Совершать мелкие бытовые сделки можно с

Какие сделки могут совершать несовершеннолетние?

Ограниченная дееспособность несовершеннолетних и их возраст определяют требования к совершаемым ими сделкам и возможность совершать их самостоятельно. Так, дети от 6 до 14 лет вправе, например, покупать недорогие игрушки, получать в дар движимое имущество. Остальные сделки от их имени совершают родители. Дети от 14 до 18 лет могут в дополнение к указанным сделкам осуществлять авторские права, открывать банковские вклады и распоряжаться своими доходами. Для совершения иных сделок им потребуется согласие родителей. Сделки, которые могли бы совершать дети до 6 лет, законодательством не предусмотрены.

Требования к сделкам, совершаемым несовершеннолетними

Особый правовой статус несовершеннолетних связан с ограничением их дееспособности, которая, как правило, возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия (по достижении возраста 18 лет). Исключением являются случаи приобретения полной дееспособности при вступлении в брак до достижения 18 лет либо объявление несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, полностью дееспособным (эмансипация) (п. п. 1, 2 ст. 21, п. 1 ст. 27 ГК РФ).

Требования к сделкам, совершаемым несовершеннолетними, определяются исходя из ограничения дееспособности в зависимости от возраста (до 14 лет или от 14 до 18 лет).

Так, за несовершеннолетних младше 14 лет (малолетних) большинство сделок могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. При этом имущественную ответственность по таким сделкам, а также по сделкам, совершенным малолетними самостоятельно, несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Кроме того, эти лица отвечают за вред, причиненный малолетними (п. п. 1, 3 ст. 28 ГК РФ).

Дарение от имени малолетних, за исключением обычных подарков стоимостью не более 3 000 руб., запрещено ( пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителей (в том числе при последующем письменном одобрении ими совершенной сделки). Исключение составляют сделки, которые могут совершаться несовершеннолетними самостоятельно. Несовершеннолетние указанной возрастной группы самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими (как самостоятельно, так и с согласия законных представителей), и несут ответственность за причиненный ими вред (п. п. 1 — 3 ст. 26 ГК РФ).

Если над несовершеннолетними установлена опека (для малолетних) или попечительство (для детей в возрасте от 14 до 18 лет), в целях совершения сделок, связанных с распоряжением их имуществом, необходимо получить предварительное разрешение (согласие) органа опеки и попечительства. Это правило распространяется на сделки по отчуждению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, на сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие действия, влекущие уменьшение имущества подопечного.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи ему имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. Также указанные лица не могут представлять подопечного при заключении сделок между ним и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками (п. 1 ст. 32, п. 1 ст. 33, п. п. 2, 3 ст. 37 ГК РФ).

Особое правило установлено и в отношении сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему: такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению независимо от возраста несовершеннолетнего. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пп. 1 п. 2, п. 3 ст. 163 ГК РФ; ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Сделки, которые несовершеннолетние могут совершать самостоятельно

В зависимости от своего возраста несовершеннолетние от 6 до 18 лет могут совершать отдельные сделки самостоятельно. Сделки, которые могли бы самостоятельно совершать малолетние в возрасте до 6 лет, законодательством не предусмотрены.

Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать следующие сделки (п. 2 ст. 28 ГК РФ):

  • мелкие бытовые сделки (например, покупка продуктов или недорогих игрушек);
  • сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (например, получение в дар движимого имущества);
  • сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с его согласия третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет помимо указанных сделок вправе самостоятельно, без согласия своих законных представителей (п. 2 ст. 26 ГК РФ):

  • осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
  • вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
  • распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами.

Примечание. Суд по ходатайству законных представителей или органа опеки и попечительства при наличии достаточных оснований может ограничить или лишить несовершеннолетнего вышеуказанного права ( п. 4 ст. 26 ГК РФ).

Последствия совершения сделок несовершеннолетними, которые они не вправе совершать самостоятельно

Сделка, совершенная малолетним (за исключением сделок, которые он вправе совершать самостоятельно), является ничтожной. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а если это невозможно — возместить его стоимость. Кроме того, если другой стороной сделки является дееспособное лицо, знающее о том, что заключает сделку с малолетним, такое лицо обязано возместить малолетнему реальный ущерб. Вместе с тем по требованию родителей, усыновителей или опекуна малолетнего суд может признать сделку действительной, если она совершена к выгоде ребенка (п. 1 ст. 171, ст. 172 ГК РФ).

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его законного представителя в случаях, когда такое согласие требуется, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску законного представителя. Последствия признания такой сделки недействительной — те же, что и указанные выше при совершении сделки малолетним (ст. 175 ГК РФ).

Можно ли совершать сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним? Узнать →

Какие имущественные права имеет несовершеннолетний ребенок? Узнать →

Как распоряжаться вкладом, открытым на несовершеннолетнего? Узнать →

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Со скольки лет, согласно законодательству РФ, можно совершать мелкие бытовые сделки?

