Сколько стоит межевание дачного участка

Что такое межевание земли, сколько оно стоит и обязательно или нет в 2019 году?

Россия – страна большая, и в ней многие простые вопросы вырастают в проблему именно за счёт грандиозных масштабов. Её огромные территории до сих пор плохо учтены государством, и это особенно наглядно проявилось в рамках программы «Дальневосточный гектар».

Законы о земельных участках

Надо сказать, что этой проблемой озаботились не сегодня. Слишком много в стране «ничейной» земли, которая, кстати, не всегда является бесхозной. Получается, что не с кого собирать налоги, если не известен собственник.

Законы, направленные на наведение порядка с землёй, принимались и в 1997 году (№122-ФЗ), и в 2006 (№ 93-ФЗ – «О дачной амнистии»), и в 2007 (№ 221-ФЗ – «О госкадастре»).

В 2012 году было озвучено распоряжение №2236-р правительства РФ, направленное на приведение в порядок государственного кадастрового учёта и вопросов регистрации недвижимости.

Эта «дорожная карта» была рассчитана на продолжительное время, поскольку земельный вопрос – дело громоздкое, и трансформируется со скрипом.

Уточнил ситуацию закон № 447-ФЗ, подписанный президентом в 2014 году и посвящённый межеванию земельных участков (ЗУ). Согласно ему, владельцам ЗУ предлагалось до конца 2017 года провести межевание, чтобы затем они не столкнулись с проблемами при совершении сделок. Этим же законом были регламентированы комплексные кадастровые работы, в том числе межевые, которые осуществляются за счёт бюджета.

Закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 предполагает создание с 01.01.2017 года Единого реестра недвижимости, в который загрузят данные из ГКН и ЕГРП.

Каждый владелец недвижимости обязан присутствовать в этом реестре, причём данные о его собственности, в том числе земельной, должны быть полными и достоверными. Вот для чего необходимо осуществить межевание огромной массы ЗУ.

По желанию или в обязательном порядке?

Под термином «межевание» понимают фиксацию границ ЗУ на поверхности земли с помощью геодезических методов. И далее — юридическое оформление полученных показателей: конфигурации участка, его площади и пр. в межевое дело, с последующим включением полученных сведений в Единый реестр.

После межевания и регистрации ЗУ имеет собственный индивидуальный номер и имя владельца, а Единый реестр предоставляет госорганам данные, в полной мере описывающие данный объект.

В идеале там будут присутствовать такие сведения о ЗУ:

  • основания, позволившие передать объект в собственность данному лицу, физическому или юридическому;
  • дата регистрации, вид и категория надела;
  • описание местонахождения и адрес;
  • географические координаты;
  • разграничительные линии и поворотные точки;
  • площадь.

Также должны быть указаны обременения ЗУ, если они есть, притязания и ограничения.

Собственник обязан выполнить межевание, чтобы иметь возможность распоряжаться своим ЗУ. До 31 декабря 2017 года это было делом добровольным, а теперь стало обязательным. По крайней мере, для тех владельцев, кто хотел бы продать свой участок, или подарить, или затеять на нём строительство, или просто оставить детям в наследство.

С 01.01.2018 ни одна сделка с ЗУ не будет заключена, если не проведено его межевание. Это правило всеобщее, для всех категорий собственников и для ЗУ любого назначения. Исключений не предусмотрено.

Если человек ничего не планирует менять, просто пользуется своим ЗУ с незапамятных времён, используя его для отдыха или для выращивания цветов, то ему можно и не спешить с межеванием. Надо только не забывать, что бездействие иногда может повлечь за собой неожиданные последствия: такой ЗУ могут при определённых обстоятельствах снять с кадастрового учёта и передать в пользование муниципалитета.

Информацию о зарегистрированных ЗУ можно получить, обратившись на портал Росреестра к публичной кадастровой карте: www.rosreestr.ru.

Требуется ли межевание ЗУ, если кадастровый номер ему уже присвоен?

