, двери, стены комнат ( в том числе закреплением на них картин, плакатов, фотографий и др. ), камеры, электропроводку, иные кабели и т.д. Взламывать двери, замки; В случае порчи и взлома проживающий обязан возместить нанесенный ущерб;

2.6. Шуметь и мешать нормальному образу жизни и отдыха соседей. С 23.00 часов до 7.00 утра в Здании должна соблюдаться тишина. Нахождение посторонних лиц в комнате и Здании после 23.00 запрещено;

2.7. Курить в Здании (курить разрешается только в специально отведенных местах);

2.8. Употребление, распространение или торговля наркосодержащими, психотропными, алкоголесодержащими или иными препаратами и средствами;

2.9. Содержание в Здании кошек и собак;

2.10. Выходить на крышу, подниматься на чердак, стоять и сидеть на подоконниках.

2.11. Хранить среди личных вещей любые виды оружия (огнестрельное, пневматическое, холодное и т.д.)

За нарушение п.п. 1.2; 2.2; 2.3; 2.4; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11 настоящих правил Наймодатель вправе наложить штраф в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей.

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПРОТИВОПОЖАРНОМУ РЕЖИМУ

Все проживающие в здании должны строго соблюдать правила противопожарной безопасности:

  1. Загромождать инвентарем, мебелью, какими-либо материалами эвакуационные пути и выходы;
  2. Пользоваться электроутюгами, электрочайниками и другими электронагревательными приборами без подставки из негорючих материалов;
  3. Оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные приборы, использовать некалиброванные вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
  4. Выполнять какие-либо непроектные электропроводки и применять самодельные предохранители («жучки»), выключатели, штепсельные розетки.
  5. Обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать их со снятыми колпаками;
  6. Оставлять без присмотра включенные в сеть телевизоры и иные электроприборы;
  7. Включать в сеть одновременно несколько бытовых электроприборов.
  8. Курить и пользоваться открытым огнем (свечи, паяльные лампы и т. п.) в жилых и хозяйственных помещениях, чердаках и подвалах.
  9. Курить разрешается только в специально отведенных местах.
  10. Хранить в жилых помещениях бензин, керосин и другие ЛВЖ и ГЖ.
  11. Запрещается применять, пиротехнику, хлопушки, зажигать свечи, бенгальские огни.

ТРЕБОВАНИЯ ПО ДЕЙСТВИЯМ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА.

Каждый, обнаруживший пожар или загорание, обязан:

  • Немедленно сообщить в пожарную охрану по телефону 01.
  • Организовать вызов к месту пожара собственника здания.
  • Принять меры к эвакуации людей и спасению материальных ценностей.
  • Приступить к тушению очага пожара имеющимися средствами пожаротушения (огнетушители, вода, песок и т.д.)

В нашем семейном общежитии в Воскресенске вы можете снять комнату недорого без посредников на сутки, месяц или более длительный срок по выгодной цене.

Правила проживания в общежитии семейного типа для собственников

Очевидно, что эти виды услуг должны предоставляться и в жилых домах предприятий, учреждений и организаций, используемых в качестве общежитий.

Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения. Вселяемому(ым) на основе договора найма выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь.

Размер платы за проживание и бытовые услуги для обучающихся (студентов) за счет средств соответствующего бюджета не может превышать 5% от размера стипендии.

Вместе с тем государственные образовательные учреждения профессионального образования в пределах нормативов самостоятельно устанавливают порядок и размеры оплаты за проживание в общежитии за предоставляемые коммунально-бытовые и другие услуги, непосредственно не связанные с образовательным процессом.

Взламывать двери, замки; В случае порчи и взлома проживающий обязан возместить нанесенный ущерб;

2.6. Шуметь и мешать нормальному образу жизни и отдыха соседей.
С 23.00 часов до 7.00 утра в Здании должна соблюдаться тишина. Нахождение посторонних лиц в комнате и Здании после 23.00 запрещено;

2.7.

Курить в Здании (курить разрешается только в специально отведенных местах);

2.8. Употребление, распространение или торговля наркосодержащими, психотропными, алкоголесодержащими или иными препаратами и средствами;

2.9.

Содержание в Здании кошек и собак;

2.10. Выходить на крышу, подниматься на чердак, стоять и сидеть на подоконниках.

2.11. Хранить среди личных вещей любые виды оружия (огнестрельное, пневматическое, холодное и т.д.)