Рядовые потребители рынка товаров и услуг обычно не задумываются о возможности совершения покупок – она считается неотъемлемым правом каждого из нас. Но совершать крупные покупки могут не все – такое право не дается детям. Впрочем, они способны осуществлять мелкие бытовые сделки.
Читайте так же:  Секретарь референт отличие от секретаря

Законодательством определено, что мелкие бытовые сделки несовершеннолетних могут совершаться только в пределах их интересов. Если ребенком совершена покупка дорогих вещей (к примеру, ювелирных украшений), такая сделка может быть оспорена.

Дети, которым не исполнилось шести лет, согласно законодательству, считаются недееспособными, поэтому они не могут принимать участие в операциях подобного рода.

Согласно ст. 28 Гражданского кодекса РФ, совершение мелких бытовых сделок становится доступным после достижения детьми шестилетнего возраста (или иными словами – частичной дееспособности).

С этого момента и до 14 лет они могут распоряжаться собственными деньгами без непосредственного участия родителей, после достижения 14 лет они несут полную ответственность за совершаемые ими действия.

Признаки мелких сделок

Чтобы понимать, какие сделки могут совершать дети, необходимо знать их ключевые характеристики. Можно выделить три главных признака, по которым классифицируются соглашения подобного рода.

В частности:

  • предметом сделки выступают товары или услуги, нацеленные на удовлетворение личных нужд потребителей;
  • приобретаемые товары или услуги должны соответствовать возрасту потребителей (к примеру, покупка подростком сковороды или сервиза вряд ли будет соответствовать его возрастным потребностям, а вот абонемент в спортивный зал – вполне);
  • приобретаемые товары или услуги должны иметь незначительную стоимость и оплачиваться за наличные средства (при этом законодательство не определяет предельные суммы, на которые могут совершаться сделки).

Каждый ребенок, начиная с шести лет, может совершать такие сделки, по своему усмотрению распоряжаясь имеющимися у него финансовыми средствами (накоплениями, стипендиями и т. д.). При этом четких границ мелких сделок не существует, поскольку ценность и стоимость покупок в каждом случае индивидуальна.

Нюансы регулирования сделок

Мелкие бытовые сделки, как правило, осуществляются в устной форме. Исключения составляют случаи, требующие составления нотариально заверенных документов, и сделки, осуществление которых невозможно в каких-либо других формах, кроме письменной.

Примерами мелких сделок могут выступать сделки в области использования общественного транспорта, проката средств передвижения, операций купли-продажи.

Как правило, все они осуществляются в устной форме и не требуют наличия специфических знаний, поэтому доступны даже для детей.

Судебные споры, в которых сделки, проведенные с участием детей, признаются недействительными – довольно распространенное явление. С учетом этого, родители и опекуны по возможности должны контролировать, как и на что дети тратят свои сбережения.

Законодательство, регулирующее данный вопрос, направлено на то, чтобы предотвратить необдуманные финансовые траты, которые могут быть совершены детьми. Так, родители могут оспорить крупную покупку, если ребенок совершил ее, тем или иным способом получив доступ к финансам.

Особенности совершения сделок с несовершеннолетними в 2019 годах

Сделки с несовершеннолетними: общие сведения

В зависимости от возраста Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ) обозначает границы дееспособности несовершеннолетних лиц следующим образом:

  • Лица в возрасте от 6 до 14 лет могут самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, сделки, цель которых — извлечение безвозмездной выгоды, не требующие при этом удостоверения нотариусом и госрегистрации. Остальные сделки за них совершают от их же имени родители (законные представители) таких несовершеннолетних (п. 1 ст. 28 ГК РФ). Дарение от имени малолетних (если сумма подарка превышает 3 000 руб.) запрещено (подп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
  • Лица в возрасте от 14 до 18 лет правомочны по собственному усмотрению совершать сделки по распоряжению собственным доходом, реализовывать свои авторские права, размещать депозиты в банках и распоряжаться ими, совершать мелкие бытовые сделки и сделки, не требующие удостоверения нотариусом или госрегистрации. Остальные сделки могут совершаться ими с письменного разрешения родителей или законных представителей (ст. 26 ГК РФ).

Лица в возрасте от 16 лет могут дополнительно к перечисленному выше состоять в кооперативах. Вместе с тем даже не достигшее 18-летнего возраста лицо может быть признано судом полностью дееспособным вследствие эмансипации или вступления в брак (рекомендуем также ознакомиться с нашей статьей В чем проявляется гражданская дееспособность несовершеннолетних?).

Сделки с участием несовершеннолетних: изменения 2019 года

Последний раз коррективы, касающиеся оформления сделок с участием несовершеннолетних, производились в 2016 году.

С 01.10.2016 должны быть удостоверены в нотариальном порядке все сделки:

  • связанные с распоряжением недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину, оставшемуся без попечения родителей;
  • по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину.

Данное требование содержит и вступивший в силу с 01.01.2017 закон «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218) в п. 2 ст. 54.

ВАЖНО! Таким образом, документ, являющийся основанием для проведения госрегистрации прав, подлежит оформлению в нотариальном порядке.

Согласно п. 18 Методических рекомендаций…, утв. приказом Минюста РФ от 15.03.2000 № 91, нотариус проверяет наличие согласия законных представителей несовершеннолетних и разрешения органов опеки и попечительства (см. в ст. 20, п. 1 ст. 21 закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 № 48-ФЗ, в каких случаях необходимо получение предварительного разрешения данного органа).