В СНТ остаётся солидное количество участков, которые фигурируют в ЕГРП, но координаты их очертаний не определены.

Такие ЗУ можно найти на публичной кадастровой карте, они так и помечены: «Без координат границ». Сюда относятся и участки, оформленные по «дачной амнистии», они числятся под названием «ранее учтённые».

Границы таких ЗУ даже могли быть установлены старыми способами, например, в 90-х годах, когда эти наделы нарезались. Но сегодня требуются данные, полученные с помощью современных геодезических технологий, в электронном виде, подлежащие включению в цифровую базу данных.

К началу 2018 года собственникам таких ЗУ было предложено провести межевание, уточнить площадь и размещение на местности. Тем более, что времени прошло немало, эрозия почвы или изменения русла рек могли привести к тому, что конфигурация участка претерпела изменения. Всё это надо зафиксировать документально и отразить в государственных базах данных.

Выходит, что сам по себе кадастровый номер не гарантирует спокойствия владельца ЗУ. При любых спорных ситуациях потребуется межевое дело с заключением специалистов.

По сути дела, межевание ЗУ полезно и для собственника, тем более, что в некоторых случаях допускается увеличение площади. По итогам межевания владелец ЗУ законно оформит своё право на земельную недвижимость, отрегулирует отношения с соседями и будет ограждён от возможных неопределённостей в дальнейшем.

Читайте так же:  Как планируют численность персонала на предприятии

Повторное межевание, целесообразность и порядок проведения

Владельцам участков в СНТ и дачных кооперативах, а это в основном пенсионеры, заниматься межеванием трудно и хлопотно. Тем более, делать это повторно они не хотят до последнего.

Их можно понять, но, если они (или их наследники) надумают продать свой дачный участок в текущем году без размежевания, то стоит ожидать, что в регистрации сделки им будет отказано.

Останется уповать на то, что нотариус проявит сочувствие и оформит сделку с покупателем, который возьмёт на себя все хлопоты по проведению размежевания. Однако же и цена сделки при этом будет совершенно другая.

Таких собственников ЗУ достаточно много, поскольку 01.03.2008 было объявлено о необязательности повторного межевания при смене собственника. Новым владельцам выдавали кадастровые паспорта без документации о границах ЗУ, особенно, если споров с соседями не наблюдалось. Там значилась площадь ЗУ, адрес, кадастровый номер и разрешённый вид деятельности.

В 2018 году повторное межевание снова обрело актуальность, и тянуть тут нечего. Прежде всего потому, что соседи, осознав его необходимость, могут начать процесс первыми и ненароком Ваш участок ущемить. Мало ли что – кто первым встал, того и тапки. Если даже был не умысел, а просто ошибка геодезистов не в Вашу пользу, то замучаетесь потом по судам бегать и доказывать. Уж лучше начать первым обеспечивать свои интересы.

Бывают и вполне конкретные случаи, когда без повторного межевания не обойтись. Например, раздел участка или присоединение к нему новой части.

Стоимость межевания, если делать его в частном порядке

Межевание по «дачной амнистии» было бесплатным и добровольным. Эти времена прошли, и теперь придётся размежёвывать территорию СНТ или ДНП за свой счёт, обратившись к кадастровым инженерам.

Они занимаются вневедомственной деятельностью, и цены тоже формируют сами. Общепризнанная методика расчёта, естественно, существует, но пользуются ею только в муниципальных службах. А частные руководствуются рыночным спросом на свои услуги.

При прочих равных условиях на цены влияют категория земель, местоположение, площадь участка, его конфигурация и другие критерии.

Если говорить о средних цифрах по стране, то стоимость собственно межевания колеблется от 2 до 15 тыс. руб. Технический план будет составлен за 4 тыс. руб., а топографическая съёмка обойдётся в 1 тыс. руб.

Межевание в полном объёме стоит 10-30 тыс. руб. в Московской области, 7-8 тыс. руб. в Ленинградской, а в регионах – порядка 5 тыс. руб.