За нарушение п.п.

Правила проживания в общежитии семейного типа для собственников

К ним относятся дополнительные услуги, которые могут предоставляться только по желанию студентов и при наличии материально-технических возможностей (пользование телефоном, камерами хранения, пунктами проката бытовой орг-, теле-, радиотехники, химчисткой и прачечной, получение дополнительных медицинских услуг и т.п.)

Читайте так же:  Как найти фонд заработной платы формула

В иных случаях за проживание в общежитии размер платы не должен превышать установленный органами исполнительной власти в данной местности уровень платы за жилье и коммунальные услуги в жилых муниципальных домах.

Рекомендованный порядок не распространяется на лиц, поступающих на учебу с полным возмещением затрат на обучение (в т.ч. иностранцев), которые должны оплачивать услуги в полном объеме.

Наниматели, проживающие в общежитии как в специализированном жилом фонде, не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Если эти жилые помещения, использовавшиеся ранее в качестве общежитий, переданы в ведение местных органов самоуправления с соблюдением требований законодательства, то впоследствии на эти помещения будут распространены положения статей ЖК РФ о договоре социального найма (ст. ст. 60 — 91). Граждане, проживающие в них, будут обладать правами на обмен, поднаем, изменение, расторжение договора найма, приватизацию.

Предоставление гражданину места в общежитии, длительное время его проживания в нем (общежитии) не является основанием отнесения его к категории лиц, обеспеченных жильем на постоянной основе.

2.6. Размер оплаты за проживание в общежитии устанавливается в соответствии с утвержденными тарифами администрацией общежития.

2.7. Плата за проживание в общежитии взимается с проживающих за все время их проживания и их отсутствия согласно договора найма жилого помещения.

3.1. Проживающим выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам.

Подобные помещения укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Общежития различаются в зависимости от:

  • формы собственности;
  • контингента проживающих.

Исходя из формы собственности такое жилое помещение может быть:

  • государственным, муниципальным, при вузе и предприятии. Проживать здесь имеют право только лица, являющиеся студентами или работниками определённой организации;
  • коммерческие — владельцем их выступает ИП, ООО и т. д. Койко-место здесь может снять любой желающий.

Таблица: вид общежития в зависимости от проживающего в нём контингента

Вид общежития Характеристика Студенческое Помещение для проживания студентов на период учёбы. Студенческие общежития можно условно разделить на две категории:

1. Общие положения

1.1. Правила внутреннего распорядка в общежитии (далее – настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.

1.2. Правила внутреннего распорядка в общежитии являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в общежитии.

1.3.
Жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания лиц в связи с работой, обучением и службой.

1.4. Настоящие правила размещаются в общежитии на доске информации в месте доступном для всеобщего обозрения.

2. Порядок предоставления помещений и заселения в общежитие

Проживающие в общежитии имеют право:

– проживать в закрепленной за ними жилой комнате при условии выполнения условий настоящих Правил, Договора найма жилого помещения и Договора субаренды;

– пользоваться помещениями бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;

– обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;

– принимать родственников, приглашенных гостей, только в установленное время с 09.00 до 22.00 с обязательным согласованием времени прихода с администрацией общежития и соседями по комнате в общежитии. Время посещения родственников и приглашенных гостей может быть ограничено администрацией общежития в случае обострения эпидемиологической ситуации, криминогенной обстановки и по другим причинам.

Заселение производится на основании личных заявлений и Договора найма жилого помещения в общежитии (далее – Договор найма жилого помещения), а также Договора субаренды жилых помещений в общежитии (далее – Договора субаренды).

2.2. Общежитие не предоставляется на очередной срок:

– имеющим нарушение настоящих Правил;

– имеющим задолженности по оплате за проживание более чем один месяц;

– систематически нарушающим п. 5.1. и п. 5.2. настоящих Правил.

2.3. Вселение в общежитие производится управляющим общежития на основании Договора найма жилого помещения, Договора субаренды и Актов приема передачи к указанным договорам.

2.4. Решение о предоставлении общежития семейным гражданам рассматривается в отдельности администрацией общежития.

Они прикреплены к тому или иному учебному заведению;

  • коммерческие общежития. Туда обычно заселяются те студенты, которым не хватило места в общежитии, прилегающем к их учебному заведению.