В 2018 и 2019 нововвведений, касающихся оформления сделок с участием лиц, не достигших совершеннолетия, не было.

Таким образом, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего не достигшим 18 лет лицам, как и сделки по распоряжению недвижимостью таких лиц, находящихся на момент совершения сделки под опекой/попечительством, с 01.10.2016 должны обязательно удостоверяться нотариусом.

Последствия несоблюдения правил о сделках с участием несовершеннолетних

Сделки с недвижимым имуществом от имени малолетних лиц правомочны осуществлять только их родители, усыновители или опекуны. Такая сделка, осуществленная самим несовершеннолетним, будет признана ничтожной. Хотя есть и исключение: по требованию родителей или законных представителей малолетнего совершенная последним сделка с недвижимостью все же может быть признана действительной, если произведена к выгоде последнего.

Также не будет признана действительной сделка, пусть и совершенная от имени малолетнего надлежащим лицом, но явно противоречащая интересам последнего (п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25). Например, когда в результате такой сделки несовершеннолетнее лицо лишается единственного жилья и т. д. (например, решение Черкесского горсуда Карачаево-Черкесской Республики от 22.03.2016 по делу № 2-4768/2015).

При возникновении споров следует установить, действительно ли сделка совершается от имени малолетнего (т. е. с имуществом, которое находится в собственности данного лица). Так, суд отклонил требования истца, посчитавшего, что продажа недвижимости, находящейся в собственности отца несовершеннолетнего лица, нарушает права такого лица (см. апелляционное определение Мособлсуда от 14.03.2016 по делу № 33-4189/2016).

Кроме того, важен и субъектный состав сделки (например, решение Коряжемского горсуда Архангельской области от 09.02.2016 по делу № 2-45/2016).

Некоторые особенности исполнения обязанностей законных представителей несовершеннолетних лиц по представлению их интересов

При совершении сделок от имени несовершеннолетних лиц или исполнении возложенных законом обязанностей законным представителям таких лиц надлежит учесть следующие нюансы:

  • Обязанность по приобретению жилья для несовершеннолетнего (например, после продажи квартиры) возлагается на его законного представителя (родителя, усыновителя или опекуна). Например, супруг законного представителя не достигшего совершеннолетия лица, не являющегося родителем такого лица, его усыновителем или опекуном, данную обязанность выполнять не может (см. решение Дзержинского райсуда г. Перми от 26.01.2011 по делу № 2-187/2011).
  • Ненадлежащее исполнение законными представителями не достигших совершеннолетия лиц возложенных на них обязанностей не должно отрицательно сказываться на правах и интересах несовершеннолетних. По такому основанию, например, суд восстановил пропущенный несовершеннолетним лицом срок обращения в Пенсионный фонд РФ за выплатой пенсионных накоплений умершего (см. решение Барабинского райсуда Новосибирской области от 30.04.2015 по делу № 2-188/2015).
Читайте так же:  Какую категорию прав надо на квадроцикл

Итак, последние нововведения в отношении сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего не достигшим совершеннолетия лицам, и сделок по распоряжению недвижимостью на правах опеки, выразившееся в необходимости их обязательного нотариального удостоверения, были произведены в 2016 и продолжают действовать и в 2019.

Если до 01.10.2016 такие сделки совершались в простой письменной форме, то с указанной даты и по сегодняшний день допустима только нотариальная форма их удостоверения.

Совершать мелкие бытовые сделки можно с

Степану 14 лет, Ивану 12 лет. Какие из приведённых ниже дей­ствий Сте­пан впра­ве осу­ществ­лять самостоятельно, в от­ли­чие от Ивана? За­пи­ши­те цифры, под ко­то­ры­ми они указаны

1) вно­сить вкла­ды в кре­дит­ные учре­жде­ния и рас­по­ря­жать­ся этими вкладами

2) быть за­слу­шан­ным в ходе су­деб­но­го раз­би­ра­тель­ства по опре­де­ле­нию сво­е­го места жи­тель­ства при раз­во­де родителей

3) со­вер­шать сдел­ки по рас­по­ря­же­нию средствами, предо­став­лен­ны­ми ро­ди­те­ля­ми для сво­бод­но­го распоряжения

4) осу­ществ­лять права ав­то­ра му­зы­каль­но­го произведения

5) за­клю­чать тру­до­вой до­го­вор (работа курьера) с со­гла­сия родителей

6) со­вер­шать мел­кие бы­то­вые сделки

Дееспособность детей в возрасте от 6 до 14 лет выражается, во-первых, в том, что они вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Эти сделки должны соответствовать возрасту ребенка (покупка незначительных сумм или передачу предметов, имеющих небольшую ценность. Естественно, что совершение указанных мелких бытовых сделок возможно, если ребенок способен сам выразить свое желание. Во-вторых, дети в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (пп. 2 п. 2 ст. 28 ГК). В-третьих, малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

1) вно­сить вкла­ды в кре­дит­ные учре­жде­ния и рас­по­ря­жать­ся этими вкладами — да, верно.

2) быть за­слу­шан­ным в ходе су­деб­но­го раз­би­ра­тель­ства по опре­де­ле­нию сво­е­го места жи­тель­ства при раз­во­де родителей — нет, неверно.