В отдельных случаях бывает и бесплатное межевание, а именно:

  1. При выкупе или арендовании ЗУ через аукцион, тогда оплату работ берёт на себя государство или муниципалитет.
  2. Если данный участок попадает в зону комплексных кадастровых работ. При этом охватывается большая территория (кадастровые кварталы), и частные участки в этих зонах тоже подвергаются межеванию за счёт средств, выделенных из бюджета.

Такие крупные мероприятия предусмотрены в рамках федеральной финансовой программы, цель которой — уменьшить количество неучтённой земли и увеличить базу налогообложения. А сама программа рассчитана на период до 2020 года.

Какие документы нужны для проведения межевания

Собираясь произвести межевание своего ЗУ, собственник обращается в специальную геодезическую службу или в МФЦ, где для этих целей созданы отдельные подразделения кадастровых инженеров.

Там его информируют о необходимом наборе документов, но в общем и целом список таков:

  • гражданский паспорт для физлиц; для юридических лиц – уставные документы;
  • выписка из ЕГРН и другие документы, удостоверяющие право собственности на ЗУ;
  • кадастровый паспорт или схема планировки участка.

В результате проводимых работ формируется кадастровый паспорт, выписку из которого получает заказчик, а также межевой план.

Этапы процесса межевания

В сущности, схема проста, главные трудности относятся к разряду организационных.

1. Готовим документы

Обращаемся с заявлением в МФЦ, платим 250 руб. и получаем выписку из ЕГРН. Также для этого можно найти другие сервисы, в частности, https://ktotam.pro.

Собираем документы по списку и идём дальше.

2. Заказываем землеустроительные работы

Для этого выбираем кадастрового инженера, в этом нам помогает официальный сайт Росреестр, и заключаем договор.

3. Организуем соседей

Сообщаем им, желательно письменно, что в определённый день и час они приглашаются с документами на границу смежных участков для проведения согласования. Те, которые уже прошли путь размежевания с Вашим участком, не принимают участия в этом мероприятии.

Эта часть работы порой проходит гладко, но иногда возникают проблемы. Бывают жаркие споры за какие-то сантиметры; враждебно настроенные граждане просто не приходят, срывая работу. А иногда дело доходит и до суда, длящегося годами. Чтобы не втягиваться в склоку, бывает дешевле пойти на компромисс.

4. Присутствуем при проведении геодезических работ

В итоге получаем технический и межевой план участка примерно через 10-14 дней после завершения работ на местности.

Итоговые документы проверяем тщательно, только потом ставим свою подпись как заказчик.

Читайте так же:  Визовая анкета япония образец заполнения

Заканчиваем оформление, регистрируя в местной администрации межевое дело. После этого уточнённые данные о ЗУ уходят в Единый реестр, и Ваш долг перед государством в этой области считается выполненным.

А заодно и Вы сами можете больше не ждать неприятностей ни от кого, начиная от соседей и заканчивая контролирующими органами.

Межевание земельного участка

Чтобы установить границы определенного участка, проводится межевание земли. Этим занимается кадастровый инженер или геодезист, который может работать как ИП или в специальном учреждении (кадастровом или геодезическом) и, согласно закону, должен состоять в Саморегулируемой организации. Межевание территории земельного участка проводится с использованием GPS-оборудования, позволяющего определить граничные координаты. Иногда также может понадобиться согласовать их с соседями, которые должны будут подписать специальный акт согласования границ. Межевой план будет доступен как в физическом (бумага), так и в электронном виде (на диске).

Причины для формирования межевого плана земельного участка определены Федеральным законом. Они включают:

  • необходимость идентификации участка, который состоит на учете, не имея определенных границ;
  • изменение или перевод ВРИ: эти операции доступны лишь для размежеванных территорий;
  • приобретение земли (или оформление собственности другими способами);
  • разделение территории на несколько частей или объединение нескольких участков в один;
  • перераспределение земель, возникшее вследствие разногласия с соседями;
  • образование нового участка при покупке никому не принадлежащей территории.
  • Наши преимущества

    • Бесплатный выезд специалиста
    • Квалифицированные геодезисты и инженеры
    • Лицензия СРО у компании
    • Низкие цены
    • Кратчайшие сроки
    • Гарантия качества

    Размежевав участок, вы можете даже узнать, какая его площадь принадлежит вам, – иногда оказывается, что территория в собственности по факту больше той, что обычно используется. Также, проведя работы по межеванию земельного участка, вы получите все документы, которые в случае необходимости помогут выиграть спор с соседями.