Рабочее Представляет собой помещение с общими спальнями или отдельными комнатами для временного проживания иногородних сотрудников одной или нескольких организаций. Общежитиями для рабочих также пользуются частные сезонные рабочие, приезжающие на временные заработки. Все общежития для рабочих, вне зависимости от условий размещения, решают свою основную задачу: обеспечить достойные условия проживания иногороднего персонала по низкой цене. У заказчика (работодателя) есть легальный комплект документов на размещение рабочих, а у персонала регистрация по месту проживания.

Сегодня практически все коммерческие общежития являются довольно большими многоэтажными зданиями. Под их крышей находят уютное место ночлега не только рабочие организаций, предприятий, но и студенты, а также те, кто приехал в Москву попытать свое счастье.

В общежитиях желающим предлагаются спальные места (как это обычно называют — койко-места) или, в зависимости от предпочтения — отдельная комната.

Условия проживания в каждой из гостиниц Москвы заметно отличаются друг от друга.

Тем, кто приезжает в Москву и желает остановиться в общежитии, «Городской Отель» предлагает заселение по типу отеля 1*, по программе «минимум», включающую в себя только всё самое необходимое для комфортного проживания по очень низкой цене! Как правило, во всех общежитиях имеются двухъярусные кровати, а в каждой из комнат располагаются несколько койко-мест.

Типы общежитий, в зависимости от статуса жителей, делятся на семейные, рабочие и студенческие. По планировке общежития разделяют на блочные, квартирные, коридорные и гостиничные.

Семейное общежитие предполагает получение ордера от предприятия или профсоюзной организации.

Этот ордер позволяет семье получить возможность поселиться в отдельную комнату. Раньше для этого необходимо было отличиться особенными заслугами или достижениями, а также пройти очередь.

Читайте так же:  Объявление в садик о сборе денег пример

В семейном общежитии у жителей должна быть официально закрепленная за ними комната. Что касается бытовых условий, то они такие же, как и в любом другом общежитии или коммунальной квартире. Обычно это общая кухня, общий санузел и другие удобства, которые и вовсе могут отсутствовать. Важно понимать, что под приватизацию комната в общежитии семейного типа попадать не может.

– проходить в общежитие и находиться в нем в состоянии алкогольного, наркотического и токсического опьянения, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки.

В общежитии запрещается:

– продажа алкогольных напитков и наркотических средств;

– установка дополнительных замков на входную дверь жилого помещения, переделка замков или их замена без разрешения администрации общежития;

– установка антенн индивидуального пользования на окна, фасады и крышу здания;

– использование в жилом помещении источников открытого огня;

– содержание в общежитии домашних животных (в том числе рыбок, птиц, кошек и собак);

– хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.

6. Права администрации общежития

Также правила проживания в общежитии обязывают жильцов беспрепятственно впускать административный персонал во время плановой и внеплановой проверки.

В случае аварии или иной ЧС в блоке, жильцы обязаны незамедлительно оповестить администрацию. В общежитии для рабочих необходимо поддерживать чистоту как в личной комнате, так и на территории. Жильцы обязаны соблюдать правила безопасности. Нельзя портить мебель и прочее имущество, находящееся в собственности общежития. Также правила проживания в общежитии включают в себя необходимость сдавать ключи вахтеру, уходя из здания, выбрасывать мусор в специально оборудованные корзины, готовить пищу только на кухне, соблюдать тишину.

С пометкой «Запрещено»

Жильцам общежития для рабочих запрещается проводить в свою комнату посторонних лиц, особенно если они несовершеннолетние.

Изменение статуса жилого помещения в общежитии само по себе не является основанием для выселения лица, занимающего в этом общежитии жилое помещение.

При рассмотрении конкретных споров, связанных с передачей общежитий в ведение других предприятий и организаций, особое внимание следует уделить положениям законодательных актов о преимущественных формах перехода общежитий в ведение местных органов власти и управления.

Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 к объектам муниципальной собственности отнесен жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов. Согласно положениям статей 6, 7 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР общежития были отнесены к жилищному фонду и жилые дома, в т.ч.

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

Настоящие правила составлены в соответствии с действующим законодательством РФ и имеют своей целью создание нормальных условий проживания в Здании. Правила распространяются на всех проживающих в Здании.

За нарушение правил внутреннего распорядка может быть наложен штраф и (или) объявлено предупреждение о выселении, при повторном нарушении принимается решение о расторжении договора коммерческого найма и выселении без предоставления каких-либо сроков на сборы.

