Сколько стоит сделать техпаспорт на дом

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ МОСКВА

Технический паспорт БТИ на дом в Москве в печатном виде с печатью за 1 рабочий день с доставкой и гарантией.

Технический паспорт на дом в Москве является очень важным документом, он содержит все основные характеристики и параметры дома, а именно:

— ситуационный план (точное местоположение дома);

— поэтажный план каждого этажа дома;

— экспликация на все помещения дома;

— технический характеристики (год постройки, этажность, код проекта, износ, наличие и описание инженерных коммуникаций).

Технический паспорт на дом в Москве дает возможность объективно оценить стоимость дома, предоставляет всю информацию о характеристиках и особенностях дома, его местоположении, материалов их которых он построен, площади и планировки.

Технический паспорт на дом выдается как на небольшие строения, коттеджи, особняки, так и на многоквартирные дома.

Технический паспорт на дом необходим для оформления сделки по купле-продаже дома, для договора залога, для продажи банку и ипотеки. Мы настоятельно не советуем покупателям выходить на сделки по покупке дома в отсутствии технического паспорта на дом, это как покупка кота в мешке, вы не будете знать, что именно вы покупаете.

Мы оказываем услуги по получению технического паспорта БТИ на дом в Москве в день обращения, вам не нужно обращаться в БТИ или в МФЦ и ждать 2 месяца, мы доставим вам оригинальный технический паспорт на дом в Москве в бумажном виде с печатью.

Вам не нужно заверения доверенности у нотариуса и присутствие собственника.

Мы берем на себя все самое утомительное, все бюрократические издержки.

Мы экономим ваше время и ваши деньги.

С нами быстро и удобно.

Мы лучшие на рынке.

Если вам нужен технический паспорт на дом в Москве, обращайтесь, а мы вам поможем.

Технический паспорт БТИ на квартиру и на дом: как получить, заказать, цена

Техпаспорт на квартиру и на дом: где заказать, как получить, срок изготовления, стоимость – эти и другие вопросы мы решили поднять в статье, чтобы помочь разобраться с основными моментами, касающимися упомянутой бумаги. Такой документ нужно иметь каждому владельцу недвижимости вне зависимости от того, жилое помещение или нет. При покупке недвижимого имущества старый техпаспорт переходит во владение нового собственника, но как быть, если квартира/дом выставлены на продажу, а бумаги нет?

Что такое технический паспорт

Документ, содержащий техническую информацию об объекте недвижимости, выдаёт БТИ – Бюро технической инвентаризации. По закону он должен быть у каждого владельца, но на практике это не всегда соблюдается, поэтому могут возникать сложности. Паспорт содержит:

  • План помещения;
  • его полная и жилая площадь;
  • цена, определённая на основе инвентаризации (инвентаризационная стоимость вычисляется по правилам, отличным от ценообразования рыночной);
  • время постройки многоквартирного дома или здания;
  • точное расположение помещения, адрес;
  • наличные коммуникации;
  • стройматериалы, из которых построен дом.

Помимо собственника получить техпаспорт могут:

  • Наследники, вступающие в наследство, при предъявлении справки;
  • квартиранты или наниматели, если помещение является муниципальным;
  • доверенное лицо при наличии оформленной установленным образом доверенности.

Действие документа не ограничено временем, но по закону инвентаризацию нужно проводить раз в 5 лет, каждый раз оформляя новую бумагу. На практике обычные граждане так не делают, потому что это влечёт лишние расходы. Нежилые помещения, которые выполняют роль складов, регулярно проходят осмотры.

Как выглядит технический паспорт на квартиру

Документ состоит из нескольких частей: главного листа, информационного блока и плана.

На главной, форма которой утверждена, указывается наименование отделения Бюро, подготовившего документ, инвентаризационный и кадастровый номер объекта недвижимости, его адрес и дата, когда бумага была составлена.