    Этапы работы

    1. Приём заявки
    2. Выезд инженера
    3. Подписание договора
    4. Предоплата 50%
    5. Выполнение работы
    6. Оплата

    Расценки на межевание земельных участков определены законом и зависят от типа территории, ее площади и местонахождения. Так, цена будет разной для земли в населенных пунктах и на сельскохозяйственных угодьях. Зачастую частные фирмы также требуют плату за сообщение владельцев соседних участков о проведении межевания, транспортные расходы, оформление документов. Больше заплатить придется и при заказе срочного межевания, удаленности или труднодоступности территории, неоднородности рельефа, а также отсутствии первичных документов. Стоит также учесть, что выполнение даже срочного запроса будет длиться не меньше недели, поэтому заказать межевание земельного участка нужно заранее.

    Межевание участков под ключ

    Что такое межевание? Чем отличается от услуги «уточнение границ»?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Межевание – наиболее часто заказываемая услуга кадастровых инженеров. Речь идет о регистрации и постановке на кадастровый учет участка земли.

    Коротко процедуру межевания можно изобразить так:

    Часто путают межевание и уточнение границ — по сути процедуры похожи. Уточнение границ делают, когда участок уже состоит на учете (есть запись и указана площадь), но его границы не замерены и не отображены на публичной кадастровой карте.

    Большая часть участков земли была поставлена на учет давно, еще до того момента, когда создали единую информационную систему кадастра недвижимости. Поэтому эта земля числится на кадастре, но границы участков не обозначены.

    Межевание под ключ, что входит в услугу?

    Межевание под ключ подразумевает, что наши специалисты подготовят и подадут в Росреестр документы, и будут представлять ваши интересы, вплоть до получения выписки ЕГРН с границами участка. Если потребуется внести изменения/переделать межевое дело, все корректировки будут сделаны в короткий срок бесплатно.

    От вас потребуется оформить нотариально заверенную доверенность на имя нашего специалиста о том, что вы ему доверяете подачу ваших документов в Росреестр.

    Перед межеванием наши специалисты закажут выписку из ЕГРН о границах соседних участков.

    Документы, которые необходимо подготовить для межевания:

    -паспорт и СНИЛС собственника

    -свидетельство о собственности

    -генплан (для СНТ).

    Документы можно предоставить во время проведения замеров на участке, оригиналы документов все время остаются у вас на руках.

    После камеральной обработки необходимо согласовать границы с вашими соседями. Обратите внимание — даже при межевании под ключ, ваше участие в согласовании границ обязательно. В акт согласования границ вносят паспортные данные соседей, данные документа, подтверждающего их права на участок. Собственники соседних участков подписывают акт согласования границ.

    В случае, если согласовать границы невозможно (например, нет возможности найти собственника), подается объявление о проведении межевания в местной газете, средняя стоимость такого объявления – дополнительно 3-15 000 рублей в Московской области. В этом случае придется подождать месяц с момента публикации, после чего процедуру межевания можно будет продолжить.

    Если соседи есть, но не согласны с границами, и договоренность не достигнута, придется обратиться в суд. В этом случае основанием для постановки на учет границ вашего участка будет решение суда.

    Кадастровые ошибки, которые соседи не хотят исправлять, из-за которых вы не можете правильно поставить свои границы — тоже основание для подачи иска в суд. При этом границы участка соседей будут «сброшены» по решению суда, им придется делать межевание заново.