1. Проживающие в Здании обязаны:

1.1. Строго соблюдать Правила внутреннего распорядка, Правила противопожарной безопасности;

1.2. Уходя из комнаты закрывать окна, двери, выключать электроприборы и свет;

Своими силами и за свой счет содержать в чистоте и порядке комнату, производить уборку, не повреждать, не загрязнять и не засорять общее имущество, объекты благоустройства;

1.4. Лица, допустившие повреждения здания, комнат, имущества и оборудования (мебели, электроприборов, окон, дверей, замков, сантехники и иного имущества Наймодателя) обязаны возместить полную стоимость причинённого ущерба или приобрести утраченное за свой счет;

Проживающим в Здании запрещается:

2.1. Использовать представленную площадь не по ее прямому назначению

2.2. Самостоятельно переселяться из комнаты в комнату;

Оставлять посторонних на ночлег;

2.4. Переносить инвентарь из мест общего пользования, из одной комнаты в другую, выбрасывать;

2.5. Портить мебель, двери, стены комнат ( в том числе закреплением на них картин, плакатов, фотографий и др.

Видео (кликните для воспроизведения).

При проходе в общежитие:

– лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск;

– лица, не проживающие в общежитии, оставляют документ, удостоверяющий их личность (паспорт, военный билет, водительское удостоверение). Проживающий в общежитии лично проводит приглашенного посетителя, оставляя при этом соответствующую запись в специальном журнале, где регистрируются сведения о приглашенных.

Общежитие открывается в 06.00 и закрывается в 23.00. В период времени с 23.00 до 06.00 выход и вход в общежитие допускается лишь с письменного согласия управляющего общежитием.

Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.

3.5. Родственники проживающих могут находиться в общежитии во время, отведенное администрацией общежития.

Правила проживания в общежитии

Проживание в общежитии накладывает на постояльцев определенные обязанности и ограничения. Следовать им необходимо, так как иначе администрация может выселить жильца, отказывающегося подчиняться единым для всех правилам.

Список правил для постояльцев общежитий

  • При заселении постоялец получает все отчётные документы за оплату койко-места.
  • Если жилец выселяется из комнаты раньше оплаченного срока, то он должен заблаговременно оповестить об этом администрацию.
  • Использовать жилплощадь необходимо строго по назначению. Койко-место предоставляется для отдыха, еды, гигиенических процедур и других бытовых занятий.
  • Соблюдать чистоту в арендованной комнате и местах общего пользования. Персонал заведения ежедневно обязан делать влажную уборку в общественных зонах, санузлах, на кухне и в коридорах, но жильцы должны хранить в порядке свои вещи, бросать мусор в специальные корзины, аккуратно пользоваться номерным фондом (мебелью, постельным бельем, шторами, техникой). Уборка в комнате производится по требованию.
  • Соблюдать установленный в заведении распорядок. В каждом общежитии в правилах прописано, в какое время нужно возвращаться, в какие часы производится заселение и выселение жильцов.
  • Экономно расходовать воду, электроэнергию, газ. Включать их нужно только по необходимости.
  • Не провоцировать конфликты и не становиться их участником. При общении с соседями и персоналом необходимо помнить о правилах этикета.
  • В личных вещах жильцов не должно быть электроприборов, запрещенных для использования в конкретном заведении.
  • Нельзя наводить порядок в тех местах, где хранят личные вещи другие постояльцы.
  • Запрещено в стенах общежития распивать спиртные напитки, употреблять наркотические и другие психотропные вещества, а также курить.
  • Необходимо следовать правилам противопожарной безопасности. Нельзя курить в комнатах, коридорах, санузлах, оставлять без присмотра включенные электроприборы на кухне и т.п.
  • При порче имущества общежития нужно будет возместить материальный ущерб.
  • Не разрешается проносить в комнату опасные для жизни и здоровья людей жидкости, газы и любое оружие. Запрещается приводить животных.
  • Запрещается совершать противоправные деяния, к которым законодательство относит кражи, убийства, разбой и др.
Читайте так же:  Реорганизация сокращение или увольнение

Перечисленный список правил может быть расширен или сокращен руководством конкретного заведения. Их соблюдение гарантирует всем постояльцам безопасность и комфортные условия для проживания.