3) со­вер­шать сдел­ки по рас­по­ря­же­нию средствами, предо­став­лен­ны­ми ро­ди­те­ля­ми для сво­бод­но­го распоряжения — нет, неверно.

4) осу­ществ­лять права ав­то­ра му­зы­каль­но­го произведения — да, верно.

5) за­клю­чать тру­до­вой до­го­вор (работа курьера) с со­гла­сия родителей — да, верно.

6) со­вер­шать мел­кие бы­то­вые сделки — нет, неверно.

Мелкие бытовые сделки — о какой сумме идет речь

Какие мелкие покупки можно совершать с бытовыми целями

Ни один нормативно-правовой акт в Российской Федерации не содержит определения понятия «мелкие бытовые сделки». Поэтому, чтобы установить, что именно можно приобрести в рамках такого сотрудничества, необходимо обозначить его правовые границы.

Исходя из положений ст. 159, 161 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК), можно установить некоторые критерии в зависимости от статуса участников правоотношений. Соглашение между физическим и юридическим лицом должно отвечать следующим требованиям:

  • не требовать участия нотариуса;
  • не относиться к договорам, для которых обязательна простая письменная форма;
  • исполняться в момент заключения.

В случае совершения сделки между двумя гражданами последнее из указанных требований меняется на ограничение по сумме — не свыше 10 000 руб.

Порой судьи пытаются сами дать определение понятия. Например, см. решение мирового судьи судебного участка № 126 г. Черемхово и г. Свирска от 05.07.2017 по делу № 5-112/2017:

Также из анализа судебной практики и юридической литературы можно сделать вывод о существовании следующих аспектов, согласно которым определенные действия можно отнести к рассматриваемым соглашениям:

  • цена вознаграждения;
  • возраст участников;
  • предмет договоренности.

Что касается последнего аспекта, то тут ясно, что мелкие бытовые сделки можно совершать исключительно с целью удовлетворить жизненные потребности собственные или членов своей семьи. Ценовой и возрастной цензы рассмотрим далее.

Со скольки лет предоставлена возможность заключать мелкие бытовые сделки

Раньше ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) давал возможность заключать мелкие бытовые сделки любым лицам, без ограничения по возрасту (ст. 13, 14).

Сейчас, чтобы ответить на вопрос, со скольки лет мелкие бытовые сделки допустимы, необходимо проанализировать несколько статьей ГК, посвященных разным категориям граждан.

Вывод! То есть в настоящее время допускается возможность совершать рассматриваемые сделки физическим лицам, достигшим 6 лет.

Обратите внимание! На законодательном уровне установлено ограничение только минимального возраста. Максимального возрастного предела нет.

Однако надо отметить, что есть случай-исключение, когда физическим лицам нельзя совершать даже небольшие приобретения для жизни. Такой запрет установлен для граждан, признанных судом недееспособными. Согласно п. 2 ст. 29 ГК любые соглашения за таких лиц заключаются их опекунами.

При какой сумме наступает право приобретать бытовые мелочи

Одним из критериев определения сделки в качестве мелкой является ее размер. Мелкие бытовые сделки — это сумма в любом случае незначительная. Причем таковой она должна считаться именно для совершившего ее лица и его семьи.

При определении допустимого стоимостного предела играют роль следующие факторы:

  • уровень достатка семьи;
  • возраст участника сделки на момент ее совершения;
  • уровень образования;
  • зрелость;
  • особенности воспитания.

Например, для малыша 7 лет незначительной будет одна сумма, для подростка 17 лет — другая, а для человека 45 лет — третья. Также у семьи с уровнем дохода выше среднего одни жизненные потребности, а у другой, имеющей доход на уровне прожиточного минимума, — другие. При этом и расходы, которые эти семьи могут позволить на удовлетворение своих бытовых нужд, будут разными.

Вывод! Право совершать мелкие бытовые сделки наступает с суммы, которая в законе четко не определена, а зависит от конкретных обстоятельств.

О каких нюансах могут рассказать примеры из судебной практики

Примеры мелких бытовых сделок в судебной практике позволяют выявить следующие нюансы, заслуживающие внимания:

    Оплата коммунальных услуг не относится к незначительным бытовым расходам.
    Например, Московский городской суд в апелляционном определении от 28.04.2016 по делу № 33-11377/2016 указал на недопустимость возложения на несовершеннолетнего обязанности по оплате коммунальных платежей, т. к. до достижения им 18 лет такие финансовые расходы за него несут законные представители.
Читайте так же:  Какие проценты можно вернуть по ипотеке

Приобретение технически сложного товара (являющегося невозвратным) в случае соблюдения требований к качеству может быть признано мелкой бытовой покупкой.
Например, мировой судья судебного участка № 3 г. Асбеста в решении от 19.01.2017 по делу № 2-4/2017 отказал в возврате продавцу приобретенного несовершеннолетним телефона, т. к. посчитал сумму 990 руб. незначительной для конкретной семьи.

  • Обезличенность квитанций, подтверждающих совершение сделки, предполагает необходимость представить отдельные доказательства участия в ней несовершеннолетнего.
  • Видео (кликните для воспроизведения).