    Читайте так же:  Упрощенная форма бухгалтерского баланса

    Когда границы согласованы, наши инженеры собирают межевое дело, записывают на диск и подают его от вашего имени в МФЦ или Росреестр. В случае приостановки, данные корректируются и снова подаются в Росреестр нашими специалистами, и так вплоть до постановки на учет.

    Кадастровый паспорт участка — как получить?

    До 2017 года по результатам регистрации земельного участка выдавался его кадастровый паспорт. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон о государственном кадастре недвижимости. Законодательные акты, согласно которым выдавался кадастровый паспорт, утратили силу. Можно сказать, что кадастровый паспорт отменен с 1 января 2017 года.

    Что вместо него? Вместо кадастрового паспорта теперь выдается выписка из ЕГРН ( единого государственного реестра недвижимости). Выписка может быть электронная — ее можно получить по e-mail, она выдается информационно, без печати. Также выписка может быть на бумаге с печатями, такую выписку заказывают например для совершения сделок. Эти выписки имеют срок действия 1 месяц.

    Какова стоимость межевания под ключ?

    Стоимость межевания под ключ от 10 000 рублей за участок.

    Вы можете сэкономить, есть скидки на количество участков: при постановке на учет от 3 участков.

    Обратите внимание! мы не располагаем возможностью вместо вас согласовывать границы с вашими соседями! Обращение в газету возможно в случае, если адреса соседей не внесены в реестр (адрес неизвестен), или если невозможность их уведомления подтверждена документально. Даже при постановке под ключ — вам придется согласовывать границы с соседями.

    Как говорилось выше, возможны также траты на подачу объявления в местную газету. В среднем в московской области это стоит 3-15 000 рублей.

    НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРАТ НЕ ПОТРЕБУЕТСЯ!

    Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

    Цены на услуги

    Межевание участка

    Межевание участка
    Тарифный план Цена Описание Условия Состав услуги
    Коллективный 10 000 руб. Дружные соседи желающие получить хорошую цену. от 10 участков.
    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    Хороший сосед 14 000 руб. Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 % от 2х участков
    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    14 000 руб. За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строение от 2х договоров
    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    Стандарт 15 000 руб. Самый популярный тариф 1 участок
    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр

    Технический план дома

    Технический план дома
    Тарифный план Цена Описание Условия Состав услуги
    Коллективный 10 000 руб. Дружные соседи желающие получить хорошую цену. от 10 домов.
    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    Хороший сосед 12 000 руб. Приведи соседа и получи скидку. Больше соседей больше скидка: при совместной подаче от 10 % от 2х домов
    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    12 000 руб. За заключение 2-х договоров: участок+дом или дом+строение от 2х договоров
    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр
    Стандарт 15 000 руб. Самый популярный тариф 1 дом
    • Выписка из ЕГРН
    • Выезд геодезиста
    • Подготовка межевого плана корректировки, если потребуются
    • подача документов в Росреестр

    Геодезические и кадастровые услуги

    Геодезические и кадастровые услуги
    Услуги Что входит в услугу? Стоимость
    Вынос границ земельного участка
    • получение выписки из ЕГРН
    • выезд геодезистов, закрепление точек металлическими стержнями
    • оформление Акта выноса границ (в цену входит 4 точки, дополнительные — 500р/шт)
    8 000 р. — выезд в течение месяца
    10 000р., — выезд в течение недели Исправление реестровой ошибки
    • получение выписки ЕГРН
    • выезд геодезистов
    • консультация
    • подготовка межевого дела

    Если наши специалисты выполняют межевание ваших соседей, то исправление ошибки в их межевом деле стоит 5000 рублей!

    15 000 р.
    5 000 р. в межевом деле соседей Постановка на учет земли общего пользования
    • получение выписки ЕГРН
    • сбор необходимых документов
    • выезд геодезистов, обмер территории
    • консультация
    • подготовка межевого дела

    ! При этом исправление кадастровых ошибок 5000р./участок

    1 800 руб. с одного участка Образование участков (раздел/объединение/перераспределение)
    • получение выписки ЕГРН
    • сбор необходимых документов
    • консультация
    • подготовка межевого дела

    ! Важно: категории земли и разрешенное использование у объединяемых участков должны совпадать

    Стоимость зависит от площади участка:от 20 до 50 соток +3000р., более 50 соток +5000р.