Юридический ликбез. Жильцы обязаны соблюдать правила проживания в общежитии

1 522 14.09.2017 09:18 Фото носит иллюстративный характер. Источник: https://sptnkne.ws/fzkZ

Служба информации «БГ» ,

Живу который год в семейном общежитии на балансе ЖРЭУ. На этой неделе на вахте повесили объявление о том, что вход в общежитие только по паспортам и, если жильцы хотят оставить кого-то переночевать, в том числе и близких родственников, надо письменно за несколько дней предупреждать об этом заведующую. Я еще понимаю, делать такое в студенческом общежитии, но не в семейном же. Насколько обоснованны и законны такие требования? Действительно ли я обязана предупреждать администрацию, что у меня будет ночевать дочь. Знакомая тоже живет в семейном общежитии, у них таких «новшеств» нет (Нина Л., Брест).

Согласно п. 6 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета министров РБ 5.04.2013 №269, внутренний распорядок в общежитии устанавливается правилами, утверждаемыми администрацией государственной организации по согласованию с профсоюзным комитетом (при его наличии). В соответствии с п. 30 этого же положения граждане, проживающие в общежитии, обязаны:

  • соблюдать правила внутреннего распорядка в общежитии и пожарной безопасности;
  • использовать предоставленное жилое помещение (его часть) в соответствии с его назначением;
  • бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;
  • соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;
  • экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;
  • своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением (плату за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения общего среднего, профессионально-технического, среднего специального, высшего, специального образования), а также за другие услуги;
  • исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим положением и иными актами законодательства.

Ознакомьтесь, пожалуйста, с правилами вашего общежития.

Ответ подготовил юрист, правозащитник Олег Мацкевич

Узнать, как защитить свои права, а также другую информацию по правозащитной тематике можно на сайте spring96.org. Права может защищать каждый!

Правила проживания в общежитии. Обязанности жильцов, проживающих в общежитии

Проживание большого количество людей на одной территории зачастую приводит к ряду споров и разногласий. Типичным примером такой ситуации является проживание в общежитии. Общая кухня и санузел, громкая музыка или шумные компании часто вызывают дискомфорт. Для того чтобы избежать критических моментов, были разработаны правила проживания в общежитии.

Типологии общежитий

Общежития, в зависимости от формы собственности, делятся на два типа. Первые принадлежат предприятию или учебному заведению. Чтобы заселиться, необходимо иметь договор о принятии на работу или о поступлении в учебное заведение. В обратном случае заселиться в него невозможно. Ко второму типу относятся коммерческие общежития. Они принадлежат частному лицу. Комната в общежитии данного типа может быть снята абсолютно любым человеком за определенную плату. Типы общежитий, в зависимости от статуса жителей, делятся на семейные, рабочие и студенческие. По планировке общежития разделяют на блочные, квартирные, коридорные и гостиничные.

Семейное общежитие предполагает получение ордера от предприятия или профсоюзной организации. Этот ордер позволяет семье получить возможность поселиться в отдельную комнату. Раньше для этого необходимо было отличиться особенными заслугами или достижениями, а также пройти очередь. В семейном общежитии у жителей должна быть официально закрепленная за ними комната. Что касается бытовых условий, то они такие же, как и в любом другом общежитии или коммунальной квартире. Обычно это общая кухня, общий санузел и другие удобства, которые и вовсе могут отсутствовать. Важно понимать, что под приватизацию комната в общежитии семейного типа попадать не может. В связи с этим замечаются случаи частой перепродажи подобных жилых объектов.

Семейное общежитие: обязанности жильцов

Правила проживания в общежитии семейного типа включают в себя несколько обязательных пунктов:

  • соблюдать требования внутреннего распорядка и пожарной безопасности;
  • использовать жилье, предоставленное в пользование, исключительно в соответствии с его назначением;
  • беречь жилое помещение и места общего пользования, а также предоставленные инвентарь и оборудование;
  • соблюдать чистоту и порядок в помещениях, предназначенных для проживания семьи и общего пользования;
  • не расточительствовать в отношении расхода воды, газа, электричества и тепла;
  • не задерживать коммунальные платежи и оплату за пользование помещением.

Помимо этого, администрация любого общежития берет на себя право вводить дополнительные правила внутреннего распорядка. Что касается лиц, нарушивших правила проживания в общежитии, то им грозит наказание в соответствии с законодательными актами.