    Так, Московский городской суд в апелляционном определении от 04.08.2015 по делу № 33-22359/2015 о признании сделанных на тотализаторе ставок недействительными отказал в требованиях отцу несовершеннолетнего участника сделки. Причиной послужило наличие доказательств, свидетельствующих о неоднократном участии самого отца в играх на тотализаторе, и обезличенность квитанций по оплате ставок.

    Какие риски несут договоры, в которых участвуют дети

    Как мы уже знаем, мелкие сделки могут совершать дети с 6 лет. Однако несовершеннолетние характеризуются тем, что не всегда могут в должной степени оценивать свои действия.

    Риски! Соглашения с детьми имеют значительный риск быть признаны недействительными.

    Следует иметь в виду, что сделка, заключенная несовершеннолетним в нарушение требований гражданского законодательства:

    • является ничтожной, если ее участник не достиг 14 лет, за исключением случая, когда законные представители ребенка добились признания соглашения действительным (ст. 171, 172 ГК);
    • считается оспоримой, если совершена гражданином в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК).

    Вывод! Ничтожные договоренности (с лицом в возрасте с 6 до 13 лет) автоматически будут считаться недействительными, а оспоримые (с лицом от 14 до 18 лет) — необязательно (это зависит от мнения судьи с учетом конкретных обстоятельств дела).

    Юридические последствия признания сделки, совершенной несовершеннолетним, недействительной:

      Возврат всего переданного по сделке.
      То, что можно вернуть в натуре, отдается в прежнем виде, а то, что нельзя, возвращается в денежном эквиваленте.
  • Компенсация реальных убытков.
    Только при наличии у дееспособного участника сделки информации (или возможности ее получения) о недееспособности другого.
  • Риски! Ответственность за детей (заключенные ими соглашения) несут их родители или иные законные представители (п. 3 ст. 28, ст. 172, ст. 1073 ГК).

    В ГК РФ мелкая бытовая сделка не имеет конкретного определения. Хотя в статьях, посвященных малолетним и несовершеннолетним, именно такие соглашения обозначены в качестве допустимых. Существуют критерии, по которым судьи определяют, является конкретный договор направленным на удовлетворение мелких бытовых нужд или нет. К ним относится предмет сделки, ее стоимость и возраст участника.

    Чтобы сделка была бытовой, необходимо подтвердить удовлетворение ее совершением жизненно важных нужд, а допустимые возрастные и стоимостные границы сделки зависят от каждой конкретной ситуации. Примеры из судебной практики выявляют некоторые нюансы рассматриваемой темы. Также следует помнить, что сделки с детьми могут быть признаны недействительными.

    С какого возраста можно совершать мелкие бытовые сделки

    Что касается возможности распоряжаться средствами, предоставленными законным представителем либо третьим лицом с его согласия, то большого практического значения они не имеют. Данное обстоятельство связано с тем, что расходование денег может в таких случаях осуществляться исключительно в пределах мелких сделок.

    Таким образом, под мелкой бытовой сделкой понимается сделка, совершаемая с целью удовлетворения личных обычных (постоянных, ежедневных) потребностей гражданина. Основной отличительной чертой заключается в том, что бытовое назначение сделки должно соответствовать возрасту и личным потребностям несовершеннолетнего. Каждый день ребенок может совершать обыкновенные явления, под которыми понималось бы понятие бытовая сделка, к ним относится пользование транспортными, духовными услугами.

    С какого возраста можно совершать мелкие бытовые сделки

    Можно взять нотариально заверенное заявление прописанного в квартире собственника выписаться в течение какого-то времени после регистрации сделки, назначить штраф за неисполнение этого обязательства. Но такая бумага выписку не гарантирует.

    Примеры сделок, которые могут совершать дети с 6-летнего возраста

    Примеры мелких бытовых сделок — это наглядная возможность понять, какие договоры могут заключать малолетние дети, а какие — нет.

    Разберем самые распространенные соглашения:

      Дарение. Например, 13-летний мальчик Иван решил подарить своему другу игрушечный самосвал «Вихрь», стоимость которого — 3 500 руб.

    Право совершать мелкие бытовые сделки наступает с 6 лет, формально это мелкая сделка. Однако в силу подп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ дарение малолетними подарков стоимостью более 3 000 руб.
    запрещено.

    Какая сделка является мелкой в силу закона. Сумма мелкой бытовой сделки — это…

    С какого возраста мелкие бытовые сделки вправе совершать несовершеннолетние

    Примеры сделок, которые могут совершать дети с 6-летнего возраста

    С какого возраста наступает право совершать крупные сделки

    Какая сделка является мелкой в силу закона. Сумма мелкой бытовой сделки — это…

    Довольно часто в ГК РФ и иных законодательных актах встречается термин «мелкие бытовые сделки».

    Однако правового определения данный термин не имеет, что порой вызывает проблемы в его толковании как правоприменителями, так и юристами или обычными гражданами.

    Мелкая сделка — понятие оценочное. Наиболее часто данный термин применяется в отношении договоров, которые заключают несовершеннолетние, поскольку в силу п.

    2 ст.

    С скольки лет можно совершать мелкие бытовые сделки

    Наказание не будет вменено только в том случае, если данные организации докажут, что их вины в причиненном вреде нет.