    10 000р. без выезда
    15 000 р с выездом и обмерами Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
    • заказ выписки ЕГРН на землю
    • подготовка СПОЗУ
    8 000 руб. Градостроительный план земельного участка
    • заказ выписки ЕГРН
    • получение ГПЗУ
    от 22 000 руб. Заключение кадастрового инженера Может потребоваться для суда или администрации. Стоимость зависит от объема работ от 10 000 руб. Разрешение на строительство (для ИЖС, ЛПХ) — под ключ
    • топографическая съемка
    • получение ГПЗУ
    • подготовка СПОЗУ
    • получение разрешения на строительство
    Читайте так же:  Куда звонить при утечке газа в квартире

    дополнительно: подготовка технического плана +10 000 руб.

    30 000 руб.
    40 000 руб. с техпланом Акт обследования при сносе дома, чтобы снять с учета
    • заказ выписки ЕГРН
    • получение документов, подтверждающих снос объекта недвижимости
    • подготовка акта обследования
    8 000 руб. Получение кадастровых паспортов и выписок из ГКН на 1 участок 2 500 руб. на бумаге Получение кадастровых паспортов и выписок из ГКН на 1 участок 1 000 руб. электронная Получение кадастрового плана территории (КПТ) на 1 участок 2 500 руб. на бумаге Получение кадастрового плана территории (КПТ) на 1 участок 1 000 руб. электронная

    Топографическая съемка

    Топографическая съемка
    Услуги Что входит в услугу? Стоимость
    Частный земельный участок (для газофикации) площадь до 30 соток от 12 000 руб. Незастроенный и незаросший земельный участок 1Га договорная Застроенная, промышленная зона. Покрыт густой растительностью 1Га договорная Съемка линейных объектов под коммуникации, дороги от 100 м. договорная Подеревная съемка 1 Га договорная Составление технического отчета 1 Га договорная Согласование инженерных коммуникаций — договорная

    Ландшафтная топосъемка

    Ландшафтная топосъемка
    Услуги Единица Стоимость
    Топосъемка масштаб 1:500 Участок от 10 000 руб.. Топосъемка масштаб 1:200 Участок от 12 000 руб..

    Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

    Межевание земельного участка в СНТ

    Каждый любитель сада и огорода рано или поздно сталкивается с необходимостью сделать межевание участка в СНТ. С чем связана такая необходимость? Согласно закона любой землевладелец должен определить границы своего земельного участка для постановки на кадастровый учет. Межевание земельных участков в СНТ проводит кадастровый инженер. Наша компания давно специализируется в области предоставления межевых услуг и имеет все необходимые лицензии, свидетельства и допуски чтобы грамотно осуществлять межевание СНТ любого масштаба. Основной задачей межевания является получить межевой план СНТ.

    Межевание участка в СНТ

    Межевание участка в СНТ предусматривает определение границ вашего участка и согласование границ с соседями. Сам процесс межевания участка земли в СНТ включает в себя и геодезическую съемку, которую выполняют наши геодезисты. Обратите внимание на то, что вынос границ, это не межевание, межевание границ — это определение границ и их закрепление.

    Стоимость межевания в СНТ

    Стоимость межевания в СНТ включает в себя цену геодезических работ. В калькуляторе вы можете рассчитать стоимость актуальную на сегодняшний день. Мы следим за рыночными тенденциями и предлагаем вам хорошее сочетание цена качество на наши кадастровые услуги.