Общажная жизнь рабочего

Данный тип общежития представляет собой помещение, чаще всего отдельно построенное здание. Оно поделено на множество отдельных комнат или общих спален. Срок проживания в нем, как правило, ограничен сроком работы сотрудника в определенной организации. Что касается комфортности, то она может быть абсолютно разного уровня, так как зависит исключительно от собственника. Некоторым приходится жить в комнатах, расположенных в ветхом здании, с плохой санитарией и изношенной мебелью.

Но есть общежития, которые являются абсолютно комфортными для проживания, их иначе называют эконом-гостиницы. Возникает вопрос о том, почему каждое общежитие для рабочих не может быть комфортным и соответствовать стандартам? В первую очередь, это связано с отсутствием определения слова «общежитие» в законодательстве РФ. Таким образом, их нельзя приравнять к гостиницам и требовать от них тех же соответствий стандартам.

Читайте так же:  Дают ли инвалидность при тромбоцитопении

Заселение в комнаты рабочих общежитий обычно осуществляется по четыре, шесть или восемь человек. Но встречаются и случаи, когда в одну комнату заселяют двадцать рабочих. Комната оснащена несколькими двухъярусными кроватями, настенной вешалкой, шкафом, обеденным столом и четырьмя или шестью стульями, на каждого человека выделяется матрац, подушка, одеяло, комплект постельного белья. Общежитие для рабочих имеет блочный санузел, который находится вне комнат на этаже, в специально оборудованной санитарной зоне.

Как должен себя вести рабочий, проживающий в общежитии

Как известно, рабочие – это категория людей, которая чаще других попадает в недобрые ситуации. Пошуметь, злоупотребить спиртным – это всегда пожалуйста. В связи с этим и требования со стороны администрации общежития к ним предъявляются более строгие. Для поддержания безопасности администрация общежития берет на себя право досматривать личные вещи с целью выявления запрещенных предметов. Проносить нельзя: алкоголь и пиво, холодное и огнестрельное оружие, отравляющие и взрывчатые вещества, наркотические и психотропные препараты. Также правила проживания в общежитии обязывают жильцов беспрепятственно впускать административный персонал во время плановой и внеплановой проверки.

В случае аварии или иной ЧС в блоке, жильцы обязаны незамедлительно оповестить администрацию. В общежитии для рабочих необходимо поддерживать чистоту как в личной комнате, так и на территории. Жильцы обязаны соблюдать правила безопасности. Нельзя портить мебель и прочее имущество, находящееся в собственности общежития. Также правила проживания в общежитии включают в себя необходимость сдавать ключи вахтеру, уходя из здания, выбрасывать мусор в специально оборудованные корзины, готовить пищу только на кухне, соблюдать тишину.

С пометкой «Запрещено»

Жильцам общежития для рабочих запрещается проводить в свою комнату посторонних лиц, особенно если они несовершеннолетние. Также ни в коем случае нельзя использовать электроприборы в стенах комнаты, приходить в общежитие в нетрезвом состоянии, по своему желанию, без согласования с административным персоналом переселяться в другую комнату, курить в комнате, санузле, столовой или коридоре и выбрасывать мусор в унитаз. Необходимо знать, что администрация не несет никакой ответственности за личные вещи, оставленные жильцом в комнате в общежитии.

Студентам посвящается

Студенты молодые, активные и всегда ищут приключения. Самым популярным местом для совершения студенческих проказ является общежитие. Студенческое общежитие по своему формату и условиям для проживания очень схоже с общежитием для рабочих. Заселяют в него только студентов одного учебного заведения, в соответствии с приказом. Посторонние люди претендовать на проживание в нем не могут. Что касается обязанностей, то у студентов, живущих в общежитии, их более чем достаточно.

Студент обязан выполнять все требования, прописанные в договоре найма жилого помещения, в обязательном порядке в установленный период сдавать документы, необходимые для регистрации по месту пребывания и постановки на воинский учет.

Посетители могут приходить к студенту только в строго установленное время, также каждый жилец студенческого общежития обязан перемещаться в соответствии с пропускным режимом.

Остальные же обязанности жильца студенческого общежития идентичны обязанностям жильца общежития для рабочих.

В случае если студент не выполняет или нарушает правила проживания в общежитии, ему грозит выселение. Также поводом для выселения является окончание срока действия договора, заявление со стороны студента или же отчисление из учебного заведения.

Финансовая сторона

Видео (кликните для воспроизведения).