К сведениям, перечисленным в основном блоке, относятся этажность, год начала эксплуатации здания, его назначение (жилое, нежилое, производственное), уровень износа и стоимость по итогам инвентаризации. Далее следует информация о владельцах, план помещения и экспликация к нему. Завершают это блок описание технических особенностей объекта и отметки о проведении исследований.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Для чего он нужен

Технический паспорт БТИ может понадобиться в нескольких случаях:

  1. Оформление имущественного права на недвижимость. Одним из оснований для внесения запись в госреестр, является технический паспорт.
  2. Кредитование под залог недвижимого имущества. Оценочная стоимость помещения, под которое берётся кредит, определяется на основании характеристик техпаспорта.
  3. Определение размера имущественного налога. Налоговая рассчитывает сумму к оплате исходя из стоимости объекта, прописанной в бумаге.
  4. Прописка. Чтобы оформить прописку, обычно этот документ не нужен, но в редких случаях просят предоставить.
  5. Выполнение перепланировки. Любые изменения в плане помещения проходят согласование с БТИ, после чего вносятся изменения в план.
  6. Сделки с недвижимостью. Если помещение делят на доли, продают, необходим техпаспорт.

Без технического паспорта у владельца возникает множество сложностей, поэтому при утере его нужно поскорее восстановить.

Где получить технический паспорт на квартиру

Изготовление технического паспорта находится в числе услуг, предоставляемых Бюро технической инвентаризации, кроме него сделать указанную бумагу не сможет никто. Обратиться по поводу техпаспорта можно в любое отделение БТИ. Даже если в нём не обслуживают указанный адрес, бумаги будут переданы в правильное. Это займёт некоторое время, поэтому если торопитесь, лучше сразу обратиться в отделение, занимающееся адресом, по которому расположена недвижимость.

Читайте так же:  Как узнать код плательщика жкх по адресу

Необходимо собрать следующие сведения:

  • Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • паспорт владельца;
  • доверенность и паспорт указанного в ней лица, если заказ будет делать не собственник;
  • справка об открытии наследства и свидетельство, подтверждающее смерть бывшего хозяина – дополнительные бумаги при вступлении в наследство;
  • справка по форме №7, если планируется приватизация помещения.

Заявление установленного образца заполняется на месте. В нём указывается, нужен ли вызов техника (нужен для заказа впервые и после перепланировок).

Кто может сделать технический паспорт кроме БТИ

Как уже говорилось, тех, кто может сделать техпаспорт на объект вместо БТИ, не существует в природе. Однако есть ещё одно место, где можно его заказать – в МФЦ. Центр занимается приёмом заявок на изготовление различных видов бумаг, в том числе технического паспорта. После получение первичного пакета его отправляют в БТИ, таким образом, их оформлением все равно занимается Бюро с промежуточными остановками в многофункциональном центре.

  1. В отделении взять талончик и оплатить стоимость выполнения работ.
  2. Показать сотруднику пакет документов, квитанцию об оплате сбора, заполнить заявление на выдачу технического паспорта.
  3. Оговорить дату прихода техника (если нужно) и дату получения готового документа.
  4. В условленный день подойти в отделение с паспортом.

Стоимость оформления ведомостей составляет от 900 рублей в зависимости от типа объекта недвижимости, а срок получения составляет от 10 суток. Можно договориться об ускоренной выдаче, но тогда размер госпошлины увеличится.

Нужен ли техпаспорт на квартиру при продаже в 2020 году

В этом разделе поговорим о том, нужен ли при продаже в 2020 году техпаспорт.

Сведения, указанные в нём, предъявляются при совершении любых действий с недвижимостью, в том числе продаже. Изучив паспорт, можно получить представление о совершённых перепланировках, состоянии жилого помещения, проведённых проверках и выявленных нарушениях. Помимо обязательности предъявления такой бумаги со стороны продавца при заключении сделки, получить его в интересах покупателя. Оформленный документ нужен для последующего подтверждения права собственности и внесения изменений в Единый госреестр недвижимости. Поэтому ответ однозначен – техпаспорт нужен для продажи квартиры и любого другого жилого или нежилого помещения.