    В одном из определений ВС по делу о компенсации затрат на покупку лекарств и морального вреда, нанесенного малолетним в период пребывания в школе, отметил, что образовательное учреждение обязано было осуществлять надлежащий надзор за ребенком. Освобождение от ответственности за возникший ущерб учебное заведение могло быть освобождено в случае, если бы смогло доказать отсутствие своей вины.
    Тогда был бы поставлен вопрос о привлечении родителей. ВС постановил, что выводы нижестоящего суда, возложившего на законных представителей ребенка ответственность компенсировать вред, неправомерны. Первая инстанция, в частности, указала, что ответчики (родители) не смогли доказать отсутствие их вины в ненадлежащем воспитании ребенка.

    Кроме того, договор, заверенный у нотариуса, быстрее зарегистрируют в МФЦ. В любом случае этот документ обязательно должен составлять специалист — юрист или риелтор.

    В договоре должны быть указаны:

    • Данные продавца и покупателя.
    • Полная стоимость квартиры. Ни в коем случае не указывайте меньшую сумму — даже если вас уверяют, что это выгоднее. Если что-то пойдет не так, вы сможете вернуть только сумму, прописанную в договоре.
    • Адрес квартиры и её описание.
    • Права, обязанности и ответственность сторон.
    • Сроки освобождения жилплощади.
    • Гарантия от продавца, что квартира не заложена, не куплена на материнский капитал и так далее.

    Исключением являются случаи приобретения полной дееспособности при вступлении в брак до достижения 18 лет либо объявление несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, полностью дееспособным (эмансипация) (п. п. 1, 2 ст. 21, п. 1 ст. 27 ГК РФ).

    Читайте так же:  Повторная езда без прав какое наказание

    Требования к сделкам, совершаемым несовершеннолетними, определяются исходя из ограничения дееспособности в зависимости от возраста (до 14 лет или от 14 до 18 лет).

    Так, за несовершеннолетних младше 14 лет (малолетних) большинство сделок могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. При этом имущественную ответственность по таким сделкам, а также по сделкам, совершенным малолетними самостоятельно, несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Кроме того, эти лица отвечают за вред, причиненный малолетними (п. п. 1, 3 ст.

    Считается, что малолетний мелкие сделки за счет средств, предоставленных родителями (лицами, их заменяющими) [4, с. 256]. А.Е. считает, что «мелкие бытовые сделки быть и на ребенка, и на его законного представителя» [5, с.

    174]. представители выдать малолетнему определенную сумму из средств, которые, например, были ему подарены или им по наследству, но у них на «хранении».

    Но толкование ст. 28 ГК РФ к о том, что деньгами малолетнего осуществляют законные от его имени.

    Можно констатировать, что все сводится к малолетнего мелкие сделки, исполняются в момент совершения и не требуют составления документа, сторонами [6, с. 156].

    В время средства во семьях уже являются нормой. Как правило, их не разумных пределов. Бывают, ситуации, когда в малолетнего банковские родителей.

    Такие ситуации в недостаточного за детьми. до 14 лет не понимает, где дозволенного.

    Дарение от имени малолетних, за исключением обычных подарков стоимостью не более 3 000 руб., запрещено (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

    Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителей (в том числе при последующем письменном одобрении ими совершенной сделки). Исключение составляют сделки, которые могут совершаться несовершеннолетними самостоятельно.

    Несовершеннолетние указанной возрастной группы самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими (как самостоятельно, так и с согласия законных представителей), и несут ответственность за причиненный ими вред (п. п. 1 — 3 ст.

    Через управляющую компанию узнайте, когда планируется капитальный ремонт дома. Это нужно, чтобы быть в курсе возможных неудобств: шума, пыли, запаха краски и так далее.

    4. Документы

    Проверьте, чтобы у продавца были все необходимые документы. Вот список:

    • Паспорт. Проверить его действительность можно на сайте МВД.
    • Выписка из ЕГРН и документ, на основании которого она выдана.
    • Нотариально заверенное согласие супруга или супруги.
    • Единый жилищный документ или выписка из домовой книги.
    • Разрешение органов опеки, если среди собственников есть несовершеннолетние.
    • Если сделка ипотечная, нужен технический паспорт квартиры.

    И не забудьте взять паспорт и деньги (или документы об ипотечном кредите, одобренные банком).

    Малолетние не могут совершать крупных сделок (за них это делают родители в силу п. 1 ст. 28 ГК РФ), дети же от 14 до 18 лет могут.

    Однако возможно последнее только тех случаях, когда:

    • получено согласие от законных представителей;
    • получено последующее одобрение законных представителей;
    • они являются авторами произведений науки, искусства, изобретения, получают от этого доход, который могут использовать по своему усмотрению;
    • они вложили личные средства в качестве вклада и получают от этого доход, которым вправе распоряжаться;
    • они работают и получают доход, которым имеют право распоряжаться по своему усмотрению.

    Итак, основными критериями мелкой сделки являются низкая цена договора, ее бытовой характер, соответствие сделки уровню развития ребенка (если он выступает в качестве хотя бы одной из сторон).