Оплата за общежитие зависит от того, в каком типе здания человек проживает. Если это общежитие, которое жильцы получили от своей работы, то чаще всего деньги вычитают у них из заработной платы. Также есть работодатели, которые берут на себя оплату жилья для своих сотрудников. Что касается студентов, то для бюджетников оплата не должна превышать пяти процентов от стипендии. Для остальных иногородних студентов размер оплаты устанавливается на основании приказа ректора.

Правила проживания в семейном общежитии

Правила проживания

Правила проживания в общежитиях Мордовского государственного университета Н.П. Огарева

I. Общие положения.

Правила проживания в общежитиях являются локальным актом, регламентирующим деятельность университета на основании Устава государственного образователь­ного учреждения высшего профессионального образования, дополнением к Правилам внутреннего распорядка, основаны на Федеральном Законе «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» и других действующих нормативных актах.

II. Права проживающих в общежитии.

Проживающий в общежитии имеет право:

2.1. проживать в закрепленной жилой комнате весь период обучения в университете при условии соблюдения Правил внутреннего распорядка;

2.2. пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, инвентарем, оборудованием общежития;

2.3. вносить администрации университета предложения по заключению договора о взаимной ответственности и добиваться его выполнения;

2.4. переселяться с согласия администрации в другое жилое помещение общежития;

2.5. избирать студсовет общежития и быть избранным в его состав, принимать участие в обсуждении вопросов организации быта в общежитии, принимать участие в конкурсах.

III. Обязанности проживающих в общежитии.

Проживающий в общежитии обязан:

3.1. строго соблюдать Правила внутреннего распорядка общежития, техники безопасности, пожарной безопасности;

3.2. бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономно расходовать электроэнергию, газ и воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых комнатах (блоках, секциях);

3.3. своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание, пользо­вание постельными принадлежностями и за все виды предоставляемых дополнитель­ных услу;

3.4. выполнять положения заключенного с администрацией студгородка договора о взаимной ответственности;

3.5. возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и заключенным договором;

3.6. при заселении в общежитие в трехдневный срок сдать документы в паспортный стол университета для регистрации в установленном порядке; при выселении из общежития в трехдневный срок сдать документы для снятия с регистрационного учета;

3.7. ежегодно участвовать в проведении ремонта занимаемого жилого помещения.

IV. В общежитии ЗАПРЕЩЕНО:

4.1. появляться в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения, курить, а также хранить, употреблять и продавать наркоти­ческие вещества, алкогольные напитки;

4.2. возвращаться после 23.00 часов;

4.3. оставлять посторонних лиц па ночлег;

4.4. переселяться из одной комнаты в другую без разрешения администрации об­щежития;

4.5. производить переделку и исправление электропроводки;

4.6. громко петь, а также включать радиоприемник, магнитофон на мощность, превосходящую слышимость в пределах комнаты;

4.7. пользоваться электронагревательными приборами.

V. Проживающий несет ответственность за:

5.1. нарушение правил проживания в общежитии;

5.2. невыполнение приказов, распоряжений и требований администрации Мордовского государственного университета, решений студсовета общежития;

5.3. нарушение правил техники безопасности, пожарной безопасности;

5.4. порчу имущества, инвентаря, оборудования, элементов здания и конструкций;

5.5. появление в общежитии в нетрезвом виде, хранение и употребление спиртных напитков, наркотиков и других психотропных веществ;

5.6. нахождение посторонних лиц в жилых комнатах после 22.00 часов;

5.7. поведение приглашенных гостей;

5.8. уклонение от выполнения общественных мероприятий, проводимых в об­щежитии, не имея на то уважительных причин, подтвержденных соответствующими документами;

5.9. нарушение паспортного режима.

1. Администрация имеет право в любое время осуществлять проверку по выполнению студентом Правил внутреннего распорядка, санитарного состояния жилого помещения.

2. При выселении из общежития, а также при временном выезде на каникулы, производственную практику и т. п. не менее чем за два дня в письменной форме предупреждать заведующего общежитием (коменданта); сдавать имущество заведующей общежитием (коменданту) и кастелянше под расписку.

VI. Дисциплинарные меры воздействия на проживающих

6.1. за нарушение Правил проживания в общежитии к проживающему применяют следующие дисциплинарные меры воздействия:

б) строгий выговор;

в) выселение из общежития без предоставления другого места проживания;

Правила проживания

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

Настоящие правила составлены в соответствии с действующим законодательством РФ и имеют своей целью создание нормальных условий проживания в Здании. Правила распространяются на всех проживающих в Здании.