    Наименование услуги Цена от
    Межевание земельного участка — подготовка межевого плана (до 6 соток включительно) 10000 Межевание участка — схемы расположение земельного участка на КПТ (для администрации, суда) 6000 Межевание земельного участка в СНТ — подготовка межевого плана (до 6 соток включительно) 10000 Межевание участка в СНТ — межевой план (от 6 до 24 соток) 12000 Межевание дачного участка, межевой план дачного участка 10000 Объединение земельных участков (2 участка) 10000 Раздел земельного участка 1 часть 6000
    Вид дополнительных кадастровых услуг Цена
    Составление схемы, внесение изменений (формат А4) 3000 Составление схемы, правка, внесение изменений (формат А3) 3500 Составление схемы, правка, внесение изменений (формат А2) 4000 Составление схемы, правка, внесение изменений (формат А1) 5000 Заключение кадастрового инженера 2500 Составление ситуационного плана 3000 Кадастровая выписка ЕГРН с цифровой подписью 500 Кадастровая выписка ЕГРН с синей печатью 2000 СПОЗУ 3000 Составление заявления на уведомление о начале строительства 1500 Выезд кадастрового инженера с собственником в Росреестр 6000 Печатная версия межевого плана 1000 Печатная версия технического плана 1000

    Межевание в СНТ производит наш кадастровый инженер обладающий всеми необходимыми лицензионными документами: допуск СРО, аттестат, все это позволяет проводить межевание участков в СНТ на высоком уровне и в короткие сроки. Геодезия, а вернее геодезические услуги на участке производятся современным спутниковым оборудованием геодезического класса, вся техника прошла поверку и имеет свидетельство о поверке.

    Межевание земель общего пользования

    Сегодня очень часто стали сталкиваться должностные лица такие как председатель с необходимостью провести межевание земель общего пользования. Наша компания готова оказать и эту услугу. Мы обладаем не только штатом квалифицированных специалистов, но и спутниковым оборудованием высокой точности и поэтому вам не придется переживать за качество наших работ.

    Стоимость выполнения межевания общих земель в садовом товариществе значительно отличается от стоимость межевания участков СНТ, поэтому по данному вопросу рекомендуем обращаться к нашим кадастровым инженерам по телефону указанному на сайте. Звоните — обсудим, договоримся. Поработаем!

    Межевание СНТ

    Сам по себе термин межевание СНТ ни что иное, как описание процесса измерений на участке земли именуемым как садовое некоммерческое товарищество. Измерения эти осуществляет геодезист или же сам кадастровый инженер, если он владеет геодезической техникой. Межевание СНТ, как уже упоминали ранее, требуется для того, чтоб ваша земля была должным образом узаконена. Все кадастровые работы выполняемые при межевание участков в СНТ регламентированы ст. 22. Федерального Закона «О Государственном кадастре недвижимости» N 218-ФЗ. Во время проведения межевания возникает много вопросов касаемо последующего согласования границ с соседями. Зачастую, соседей нет и, казалось бы, что межевание не имеет смысла, однако есть вариант согласовать границы на участке и без соседей. По всем вопросам касающихся межевания, как, зачем и для чего делается межевание участка в СНТ, наши специалисты смогут вас проконсультировать и дать исчерпывающие ответы совершенно бесплатно.

    Читайте так же:  Открываем автошколу с нуля

    Специальная цена на межевание земельного участка в Москве!

    В пакет услуг по межеванию земельного участка входит:

    • Сбор, изучение и анализ исходной документации
    • Заказ сведений ЕГРН
    • Обмер земельного участка
    • Подготовка и оформление межевого плана
    • Сдача межевого плана в орган кадастрового учета
    • Получение выписки из ЕГРН

    Оформление межевого плана за две недели – это реально!

    1. Условия акции не распространяются на процедуру уточнения границ и перераспределения земельных участков;
    2. Условия акции распространяются на земельные участки, с количеством смежников не более 2-х, площадью не более 600 м2;
    3. Предложение действительно при наличии у Заказчика распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории»;
    4. Предложение распространяется на земельные участки, расположенные на территории города Москвы;
    5. Итоговая стоимость работ определяется при детальном изучении информации по земельному участку.