    Ограниченная дееспособность несовершеннолетних и их возраст определяют требования к совершаемым ими сделкам и возможность совершать их самостоятельно. Так, дети от 6 до 14 лет вправе, например, покупать недорогие игрушки, получать в дар движимое имущество. Остальные сделки от их имени совершают родители. Дети от 14 до 18 лет могут в дополнение к указанным сделкам осуществлять авторские права, открывать банковские вклады и распоряжаться своими доходами. Для совершения иных сделок им потребуется согласие родителей. Сделки, которые могли бы совершать дети до 6 лет, законодательством не предусмотрены.

    Требования к сделкам, совершаемым несовершеннолетними

    Особый правовой статус несовершеннолетних связан с ограничением их дееспособности, которая, как правило, возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия (по достижении возраста 18 лет).

    Убедитесь, что перед вами — именно собственник недвижимости. Чем больше документов сможете проверить, тем лучше — большое количество документов сложно подделать. Паспорт можно проверить на сайте МВД.

    Выписка из ЕГРН. Она расскажет об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Выписку можно заказать самостоятельно через МФЦ. Это обойдется вам примерно в 200 рублей.

    Выписка из ЕГРН действительна месяц. По истечении этого срока лучше заказать новую.

    До 15 июля 2016 года выдавались свидетельства о регистрации собственности. Они действительны, но лучше запросить свежую выписку из ЕГРН.

    Второй критерий – сумма покупки. В качестве предельного размера используется 5 МРОТ (по аналогии со ст. 575 Кодекса). Третий критерий, которому должна соответствовать мелкая бытовая сделка, — это отсутствие вреда нормальному развитию и здоровью ребенка.

    На практике применяются и прочие признаки. Малолетний может осуществлять разные мелкие бытовые сделки. Примеры: приобретение в магазине продуктов питания, школьных принадлежностей, игрушек и пр.

    Разъяснения

    28 указан вид действий малолетних, направленных на безвозмездное удовлетворение потребностей – получение выгоды. При этом закон устанавливает определенные требования. В первую очередь сделки не должны предусматривать госрегистрацию или нотариальное удостоверение. Для некоторых договоров указанные процедуры прямо устанавливаются законом. В частности, госрегистрации подлежат сделки с недвижимостью.

    В гражданском кодексе Российской Федерации предусмотрено п. 2 ст. 28, что малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Эти субъекты обладают ограниченной дееспособностью и именуются малолетними.

    Лица, которым нет еще шести лет не в праве совершать сделки.

    В законодательстве не дается разъяснения определению «мелкая бытовая сделка», но в понятие уже заложены два главных признака. Во-первых, это небольшая (незначительная цена) сделки.

    Во-вторых, должен присутствовать бытовой характер (часть физической и социальной жизни человека, включающая удовлетворение духовных и материальных потребностей таких, как в пище, одежде, жилье в целях от неблагоприятного воздействия окружающей среды). Если рассматривать духовную сферу, то это нужда в общение, отдыхе, развлечение и т.д.

    Если они есть, нужно согласовать сделку с органами опеки и попечительства.

    Отсутствие судимостей у собственника. Чтобы не попасть в руки мошенников, проверьте, нет ли у продавца судимостей. Это можно сделать, пробив фамилию, имя и отчество на сайтах районных судов, Мосгорсуда и Верховного суда.

    Отсутствие долгов. Также важно выяснить информацию о долгах. Это можно сделать на сайте Службы судебных приставов, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и на сайте Арбитражного суда. Ни в коем случае нельзя заключать сделку с банкротом: если вы купите у него квартиру, её потом заберут в пользу кредитора.

    Читайте так же:  Забрать водительские права после лишения

    2. Проверка тех, кто зарегистрирован в квартире

    Выясните, кто зарегистрирован в квартире, попросив выписку из домовой книги или ЕЖД (единого жилищного документа).

    Мелкие бытовые сделки в гражданском праве

    Какая сделка является мелкой в силу закона. Сумма мелкой бытовой сделки — это…

    Довольно часто в ГК РФ и иных законодательных актах встречается термин «мелкие бытовые сделки». Однако правового определения данный термин не имеет, что порой вызывает проблемы в его толковании как правоприменителями, так и юристами или обычными гражданами.

    Мелкая сделка — понятие оценочное. Наиболее часто данный термин применяется в отношении договоров, которые заключают несовершеннолетние, поскольку в силу п. 2 ст. 28 ГК РФ они, достигнув определенного возраста, получают право на их заключение, не имея в то же время полномочий на совершение крупных сделок. Если мелкая сделка совершена ребенком, не имеющим на это права, т. е. не достигшим дееспособности, она признается ничтожной со всеми вытекающими последствиями.

    Мелкими на практике считаются сделки, которые заключаются несовершеннолетними с использованием наличных денежных средств родителей или собственных, если цена их незначительна и приобретаемые вещи являются бытовыми.

    Бытовыми при этом называются вещи, которые удовлетворяют бытовые потребности ребенка: тетради, еда, учебники и т. д.