За нарушение правил внутреннего распорядка может быть наложен штраф и (или) объявлено предупреждение о выселении, при повторном нарушении принимается решение о расторжении договора коммерческого найма и выселении без предоставления каких-либо сроков на сборы.

1. Проживающие в Здании обязаны:

1.1. Строго соблюдать Правила внутреннего распорядка, Правила противопожарной безопасности;

1.2. Уходя из комнаты закрывать окна, двери, выключать электроприборы и свет;

1.3. Своими силами и за свой счет содержать в чистоте и порядке комнату, производить уборку, не повреждать, не загрязнять и не засорять общее имущество, объекты благоустройства;

1.4. Лица, допустившие повреждения здания, комнат, имущества и оборудования (мебели, электроприборов, окон, дверей, замков, сантехники и иного имущества Наймодателя) обязаны возместить полную стоимость причинённого ущерба или приобрести утраченное за свой счет;

2. Проживающим в Здании запрещается:

2.1. Использовать представленную площадь не по ее прямому назначению

2.2. Самостоятельно переселяться из комнаты в комнату;

2.3. Оставлять посторонних на ночлег;

2.4. Переносить инвентарь из мест общего пользования, из одной комнаты в другую, выбрасывать;

2.5. Портить мебель, двери, стены комнат ( в том числе закреплением на них картин, плакатов, фотографий и др. ), камеры, электропроводку, иные кабели и т.д. Взламывать двери, замки; В случае порчи и взлома проживающий обязан возместить нанесенный ущерб;

2.6. Шуметь и мешать нормальному образу жизни и отдыха соседей. С 23.00 часов до 7.00 утра в Здании должна соблюдаться тишина. Нахождение посторонних лиц в комнате и Здании после 23.00 запрещено;

2.7. Курить в Здании (курить разрешается только в специально отведенных местах);

2.8. Употребление, распространение или торговля наркосодержащими, психотропными, алкоголесодержащими или иными препаратами и средствами;

2.9. Содержание в Здании кошек и собак;

2.10. Выходить на крышу, подниматься на чердак, стоять и сидеть на подоконниках.

2.11. Хранить среди личных вещей любые виды оружия (огнестрельное, пневматическое, холодное и т.д.)

За нарушение п.п. 1.2; 2.2; 2.3; 2.4; 2.6; 2.7; 2.8; 2.9; 2.10; 2.11 настоящих правил Наймодатель вправе наложить штраф в сумме 1000 (Одна тысяча) рублей.

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПРОТИВОПОЖАРНОМУ РЕЖИМУ

Все проживающие в здании должны строго соблюдать правила противопожарной безопасности:

  1. Загромождать инвентарем, мебелью, какими-либо материалами эвакуационные пути и выходы;
  2. Пользоваться электроутюгами, электрочайниками и другими электронагревательными приборами без подставки из негорючих материалов;
  3. Оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные приборы, использовать некалиброванные вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
  4. Выполнять какие-либо непроектные электропроводки и применять самодельные предохранители («жучки»), выключатели, штепсельные розетки.
  5. Обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать их со снятыми колпаками;
  6. Оставлять без присмотра включенные в сеть телевизоры и иные электроприборы;
  7. Включать в сеть одновременно несколько бытовых электроприборов.
  8. Курить и пользоваться открытым огнем (свечи, паяльные лампы и т. п.) в жилых и хозяйственных помещениях, чердаках и подвалах.
  9. Курить разрешается только в специально отведенных местах.
  10. Хранить в жилых помещениях бензин, керосин и другие ЛВЖ и ГЖ.
  11. Запрещается применять, пиротехнику, хлопушки, зажигать свечи, бенгальские огни.

ТРЕБОВАНИЯ ПО ДЕЙСТВИЯМ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА.

Каждый, обнаруживший пожар или загорание, обязан:

  • Немедленно сообщить в пожарную охрану по телефону 01.
  • Организовать вызов к месту пожара собственника здания.
  • Принять меры к эвакуации людей и спасению материальных ценностей.
  • Приступить к тушению очага пожара имеющимися средствами пожаротушения (огнетушители, вода, песок и т.д.)

В нашем семейном общежитии в Воскресенске вы можете снять комнату недорого без посредников на сутки, месяц или более длительный срок по выгодной цене.

Читайте так же:  Что нужно чтобы сдать квартиру в аренду
Правила проживания в семейном общежитии
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here