Технический паспорт

Технический паспорт – документ, выдаваемый Бюро технической инвентаризации Липецкой области и являющийся частью технической документации на объект недвижимости, в котором содержатся расширенные сведения об основных параметрах и характеристиках всех строений и сооружений, входящих в состав объекта, а именно:

  • о правообладателях;
  • о площади;
  • о назначении;
  • об этажности;
  • план земельного участка;
  • поэтажный план;
  • экспликация;
  • о годе постройки;
  • о материале конструктивных элементов;
  • о физическом износе конструктивных элементов;
  • о наличии коммуникаций и целый ряд других характеристик, которые не предусмотрены в техническом плане на объект недвижимости.

Получение технического паспорта предусмотрено для таких видов недвижимости как:

  • квартира
  • индивидуальный жилой дом
  • садовый домик
  • комната в общежитие
  • нежилая недвижимость

В каких случаях требуется заказать технический паспорт объекта?

  • при первичной инвентаризации;
  • при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот;
  • для внесения измененных характеристик;
  • при узаконении самовольно выстроенных объектов в судебном порядке;
  • для оформления наследства;
  • при оформлении договора ипотечного кредитования;
  • для раздела имущества.

Срок действия технического паспорта

Технический паспорт БТИ срока действия не имеет. Все дополнения, выявленные в ходе внеплановых проверок заносят в технический паспорт. Таким образом должны фиксироваться незаконные перепланировки, не внесенные в документацию.

Проведение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости регламентировано законодательно.

Образец технического паспорта на квартиру

Можно ли заказать технический паспорт дома в МФЦ?

Технический паспорт – документ социального характера, который выдается на объект недвижимости. Получить его могут физические и юридические лица, являющиеся владельцами недвижимого имущества.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Оформлением технического паспорта на дом занимается БТИ. Но для удобства жителей такую услугу начали оказывать и Многофункциональные центры. Период получения документа дольше, но заявитель освободится от бумажной суеты и отстаивания больших очередей.

Общие сведения

Если гражданин является собственником жилья, технический паспорт обязателен. Без него осуществить какую-либо сделку с домом не удастся. Заказать его имеет право человек, который снимает жилье, если оно является собственностью муниципального органа.

Если имеется нотариальная доверенность, то оформлением документа вправе заниматься третье лицо. Работник МФЦ подготавливает документы и в указанное время выдает техпаспорт. При его выдаче остальные справки возвращаются владельцу.

Законодательством не установлены сроки действия технического паспорта. Считается, что документ необходимо обновлять каждые 5 лет.

Эта процедура осуществляется по мере надобности – если техпаспорт предоставляется физическому или юридическому лицу, проводится перепланировка дома.

Техпаспорт оформляется за счет собственника жилья. Подавая заявку на его получение, обязательно указывается цель.

Где оформить?

На сегодня имеется несколько организаций, в которых удастся оформить техпаспорт. Можно заказать технический паспорт дома в МФЦ, БТИ и в частных учреждениях, у которых имеются такие полномочия.

Читайте так же:  Где клеится голограмма в трудовой книжке

Именно у БТИ имеются полномочия по созданию и выдаче этого документа. Когда здание построено и сдано в эксплуатацию, инженерами службы изготавливается бессрочный изначальный документ. Ответственный за наличие (либо отсутствие) технического паспорта застройщик.

Процесс оформления в МФЦ почти такой, как и в БТИ, но есть некоторые нюансы. Обращаясь в Центр, заявитель приносит оригиналы справок, с которых снимаются копии, после чего заверяются у специалиста. Записаться на прием можно по интернету.

В частных организациях также можно получить техпаспорт, но их услуги обойдутся дороже. Но и сроки оформления быстрее, чем в государственных службах.

Законодательная база

Выдача техпаспорта регулируется такими законодательными актами:

  • Приказ Департамента экономического развития.
  • Статьи Жилищного и Гражданского кодекса.

В Москве получение техпаспорта регулирует Постановление №106 Правительства, принятое 17 марта 2017 года.

Как заказать технический паспорт дома в МФЦ?

В МФЦ необходимо заранее записаться. Затем принести требуемые документы, подписать бланк запроса. О готовности технического паспорта заявителя уведомят – по телефону или смс.