    Для мелких бытовых сделок характерны следующие признаки:

    1. Незначительная цена приобретаемой вещи. При этом следует учитывать, что критерий незначительности имеет оценочный характер: у семей разный уровень дохода, у детей — разный уровень зрелости. Соответственно, необходимо отталкиваться от общепризнанных догм или общественных установок и минимального уровня оплаты труда при разрешении вопроса о том, что является дорогим, а что дешевым.
    2. Бытовой характер сделки. Приобретаемая вещь должна удовлетворять каждодневные потребности ребенка в еде, одежде, обучении и т. д.
    3. Соответствие цены сделки возрасту и уровню развития ребенка. В большинстве случаев рассматриваемый вид соглашений заключается либо по поручению родителей, либо с их позволения. При этом ребенок должен понимать, что он покупает, что такое деньги, уметь определять цену вещей, считать.

    Таким образом, чтобы понять, может ли малолетний заключить мелкую сделку, необходимо учитывать не только его возраст, но и физическое, социальное, духовное развитие.

    С какого возраста мелкие бытовые сделки вправе совершать несовершеннолетние

    Ответ на данный вопрос содержится в подп. 1 п. 2 ст. 28 ГК РФ. В силу данной нормы мелкие сделки могут совершать дети с 6-летнего возраста.

    Согласно подп. 4 п. 2 ст. 26 ГК РФ вправе их совершать и дети, которым исполнилось 14 лет, т. е. такое право с возрастом не утрачивается.

    Если ребенку меньше 6 лет, заключать мелкие сделки он не имеет права, а если и заключит, они признаются ничтожными. Причем ничтожной такая сделка является априори, т. е. дополнительного судебного процесса по данному вопросу не требуется. Однако для того, чтобы применить последствия ничтожности, законные представители ребенка должны обратиться в суд. Подробнее об этом рассказывается в нашей статье «Ничтожная сделка: понятие, виды, последствия».

    Примеры сделок, которые могут совершать дети с 6-летнего возраста

    Примеры мелких бытовых сделок — это наглядная возможность понять, какие договоры могут заключать малолетние дети, а какие — нет. Разберем самые распространенные соглашения:

    1. Дарение. Например, 13-летний мальчик Иван решил подарить своему другу игрушечный самосвал «Вихрь», стоимость которого — 3 500 руб. Право совершать мелкие бытовые сделки наступает с 6 лет, формально это мелкая сделка. Однако в силу подп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ дарение малолетними подарков стоимостью более 3 000 руб. запрещено. Соответственно, законодатель подразумевает, что дарение игрушек, в том числе упомянутого выше самосвала «Вихрь», стоимостью свыше 3 000 руб. малолетним — ничтожная сделка.
    2. Купля-продажа. 12-летний мальчик Иван пришел в магазин за продуктами, куда его направили родители, выдав на покупки 1 000 руб. Выбрав продовольственные товары на полученную от родителей сумму, мальчик прошел на кассу. Продавец заявил ему, что мальчик еще маленький, поэтому продуктов он ему не продаст. В данной ситуации оценку законности действий продавца необходимо проводить через призму приведенных нами выше критериев мелкой сделки:
      • цена сделки — умеренная, в рамках среднего чека «похода» в магазин;
      • продукты приобретены в бытовых целях;
      • возраст ребенка — 12 лет, т. е. он уже умеет читать и считать, понимает, что такое деньги.

    Анализ всех этих факторов позволяет сделать вывод, что действия продавца неправомерны.

  • Мена. Дети — Иван и Алексей, оба 7-летнего возраста — поменялись игрушками. Цена игрушек — по 10 000 руб. Если оценивать такой договор мены по критериям, изложенным нами в начале статьи, сделка не будет считаться мелкой бытовой ввиду высокой стоимости игрушек и малолетнего возраста детей. Соответственно, она является ничтожной, игрушки дети друг другу должны вернуть. Если же цена игрушек незначительна, то такая мена вполне может быть признана законной. Однако необходимо учитывать физическое и умственное развитие каждого конкретного ребенка, а также его возраст.
  • С какого возраста наступает право совершать крупные сделки

    Крупная сделка — это любой договор, не соответствующий критериям мелкой сделки, а также любая сделка, требующая нотариального удостоверения, государственной регистрации, предметом которой выступает недвижимость.

    Как следует из ст. 26, 28 ГК РФ, дети обладают различным уровнем дееспособности, зависящим от возраста. Есть малолетние дети — их возраст от 6 до 14 лет, есть иные несовершеннолетние — от 14 до 18 лет. Малолетние не могут совершать крупных сделок (за них это делают родители в силу п. 1 ст. 28 ГК РФ), дети же от 14 до 18 лет могут.

    Однако возможно последнее только тех случаях, когда:

    • получено согласие от законных представителей;
    • получено последующее одобрение законных представителей;
    • они являются авторами произведений науки, искусства, изобретения, получают от этого доход, который могут использовать по своему усмотрению;
    • они вложили личные средства в качестве вклада и получают от этого доход, которым вправе распоряжаться;
    • они работают и получают доход, которым имеют право распоряжаться по своему усмотрению.

    Итак, основными критериями мелкой сделки являются низкая цена договора, ее бытовой характер, соответствие сделки уровню развития ребенка (если он выступает в качестве хотя бы одной из сторон). Совершать мелкие бытовые сделки можно с 6 лет. Заключение их с лицами меньшего возраста незаконно.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Еще больше материалов по теме в рубрике «Сделки».

    Совершать мелкие бытовые сделки можно с
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here