    Порядок выполнения работ

    Преимущества сотрудничества с компанией «Гранд Кадастр»

    Профессиональные кадры

    Техническое оснащение

    Правильная аналитика

    Скорость выполнения работ

    Цена-качество

    Индивидуальный подход

    Межевание земельного участка

    Многие владельцы земли считают, что межевание земельного участка выполняют агентства недвижимости, риэлторы, адвокаты, юристы, или консалтинговые фирмы. Такое мнение является в корне неправильным, землеустроительные работы выполняют лицензированные геодезические фирмы, имеющие в своем штате кадастровых инженеров.

    Обращаясь к ним напрямую, без посредников вы экономите свои деньги и время!

    1. Изучение исходной документации.
    2. Заказ сведений из кадастра и реестра прав на недвижимое имущество.
    3. Геодезическая съемка земельного участка.
    4. Оформление межевого плана, производится в строгом соответствии с приказом Минэкономразвития №412.
    5. Согласование границ.
    6. Сдача межевого плана в орган кадастрового учета.
    7. Кадастровый учет. По итогам заказчику выдается выписка из ЕГРН.

    Важно знать: межевой план — не итог межевания, а всего лишь рабочий материал, используемый для внесения сведений в кадастр! При заказе межевания требуйте выписку из ЕГРН, в качестве итога работ!

    Сегодня рынок переполняют организации, предлагающие услуги по межеванию подозрительно низкой стоимости. Как правило, в их штате работают низкоквалифицированные кадры. Такие фирмы обрекают заказчика на потерю времени и денег, оставляя его без результата.

    Как не ошибиться при выборе кадастровой фирмы?

    Необходимо знать основные рекламные уловки недобросовестных кадастровых инженеров:

    1. Нереальные сроки. Недобросовестные фирмы указывают их в рекламе. К примеру: «Межевание за день – это реально». За один день возможно выполнить геодезическую съемку небольшого землеотвода. Вся процедура может занять в среднем от 1,5-ра до 4-х месяцев.
    2. Точная стоимость работ по телефону. Оценить стоимость работ возможно только после анализа документов по объекту. Если вам объявили конечную стоимость по телефону, стоит задуматься, можно ли доверять организации, специалисты которой, не вникнув в суть дела, оценили стоимость своих услуг? Или же им просто важно взять ваши деньги, а потом они уже разберутся? Сфера межевание существенно отличается от сферы продаж, а стоимость работ индивидуальна для каждого конкретного случая.
    3. Невероятно низкая стоимость межевания земельного участка. Мошенники давно научились извлекать выгоду из желания клиента сэкономить. В своих рекламных предложениях они указывают только часть услуг, и, соответственно, часть реальной стоимости. Например: «Межевой план вы можете заказать всего за 25 000 рублей». Реклама умалчивает о том, что его невозможно сделать без геодезических работ, стоимость которых может составить 30 000 рублей. Заказывая каждую из услуг в отдельности, вы существенно переплачиваете. Наиболее выгодный вариант – оплатить комплекс услуг с выполнением работы «под ключ».
    4. Весьма сомнительны предложения, поступающие от структур, не имеющих опыта. Выполняя межевание земельного участка впервые, они, не зная собственных затрат, указывают в рекламе невероятно низкую цену. Довольно трудно найти фирмы по межеванию, которые смогут качественно выполнить работу по Москве или вообще довести ее до конца.

    Критерии выбора качественного исполнителя:

    • Наличие высококвалифицированных специалистов в штате, имеющих многолетний опыт работы именно по Москве, а не по регионам.
    • Отзывы постоянных клиентов и репутация фирмы.
    • Стоимость работ. Если этот показатель соответствует расценкам по Московской области, или резко отличается от других ценовых предложений в меньшую сторону то стоит задуматься: выполняла ли такая организация работы в столице? Или делает это впервые?
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Получить бесплатную консультацию с оценкой стоимости работ, заказать межевание и другие услуги Вы можете связавшись со специалистами компании Гранд Кадастр по телефону: +7 (495) 669‒12‒77

    Сколько стоит межевание дачного участка
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here