Пошаговая инструкция

Чтобы заказать технический паспорт на дом через МФЦ, заявитель должен:

  1. Записаться на прием в Многофункциональный центр.
  2. Оплатить услуги БТИ.
  3. Принести заявление и требуемые документы.
  4. Получить от сотрудника центра расписку о том, что документация принята и обрабатывается.
  5. В указанную дату встретить работника Бюро, который проведет необходимые замеры.
  6. Получить итоги оказания услуги – готовый паспорт либо отказ.

Прежде чем обращаться в МФЦ, необходимо предварительно записаться. Можно это сделать на сайте Центра либо позвонить им по телефону.

Какой срок изготовления технического паспорта? Смотрите тут.

Необходимые документы

В МФЦ предъявляются:

  • заявление установленного образца – его выдаст работник Центра во время приема;
  • паспорт либо другой документ, удостоверяющий особу;
  • правоустанавливающие бумаги на дом (если данные о нем отсутствуют в Реестре);
  • документ об оплате услуг Бюро технической инвентаризации – чек, квитанцию.

Образец заявления на получение техпаспорта здесь.

Дополнительно сотрудники МФЦ могут затребовать правоустанавливающие бумаги на землю, проект здания дома, справку о присвоении ему адреса. Приносятся только оригиналы – в МФЦ самостоятельно сделают необходимые копии.

Если оформлением занимается не лично владелец дома, а его представитель, понадобится доверенность, заверенная у нотариуса.

Если обращается наследник собственника недвижимости, предоставляется письмо от нотариуса, которое подтверждает правомерность обращения – на основании завещания или согласно закону.

Госпошлина

Размер государственной пошлины в 2019 году составляет 900 рублей.

Это минимум – на цену влияют и другие факторы. Например, срочность, плата за услуги работника Бюро технической инвентаризации, выписка из Реестра (если прав собственности нет).

Видео (кликните для воспроизведения).

В конкретном регионе БТИ устанавливает собственную цену. Чек об оплате пошлины обязательно необходимо сохранить.

Сроки оформления

После подачи заявления и документов работник Центра выдает обратившемуся расписку с присвоенным номером, по которому можно следить за статусом на местном сайте «Мои документы» либо по номеру телефона того филиала, в котором принимались справки.

Местный регламент устанавливает сроки, в течение которых инженер Бюро свяжется с заявителем и согласует дату проведения измерительных работ, чтобы оформить паспорт на объект. Это в том случае, если дата не была определена в момент обращения.

Проведя замеры, сотрудникам БТИ потребуется пару дней для изготовления технического паспорта и пересылку его в Многофункциональный центр.

В большинстве регионов МФЦ оповещают заявителей о готовности документа через рассылку сообщений на телефон.

Средние сроки оформления техпаспорта до 20 дней с даты обращения. При желании заявителя органы Бюро могут сделать его быстрей, но за срочность придется заплатить.

Порядок восстановления

Чтобы внести изменения в технический паспорт, восстановить его, владелец дома должен лично посетить БТИ. Замеры здания будут снова проведены. На их основании выдадут новый техпаспорт, и внесут его в базу данных Реестра. За восстановление также уплачивается государственный сбор размером 900 рублей.

Сроки ожидания документа составляют около 1 месяца с момента подачи заявления. Новый технический паспорт не будет отличаться от предыдущего.

Как внести изменения в технический паспорт многоквартирного дома? Информация здесь.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости? Подробности в этой статье.

Основания для отказа

Оформить технический паспорт смогут не все. Имеются основания для отказа:

  • неправильно оформленные либо устаревшие документы;
  • неполный объем справок;
  • сомнительная доверенность;
  • не оплачен государственный сбор;
  • заявитель не оплатил дополнительные услуги;
  • паспорт оформляет не владелец и не доверенное лицо;
  • причины, обнаруженные при проведении осмотра дома.

В этих ситуациях на получение технического паспорта можно не рассчитывать. Если заявитель считает, что ему отказали незаконно, он имеет право обжаловать решение в вышестоящих органах.

Таким образом, получить технический паспорт на дом можно не только в БТИ, но и в Многофункциональном центре. Заявитель только приносит необходимые документы. Процессом оформления занимается МФЦ.

Процедура получения техпаспорта несложная. Обратиться за услугой могут как физические, так и юридические лица. При обращении указывается, в каком количестве требуется документ. Готовый технический паспорт забирает лично заявитель в БТИ.

На видео о получении техпаспорта

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Читайте так же:  Сколько по времени идет пара в колледже

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Технический паспорт на дом — заказать техпаспорт бти в г.Ногинске

Для подачи заявки на подготовку технического плана в г.Ногинске и Московской области, проведение инвентаризации, постановку объекта на кадастровый учет, обращайтесь в «КБ-Недвижимость».

Технический паспорт

Техпаспорт представляет собой документ, включающий в себя технические параметры и характеристик дома, квартиры, сооружения, помещения или другого объекта недвижимости. Владелец или квартиросъемщик могут заказать техпаспорт в БТИ или ПИБ, предварительно оплатив данную услугу.

Технический паспорт на квартиру включает следующие данные:

  • Общая площадь и площадь каждой комнаты.
  • Инвентаризационная стоимость.
  • Фактический адрес.
  • Год строительства.
  • Дата проведения капитального ремонта.
  • Наличие инженерных коммуникаций.
  • Материал изготовления стен, перекрытий и внутренней отделки.

В законодательстве не обозначен точный срок, в течение которого документ не теряет своей актуальности, однако инвентаризацию требуется выполнять каждые 5 лет, соответственно, и технический паспорт БТИ спустя этот период нужно «обновлять». Впрочем, в реальности собственники решают получить новый документ только перед тем, как требуется совершить сделку с квартирой или иным жильем.

Техпаспорт на дом выдается по результатам первичной инвентаризации, то есть в момент, когда застройщик сдает объект. Этой работой обязана заниматься фирма, которая проводила строительные работы. Поквартирный технический план придется заказывать отдельно.

«Кадастровое Бюро-Недвижимость» предлагает услугу подготовки технических планов в г. Ногинске, а также выполняет инвентаризацию объектов недвижимости, оказывает содействие в постановке на кадастровый учет и т.д..

Техпаспорт сооружения отражает главные характеристики объекта характеристики объекта, то есть площадь и этажность дома, его назначение, уровень благоустройства, техническое состояние и другие важные данные.

Чтобы оформить технический паспорт помещения, квартиры, дома, вам следует обратиться в БТИ по месту расположения объекта. Для получения, вам следует подать некоторые документы, а точнее :

  • Заявление с причиной оформления техпаспорта.
  • Гражданский паспорт.
  • Доверенность, заверенная нотариусом (если документ будет получать представитель собственника или квартиросъемщика при социальном найме).
  • Квитанция, подтверждающая оплату услуг БТИ.

Стоимость получения техпаспорта варьируется в зависимости от региона, где вы оформляете документ. Получить новый технический паспорт в Ногинске вы сможете в течение 10-24 дней.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ.

Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ. Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

    Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление.

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

    если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы.

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
  • Читайте так же:  Пломбы на счетчики воды против магнитов

    После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

    Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

    Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов.

    На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

  • В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.
  • После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Предоставление копий архивной документации

    Предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации по состоянию на 01.01.2013

    По заявлениям заинтересованных лиц ГБУ МосгорБТИ оказывает услуги по предоставлению копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 01.01.2013 г. в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.

    Имеющиеся сведения из архива ГБУ МосгорБТИ предоставляются в виде заверенных копий архивных документов, выписок и справок на основе документов, хранящихся в архиве по состоянию на 01.01.2013.

    Для оказания услуги необходимо обратиться в одно из территориальных подразделений ГБУ МосгорБТИ.

    Вы также можете заказать наши услуги с помощью Портала госуслуг или в офисах МФЦ Москвы

    Наш телефон: +7 (495) 629-02-80

    Процедура заказа технического паспорта в БТИ через интернет

    Новшеством портала Госуслуг является возможность заказать технический паспорт жилья, получаемый в БТИ, через интернет. Интернет давно вошел во все сферы жизни, существенно облегчив выполнение многих задач. К значимым плюсам в этом направлении можно отнести работу портала Госуслуг, с помощью которого существенно упрощаются бюрократические процедуры, связанные с получением тех или иных документов. Ресурс регулярно модернизируется, а перечень услуг, получить которые можно интерактивным путем, растет. К сожалению, на данном этапе отправить интерактивный заказ в БТИ могут только жители крупных городов, а гражданам, проживающим в небольших населенных пунктах, придется по старинке обращаться в бюро инвентаризации при личном посещении. Однако достаточно большое количество пользователей сети получили возможность заказать технический паспорт в БТИ через интернет. О том, как правильно подать заявку в несколько шагов, рассказывается в данном материале.

    Что собой представляет технический паспорт

    Технический паспорт является одним из наиболее важных документов, характеризующих недвижимое имущество. Делается документация на любой объект недвижимости, подходящей под определение объекта капитального строительства, будь то дом, квартира или гараж. В этом документе отражаются основные характеристики строения. Так, техпаспорт на квартиру содержит следующую информацию:

    • юридический адрес объекта;
    • год, когда здание было построено;
    • общую квадратуру квартиры и метраж всех комнат и внутренних помещений по отдельности;
    • сведения о материалах, которые были использованы для возведения стен, перекрытий здания и внутренней отделки;
    • данные об инженерно-технических коммуникациях;
    • рассчитанную инвентаризационную стоимость.

    Зачем нужен

    Документ может потребоваться в ряде случаев. Основные нормы, на которых базируется необходимость получения техпаспорта на жилье, озвучены в Постановлении правительства № 921 от 04.12.2000 года «О государственном техническом учете и технической инвентаризации». Согласно этому законодательному акту, первичный учет должен быть произведен в отношении всех объектов капитального строительства с целью дальнейшего внесения в базу единого Росреестра. Последующие плановые процедуры по инвентаризации объектов недвижимости должны осуществляться раз в 5 лет. Кроме этого у граждан может возникнуть необходимость внепланового получения заключения, выданного в БТИ:
    • при оформлении ипотеки в банке;
    • при определении размеров коммунальных платежей;
    • в случаях осуществления перепланировки помещения;
    • при прописке других лиц (редко);
    • при сделках, связанных с отчуждением недвижимости.

    Важно! В 2008 году вступил в силу Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которым отпала необходимость предоставления технического паспорта при совершении сделок с недвижимостью, однако в отдельных случаях для конкретизации сведений потребность в техпаспорте может сохраняться.

    Если при покупке квартиры с помощью личных денежных средств будет достаточно кадастрового паспорта, то при покупке недвижимости посредством ипотечного кредита наличие техпаспорта будет обязательным условием банка-кредитора. Кроме этого, на основе этой документации становится возможным скорректировать коммунальные платежи, если их величина завышена и несоразмерна площади помещения. Наконец, произвести в квартире перепланировку законным путем, возможно только после проведения инвентаризации, вернее, техпаспорт потребуется для получения разрешения на осуществление перепланировки, по завершению которой провести инвентаризацию жилья придется еще раз с учетом внесенных в план изменений.

    Читайте так же:  Частная собственность на землю в россии

    Что касается любых сделок, таких как купля-продажа, дарение или обмен, то для их совершения достаточно предоставить кадастровый паспорт недвижимого объекта, но ввиду того, что информация в этом документе достаточно обобщенная, в отдельных случаях может понадобиться получение техпаспорта на квартиру в БТИ.

    Как получить

    Существуют два варианта того, как можно заказать техпаспорт:
    1. Прийти в Бюро инвентаризации или ближайший МФЦ и оставить заявку.
    2. Интерактивно, через специализированный раздел портала Госуслуг или Росреестра.

    Разумеется, второй способ намного предпочтительнее, так как позволяет существенно сэкономить время, которое неизбежно придется потратить на дорогу до Бюро и на простой в очередях. Имея доступ в интернет, подать заявку можно с любого устройства и в любом месте, будь то дом или офис на работе. Процедура не представляет сложностей, и справится с ней самостоятельно под силу даже не очень продвинутому компьютерному пользователю. Первоначально требуется пройти регистрацию на самом портале государственных услуг. Для этого на сайте потребуется зайти в раздел «регистрация» и ввести данные паспорта и номер СНИЛСа. Получить присвоенный пароль можно либо на почте, либо в ближайшем отделении компании Ростелеком. Вариант, который является наиболее предпочтительным для получения пароля, указывается при регистрации.

    После того как регистрация завершена и профиль пользователя сформирован, можно приступать к процедуре подачи заявки. Для этого на сайте потребуется уточнить свое местоположение и выбрать ближайшее отделение БТИ, после чего заполнить предложенную анкету. Завершение процесса осуществляется нажатием на кнопку «получить услугу». Телефон необходимо держать неподалеку во включенном состоянии, так как после подачи интерактивной заявки на мобильный будет отправлено сообщение, в котором будет указано, когда необходимо подойти заявителю в Бюро для предоставления пакета документации.

    Перечень необходимых документов

    Даже, если подача заявки совершена через интернет, для подачи документов, на основе которых будет проводиться работа техников, равно как и для получения самого техпаспорта, собственнику предстоит самому явиться в Бюро. Перечень необходимой документации выглядит следующим образом:
    1. Документ, удостоверяющий личность.
    2. Свидетельство о праве собственности.
    3. Кадастровый паспорт.
    4. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

    Отдельно следует отметить, что и подачу заявки и получение результата услуги могут осуществлять только собственники недвижимости, либо лица, представляющие их интересы на основании нотариальной доверенности. В тех случаях, когда речь идет о муниципальном жилье, право получения техпаспорта возникает у нанимателей помещения.

    [smartcontrol_youtube_shortcode key=”Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

    Через сайт Росреестра

    Многих интересует как заказать услугу на сайте Росреестра. На самом деле это делается очень просто. Достаточно зайти в раздел технической документации и, выбрав город, найти ближайший адрес БТИ. В открывшемся формуляре анкеты потребуется заполнить все разделы, согласно имеющимся на недвижимость бумагам, после чего завершить процедуру отправлением заявки. В процессе заполнения потребуется указать номер телефона или адрес электронной почты, на который в дальнейшем будет отправлена информация о том, когда заявителю надлежит явиться с пакетом документации в Бюро.

    [smartcontrol_youtube_shortcode key=”Заказать технический паспорт в БТИ через интернет” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

    Сроки и стоимость

    Кроме того, как заказать, многих граждан интересует, какова стоимость услуги и в какие сроки осуществляется выдача итоговой документации. Стоимость не является фиксированной для всех регионов РФ и колеблется в диапазоне 1500-3000 рублей. Оплата вносится единовременным платежом, квитанция об оплате представляется вместе с общим пакетом документации. Срок выполнения инвентаризации с итоговой выдачей технического паспорта могут составлять от трех дней до двух недель, в зависимости от сложности работы и загруженности техников. Во многих Бюро предоставляется услуга ускоренной инвентаризации недвижимости, когда за дополнительную плату все плановые работы и выдача заключения занимают не более трех рабочих дней.

    Сколько стоит сделать техпаспорт на дом

    Изготовление технического паспорта жилого помещения (квартиры) — 2400 руб.

    Перечень необходимых документов

    • Для физических лиц – заявление
    • Для юридических лиц – гарантийное письмо
    • Документ, удостоверяющий личность
    • Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества*
    • При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица

    * К заявителю не предъявляется требование о подаче указанных документов при наличии в составе Базового регистра информации, необходимой для предоставления услуги. ГБУ МосгорБТИ запрашивает необходимую информацию с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

    Сроки предоставления услуги

    Не более 10 рабочих дней с момента оплаты заказа*

    Видео (кликните для воспроизведения).

    *При заказе документа на один объект, если:
    — для его подготовки не требуется проведение технической инвентаризации.
    В случае заказа документации на несколько объектов недвижимости или проведения инвентаризации, а также при необходимости оформления двух и более экземпляров документа, срок исполнения заказа определяется условиями договора.

    Сколько стоит сделать техпаспорт на дом
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here